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2024年1月16日 · 多數人購屋買房的壓力都不小，政府推出「青年安心成家購屋貸款」，簡稱青年首購貸款、青安貸款，主要是幫助房屋首購族群，減輕買房負擔，財政部在2023/8/1 也調整了青年首購貸款的優惠內容。. 本篇文章市場先生介紹最新青年首購貸款優惠內容，以及新 ...
申請青年購屋貸款，銀行會依照房屋的價值與條件、貸款人的信用條件與還款能力，並參考實價買賣價格，來進行青年購屋貸款試算額度，銀行限制條件非常多、門檻高，欲申請青年購屋貸款並非是一件容易的事情。
2024年1月17日 · 房貸條件常見問題. 房屋貸款 5 大條件. 1. 房貸年齡限制 18 ~ 65 歲. 自民法修改成年人年齡後，18 歲即可申請房貸，基本規定房屋貸款年齡上限為 65 歲，少數可以到 70 歲。 若申貸者高於 65 歲，除非有連帶保證人，不然銀行會擔心申貸者退休後沒有足夠的還款能力，或無法在有生之年將貸款還清，進而拒絕房貸申請。
2024年5月9日 · 一般而言，首購族會同時比較政府與民間機構（銀行）的優惠方案進行貸款，減輕購屋時的資金缺口。 「首購」算誰的？夫妻購屋必看！ 許多夫妻在結婚的同時也會考慮購置新屋，而夫妻該如何運用首購優惠呢？婚前買房或是婚後買房會如何影響首購條件？
2023年4月2日 · 首先先知道，夫妻合購的首購條件是依據「 借款人（誰跟銀行借錢） 」而非「登記人（誰擁有房屋所有權）」！ 舉例而言，小明小花結婚，房屋登記在小明名下，但借款人是小花，那「首購」條件就會以小花為主。 通常如果是夫妻合購，會採取「共同登記的分別共有」對雙方來說都有保障。 但有些人也會選擇將房屋登記在其中一人名下，如果未來想要賣房時，房屋登記的另一人也可使用一生一次的「 土地增值稅優惠稅率 」，這個優惠與首購計算無關，因此不會浪費此機會。 延伸閱讀： 讓你輕鬆成家！
凱基銀行購屋貸款 提供最低房貸利率 2.185%、最長貸款期間 40 年、最高可貸款 85% 等優惠貸款條件，只要是年滿 20 歲以上之本國國民均可申請。透過優惠的貸款條件、彈性的還款方式，讓民眾購屋負擔大大減輕！
2024年6月4日 · 近期外界高度關注 新青安貸款有投機客、人頭戶及貸後轉租 等未符購屋自住使用等疑義，行政院院會通過 新青安貸款精進措施 ： 增訂借款人限申貸一次： 112年8月1日以後經銀行核貸新青安貸款者，113年6月27日起，不得再次申貸。 新貸戶徵提自住切結書： 若違反規定，將終止利息補貼！ 返還自違規事實發生日已撥補的補貼利息，並重新核定貸款條件。 財政部指出，已督導公股銀行參照中華民國銀行商業同業公會全國聯合會「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」規範，澈底落實貸前審核、強化貸後管理及稽查，例如：有無第三人以同一帳戶轉入多戶房貸扣繳帳戶繳納本息、貸後回查實價登入資料是否與成交價不符、檢視建物謄本是否有所有權不得移轉的預告登記等，並與政府資料勾稽查核，如確有不符自住用途，審酌個案情形處理。
2023年9月7日 · 以現行各個首購房貸方案來看，首購的條件大致如下： 符合民法規定之成年年齡以上. 借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者. 曾經有購屋紀錄，但申請時名下無登記自有住宅. 配偶、子女與個人名下皆無登記自有住宅，如有登記土地、工廠不算. 個人與親友個別持有，或共同持有合計換算面積未滿 40 平方公尺的建物. 綜上來看， 就算自己以前買過房子，只要把房子賣掉的話，就還在首購的範圍內 。 但如果只是把房子過戶給配偶、子女的話，就不算是首購了。 如果自己或親人共同繼承了一個 30 平方公尺的套房，因為不滿 40 平方公尺，所以也符合首購的條件。 假設自己或配偶、子女名下有土地或工廠，因為不是自有住宅，所以也算是首購。 首購利率怎麼看？
為了改善目前台灣因房價居高不下，而讓人望之卻步的購屋困境，政府祭出「青年安心成家方案」，讓想購屋的青年可享有優惠的房屋貸款機會，並與財政部公股銀行推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」並行使用。
想要申請青年安心成家購屋貸款必須符合幾個條件，像是申辦者符合民法規定之成年年齡以上，且不管單身或已婚，申辦者、配偶及其未成年子女名下均無自有住宅，換句話說也就是沒買過房子、曾有房子但已售出或轉讓者都可辦理，此青年安心成家購屋貸款不
