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2018年10月3日 · 準備賣屋注意事項. 在正式開始賣房子之前，注意以下幾點，能讓你對整體的賣屋策略有更清楚的規劃： 1. 決定出售價格前先做功課. 合理的價格很重要，可以參考近期間鄰近出售房屋的價格、諮詢各大房屋仲介公司並進行比價、至內政部實價登錄網站查詢實際買賣價格，或是尋找其他的網路資訊。 2. 提高房子的附加價值. 若希望房子能以較好的價格出售，可以改善房子的缺點：例如水電、裝潢等，另外，將房子打掃乾淨並減少雜物，也可以給買家一個好的印象。 3. 準備賣屋所需文件. 賣方應準備所有權狀正本、印鑑章、身分證、印鑑證明2份、戶籍謄本2份、近期房屋、地價稅單正本，若非所有權人時，需出具授權書。 4. 決定賣屋管道.
2023年12月26日 · 以下整理了賣房注意事項，包含事前準備、委託房仲、簽約和交屋時須留意的注意事項，讓大家更容易掌握各項賣房注意事項，將賣房風險降到最低。 👉 加入我們的臉書 粉絲團、 社團 、 IG 與 Line 社群 ，獲取各種購屋必備知識！
2020年11月28日 · 賣房時要繳什麼稅？. 要注意哪些風險？. 2020.11.28. 房地產投資. 不管是自住換屋或是投資，每個人一生多少都會遇到要賣房子的時候，. 賣房子最簡單就是委託仲介出售，當然有足夠專業知識的人也可以選擇自己出售，. 不管採用哪一種方式，詳細了解賣屋流程 ...
賣房子要注意那些事？如果你賣屋經驗不多，也不熟悉賣屋流程，擔心房子被賣低也擔心被詐騙，分享8項賣屋注意事項，讓你第一次賣房子不會變成一場大冒險!
一、準備賣屋注意事項. 1. 市場行情與目前市場出售中物件的比較: 充分上網蒐集行情資訊，管道可以找內政部實價登錄、樂居網、比價王、信義房屋、永慶房屋之行情資訊，來蒐集近一年內，與我們房子同類型的成交資訊。 拜訪附近在地房仲，詢問行情，建議可先詢問信義或永慶，成交資料量比較大的，了解最新還未登錄的行情。 打開售屋網站，例如:信義、永慶、591，查詢分類同類型產品目前的開價狀況，做為參考，來擬訂定價策略。 通常委託房仲，會有開價和底價，底價就是含4%服務費的價格，通常會和房仲討論的是底價，您也可以不要寫底價，只有開價售屋也行。 2. 認識要銷售物件的屋況.
2022年5月15日 · 房子該怎麼賣？掌握售屋 4 步驟，交易過程更順利 以下依售屋步驟為大家解析： 1. 透過上網和實地走訪，了解房屋行情與現況 不管想要買、賣東西，第一步都是對交易商品有初步的價格認知，賣房子也一樣。
流程所需文件. 權狀、身分證、印章、印鑑證明. 近一期房屋&地價稅單. 水電瓦斯&管理費單據. 各項雜費需自行切分繳納. 履約保證. 尋找可信的代書與建經公司辦理，保障交易安全. 費用約為「成交總價的萬分之六」. 需委託買賣雙方皆信任的代書辦理作業.
