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買到賺到
- 對照該豪宅歷次實價資訊，預售時買進價格，15樓以上每坪都超過200萬元，最高價是華固建設董事長夫婦買進的頂樓23樓，每坪約225.84萬元。 《住展》雜誌研發長何世昌表示，「華固名鑄」位於北市一線豪宅區塊，近年每坪成交均價近200萬元，14樓轉售戶最新成交單價每坪約170萬元，為中間樓層最低價，新買家可以說是買到賺到。
ec.ltn.com.tw/article/paper/1392593
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2023年11月29日 · 台中最具爭議行政區「到底能不能買」 最新實價揭露，敦北豪宅「華固名鑄」16樓戶以約2.84億元萬元交易，權狀164坪，並備註為毛胚屋。本次交易為「華固名鑄」今年第二次交易，上一回是在3月，低樓層戶權狀132坪，總價1.95億元。
根據內政部實價網最新揭露紀錄，6月，「華固名鑄」14樓以總價1.8億賣出，對照預售時取得價格1.95億元，等於打了92折，折價金額高達1500萬元。 根據最新實價揭露，6月，該豪宅14樓其中一戶被李姓自然人以1.8億元接手，坪數約121.89坪（包括2車位、約21坪），扣除車位坪數與總價800萬元，拆算每坪單價約170.48萬元；對照前一手屋主取得總價1.95億元、每坪約185.37萬元，總價折讓1500萬元，每坪單價則折讓近15萬元。 此外，根據地籍資料，該豪宅社區住戶多數大有來頭，除興建建商華固建設董事長鍾榮昌夫婦包下頂樓2戶外，光是台塑集團王家便砸超過20億掃進8戶，還有力晶集團創辦人黃崇仁家族則一口氣砸6.2億元買下高樓層22樓兩戶，其中更不乏有些私募基金操盤手。
2019年8月4日 · 根據地籍資料，「華固名鑄」首波交屋戶數逾20戶，包括原地主分回戶以及新購豪宅大戶，法人部分包括台灣天馬投資、台灣區麵粉同業公會、紘璿投資、智豐科技、捷博投資，以及瑞勝股份有限公司等。. （記者徐義平攝）. 根據地籍資料，首波交屋戶數逾20戶 ...
2021年11月9日 · 張旭嵐表示，「華固名鑄」揭露最高單價為23樓的225.85萬，因此名列200萬豪宅一員，2020年至今共交易8筆，去年中樓層在170~190萬之間，今年初10樓交易 ...
2021年12月2日 · 外資回來了嗎?近期豪宅市場出現不少外資法人購屋案例，松山區豪宅「華固名鑄」，一口氣成交15樓2戶，總金額約4.4億元、每坪208萬元，買家為境外法人「塞席爾商紅岩投資」，並以無貸款買進。
2023年12月1日 · 而最新實價揭露，敦北豪宅「華固名鑄」16樓戶在今年10月，以約2億8388萬元交易，權狀164坪，並備註為毛胚屋，拆除車位後單價約202.9萬元，價格在 ...
2021年11月9日 · 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，敦北商圈的新豪宅「華固名鑄」位於國家門面的松山區敦化北路林蔭大道上，近小巨蛋、微風南京，商業機能強，且有捷運小巨蛋站、松山機場，交通方便，屬敦化國小學區，吸引不少有換屋需求的富豪和富二代家族，尤其本來就住在敦北一帶的家族，因生活圈熟悉，更會優先考慮入住。...
