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  1. 2018年10月3日 · 準備賣屋注意事項. 在正式開始賣房子之前,注意以下幾點,能讓你對整體的賣屋策略有更清楚的規劃: 1. 決定出售價格前先做功課. 合理的價格很重要,可以參考近期間鄰近出售房屋的價格、諮詢各大房屋仲介公司並進行比價、至內政部實價登錄網站查詢實際買賣價格,或是尋找其他的網路資訊。 2. 提高房子的附加價值. 若希望房子能以較好的價格出售,可以改善房子的缺點:例如水電、裝潢等,另外,將房子打掃乾淨並減少雜物,也可以給買家一個好的印象。 3. 準備賣屋所需文件. 賣方應準備所有權狀正本、印鑑章、身分證、印鑑證明2份、戶籍謄本2份、近期房屋、地價稅單正本,若非所有權人時,需出具授權書。 4. 決定賣屋管道.

  2. 2023年12月26日 · 以下整理了賣房注意事項,包含事前準備、委託房仲、簽約和交屋時須留意的注意事項,讓大家更容易掌握各項賣房注意事項,將賣房風險降到最低。 👉 加入我們的臉書 粉絲團、 社團 、 IG 與 Line 社群 ,獲取各種購屋必備知識!

  3. 2020年11月28日 · 賣房時要繳什麼稅?. 要注意哪些風險?. 2020.11.28. 房地產投資. 不管是自住換屋或是投資,每個人一生多少都會遇到要賣房子的時候,. 賣房子最簡單就是委託仲介出售,當然有足夠專業知識的人也可以選擇自己出售,. 不管採用哪一種方式,詳細了解賣屋流程 ...

  4. 賣房子要注意那些事?如果你賣屋經驗不多,也不熟悉賣屋流程,擔心房子被賣低也擔心被詐騙,分享8項賣屋注意事項,讓你第一次賣房子不會變成一場大冒險!

  5. 一、準備賣屋注意事項. 1. 市場行情與目前市場出售中物件的比較: 充分上網蒐集行情資訊,管道可以找內政部實價登錄、樂居網、比價王、信義房屋、永慶房屋之行情資訊,來蒐集近一年內,與我們房子同類型的成交資訊。 拜訪附近在地房仲,詢問行情,建議可先詢問信義或永慶,成交資料量比較大的,了解最新還未登錄的行情。 打開售屋網站,例如:信義、永慶、591,查詢分類同類型產品目前的開價狀況,做為參考,來擬訂定價策略。 通常委託房仲,會有開價和底價,底價就是含4%服務費的價格,通常會和房仲討論的是底價,您也可以不要寫底價,只有開價售屋也行。 2. 認識要銷售物件的屋況.

  6. 2022年5月15日 · 房子該怎麼賣?掌握售 4 步驟,交易過程更順利 以下依售屋步驟為大家解析: 1. 透過上網和實地走訪,了解房屋行情與現況 不管想要買、賣東西,第一步都是對交易商品有初步的價格認知,賣房子也一樣。

  7. 流程所需文件. 權狀、身分證、印章、印鑑證明. 近一期房屋&地價稅單. 水電瓦斯&管理費單據. 各項雜費需自行切分繳納. 履約保證. 尋找可信的代書與建經公司辦理,保障交易安全. 費用約為「成交總價的萬分之六」. 需委託買賣雙方皆信任的代書辦理作業.

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