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      • 驗屋為交屋程序的一環，可說是交屋前必需完成的事。 完成房屋買賣契約簽約後，直到交屋前，至少會有兩次驗屋，分別是初驗及複驗，由屋主檢驗房屋是否有瑕疵。 若有出現重大瑕疵，會需要多點時間修繕，建商有義務修復完整後，再提供交屋。
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      買房需要驗屋？專家勸「至少2次」 5大重點一次看 | 好房網News

  2. 其他人也問了

  3. house.ebc.net.tw › flash › 10171買房需要驗屋？專家勸「至少2次」5大重點一次看 - EBC地產王

    • 何時要驗屋？交屋前至少驗屋兩次。驗屋為交屋程序的一環，可說是交屋前必需完成的事。完成房屋買賣契約簽約後，直到交屋前，至少會有兩次驗屋，分別是初驗及複驗，由屋主檢驗房屋是否有瑕疵。
    • 驗屋如何進行？可以自行驗屋，也可找專業陪同。驗屋有幾種選擇，可自行驗屋，或由建商的工地主任或服務人員陪同驗屋；也可以詢問未來室內裝修的設計師是否可陪同驗屋；或是委託合格專業驗屋公司的驗屋師處理。
    • 驗屋費用怎樣算合理？驗屋要多少時間？視坪數而定。想自行驗屋者，則只需負擔購買驗屋儀器費用，約為幾百到數千元不等。若委託專業的驗屋公司，驗屋會有專業驗屋人員或驗屋師帶著專業的驗屋儀器檢測，驗屋公司大多按照屋型、室內實際坪數大小（包含主建物加附屬建物陽台）和地點區分，收費約新台幣8000元到50000元不等；坪數越大，單坪的驗屋價格會越便宜。
    • 驗屋的注意事項？驗屋口訣「水電天地壁」驗屋的最終目的，便是盡早發現問題並獲得改善，建議有疑慮可盡早在初驗提出，可協助後續交屋及貸款等流程進行。

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  5. house.ettoday.net › news › 1751634新手買房超實用「驗屋清單」 2張圖讓你秒懂必驗5重點 | ETtoday ...

    2020年7月3日 · 新手買房超實用「驗屋清單」 2張圖讓你秒懂必驗5重點. 買房是人生大事，最後一哩路「驗屋」更是至關重要。. 根據2019年度內政部不動產資訊平台購屋糾紛統計，「房屋漏水」為冠軍、「施工瑕疵」位居第3、「交屋延遲」則是第5名。. 驗屋時若無仔細檢查屋況 ...

  6. labhouse.ebc.net.tw › flash › 7763買房需要驗屋？專家勸「至少2次」5大重點一次看

    2024年2月7日 · 買房是人生大事，鎖定新成屋、預售屋之後，更要注意交屋前的關鍵為「驗屋」。究竟驗屋是什麼？驗屋的流程和費用為何？可以自己驗屋嗎？設計家Searchome針對「驗屋」整理五大重點，一次清楚理解驗屋細節，交屋前更安心。

  7. extra.rakuya.com.tw › house_news › 49087買房需要驗屋？專家勸「至少2次」5大重點一次看 | 樂屋網 - ...

    2024年2月8日 · 究竟驗屋是什麼？驗屋的流程和費用為何？可以自己驗屋嗎？設計家Searchome針對「驗屋」整理五大重點，一次清楚理解驗屋細節，交屋前更安心。 重點一：何時要驗屋？交屋前至少驗屋兩次 驗屋為交屋程序的一環，可說是交屋前必需完成的事。完成房屋 ...

  8. www.cthouse.com.tw › knowledge › class驗屋要驗什麼？預售屋、新成屋、中古屋的驗屋注意事項一次看！ - ...

    2024年9月12日 · 一般來說，不管透過什麼方式驗屋 ， 統整驗屋重點跟注意事項以三種為主： （一）排水系統：所有與「水」相關的項目. 包含廚房流理台、衛浴淋浴間、洗臉盆、陽台等項目。 確認以上項目：排水通暢、有無漏水的現象發生。 （二）機電系統：所有與「電」相關的項目. 包含屋內所有插座、電燈、開關、電話線路、網路孔、有線電視訊號孔等供電功能是否正常。 （三）建材類：「水」、「電」之外的其他項目. 檢查天花板、牆壁、地磚、油漆等項目是否有破損缺漏等現象。 檢查包含自來水管路、電線與瓦斯管線等管線。 如果是自己驗屋，需要攜帶哪些小工具？ 如果你是選擇自行驗屋的話， 這裡也簡單介紹幾個常見的小工具，以及搭配工具的驗屋小提示，讓您即便是自行驗屋， 也可以輕鬆地掌握驗屋的小技巧喔！

  9. rich01.com › house-inspection-list驗屋要注意什麼？驗屋公司怎麼收費？完整驗屋清單免費下載 - ...

    2023年8月12日 · 房地產知識. 買房之後，在交屋前有一個重要的流程，叫做「驗屋」，也就是驗收這間房子是否有問題。 驗屋的重要性在於，如果在驗屋時發現房子有瑕疵，建商或原屋主必須處理好才能交屋。 如果是交屋後才發現房子有問題，那麼買方有可能就要自己處理了。 本文市場先生介紹驗屋的流程以及注意事項，並且比較是自行驗屋及請驗屋公司驗屋的差別，文末也提供完整的驗屋清單免費下載。 本文市場先生會告訴你： 驗屋流程是什麼？ 自己驗屋還是請驗屋公司比較好？ 驗屋公司收費方式. 驗屋公司怎麼挑？ 自行驗屋注意事項. 完整驗屋清單免費下載. 驗屋流程是什麼？ 驗屋的時機點：簽約後、交屋前. 驗屋流程會發生在買賣雙方「簽約後、交屋前」，主要目的是確保房屋的狀況符合合約的規定，保障買方的權益並且避免日後糾紛。

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