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中國信託「i適貸」房屋貸款，理財型房貸可讓房屋價值靈活運用，申請一筆額度後可隨時動用，方便資金調度，想知道理財型房貸如何計算利息？ 趕緊來試試吧！
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2024年1月17日 · 理財型房貸又稱為循環性房貸，能將已清償一部分的房貸本金再次借貸使用，和一般房貸相較下，資金運用多了一些靈活性，所以理財型房貸，也是房屋增貸的其中一種形式。
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理財型房貸計算公式：借支金額*（年利率/365天）*動用天數. 以下以利率3%，借支50萬元，動用10天計算，產生的利息僅411元。 🔎急用錢需一筆資金週轉怎麼辦？ 不妨考慮 Money101 幫你精選的貸款方案： 閱讀更多： 青年首購安心成家優惠貸款 申辦銀行、條件一次看. 理財型房貸 vs. 一般房貸. 理財型房貸和一般房貸最大的差別在於，理財型房貸屬短期契約，一年一約，雖然可以自動續約，但到第三年銀行也會重新審查你的財力證明。 相較之下，一般房貸多半在30年左右、甚至可貸款40年。 目前一般房貸利率約在2~2.5%，而理財型房貸利率略高於一般房貸，但因為有抵押品，還是比信用貸款利率更低。
2024年3月18日 · 一般房貸和理財型房貸的計息方式主要有以下差異： 1. 計息基礎. 一般房貸，以貸款金額為計息基礎，從貸款撥款日起開始計算利息；理財型房貸以實際動用金額為計息基礎，只有在借款人實際動用循環信用額度時，才會開始計算利息，並且是以日計息。 2. 利率.
