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      • 沒錯，房東只有在租約沒有定期限，也就是我們一般稱為 不定期租約的情況下，才能因為不動產價格上漲，聲請法院要求增加租金，至於大多數定有期限的租約，縱使不動產價格上漲，房東只能按照原來簽定的金額履約至租約期滿為止，不能要求調漲租金。
      hhh.com.tw/HHH_NEW/columns_detail/5499.php

      【租事大哉問】房東可以隨意調漲租金嗎？關鍵就在租約時效 - 幸福空間

  2. 其他人也問了

  3. www.sinyinews.com.tw › sinyipedia › rentarticle租屋續租房東必知事項有這些! 可以漲房租嗎？房東漲房租需提前多 ...

    Q. 續約時，可以漲租金嗎？ A. 當租約期滿，雙方續約時，不論是直接在原契約書上更新租賃期間，或是再準備一份新的契約書重新簽立，都已成為一段新的契約關係，因此，只 要房東與房客雙方協議好，租金可以再重新協商，若有其他的需求也可趁此時重新 ...

  4. news.housefun.com.tw › news › article續約欲漲租竟被房客嗆「怎沒提前2、3個月說」！房東超無奈 ...

    2023年8月27日 · 有許多房東會在租約將屆時告知房客調漲租金，崔媽媽基金會法務組長曹筱筠曾建議，雙方應在租約上表明「漲租應在租約結束前一個月就通知」及「要續租應在租約前一個月就要另訂契約」等條款，以避免房東突襲式漲租，或提出其他不合理要求。 她也提醒，若雙方成為「不定期租約」，依舊要遵守一開始合意訂立的契約內容，意即房東也不可任意調漲租金，同樣必須徵得房客同意才能調漲租金。 脆起來！ 加入好房網News的Threads. 限貸令影響房價? <案例>買房是大筆支出 細節眉角要注意. 呂詠柔 的新聞. 房東有意調漲租金，應該提前多久的時間告知房客才算合理？

  5. www.myhousing.com.tw › real-estate-news › estate-news-all續約欲漲租竟被房客嗆「怎沒提前2、3個月說」！房東超無奈 ...

    2023年9月3日 · 有許多房東會在租約將屆時告知房客調漲租金，崔媽媽基金會法務組長曹筱筠曾建議，雙方應在租約上表明「漲租應在租約結束前一個月就通知」及「要續租應在租約前一個月就要另訂契約」等條款，以避免房東突襲式漲租，或提出其他不合理要求。

  6. gooptions.cc › 合約內可以漲房租嗎？【契約內可以漲房租嗎？房東漲租該怎麼辦?依照《民法》保權益！】

    2024年8月21日 · 合約內可以漲房租嗎？結論 在租賃契約期間，房東不得擅自漲房租。如果房東想要漲房租，必須在租賃契約到期後，與租客重新議定租金。如果租客不同意漲租，房東可以向法院申請增減租金。

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  7. house.ebc.net.tw › expert › 6203陳傑鳴／租金指數再創新高！續租遇房東調漲 用3招節省支出 - EBC ...

    2023年5月5日 · 以北市來說，目前市中心租金水準每坪月租金約1500元上下，但如果到了市郊區租金水準可降到1200元左右，若是跨到新北市，每坪租金水準甚至可降到1000元以下，藉由增加通勤時間，就可以省下數千元的租金支出與維持居住的品質。

  8. masterlaw.com.tw › 不定期租約不定期租約4大常見爭議解答｜掌握正確觀念，讓房東、房客都安心

    答案是：不行的。 因為租金是契約的內容，也就是說必須要雙方都同意，租金才能調漲。 因此除非原租約裡面就有契約調漲的條款，不然即使在不定期租約中，房東也不可以單方漲房租。

  9. hhh.com.tw › HHH_NEW › columns_detail【租事大哉問】房東可以隨意調漲租金嗎？關鍵就在租約時效 - 幸福空間

    一、房東可以調漲租金嗎？. 什麼是租房子的成本，當然是租這間房子的房價，而租金就是使用這間房子的代價。. 比如說，這間房子的房價原來是600萬，出租的租金是1萬元，當房價變成1,200萬，也就是房價（成本）已經變成原來的二倍了，租金（使用的代價）還 ...