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      • 農委會指出，《農業發展條例》第18條規範農民在不影響農業生產環境及農村發展的前提下，可在自有農業用地經核准後興建農舍，希望輔助及便利其農事生產工作，並兼具居住功能。 然而， 目前農業用地興建農舍辦法「未規範農舍申請人為農民」，也未明定「承受者須為農民」的資格條件，使農舍、農地成為非農民興建、買賣炒作的商品，造成優良農地減損並引發農地價格不正常上漲，進一步影響有意從事農業的青年農民，讓其不易取得農地、擴大耕作規模，已嚴重威脅台灣農業生產環境。
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      緊盯違法農舍亂象 農委會要查、喊拆、趕修法 - ETtoday財經雲

  2. 其他人也問了

  3. www.thenewslens.com › article › 16793禁絕「農舍」亂象 農委會修法規範農民身份 - TNL The News Lens ...

    2015年5月14日 · 為了解決農舍亂象，內政部和農委會修正《農業用地興建農舍辦法》，未來農舍的起造人和購買農舍的承受人，都必須是農民，不具備農民身分即不能蓋、買農舍，但「繼承」不在此限；農委會預計最快5月底預告，6月底完成修法，真正落實農地農用。

  4. www.bigyang.com.tw › apply-for-a-farmhouse農舍申請：9要點讓您了解最新農舍興建辦法！ - 大揚代書

    農舍申請條件有哪些？. 符合 農業用地興建農舍辦法第2條 之興建農舍申請規定，就能進行農舍申請：. 資格： 具備農民身分。. 年齡： 年滿18歲者。. 農舍申請時間與地點： 申請人的戶籍所在地和農業用地必須在同一縣市內，且土地取得及戶籍登記應滿2年。. 但 ...

  5. finance.ettoday.net › news › 506805緊盯違法農舍亂象 農委會要查、喊拆、趕修法 - ETtoday財經雲

    2015年5月14日 · 農委會主委陳保基今（14）日再批不當農舍，重申對《農業用地興建農舍辦法》的修法決心，他說， 未來農舍的興建者及承受者（使用者）都必須是農民，並實際從事農業生產，盼藉此杜絕假農民炒作及投機行為，真正落實農地農用，「預定最快6月底完成修法 ...

  6. www.thenewslens.com › article › 17888農地農用修法竟「被暫緩」...民團：我們還能相信誰？ - The News ...

    2015年6月3日 · 台灣近年農地炒作亂象百出，其中尤以宜蘭、南投、苗栗農地濫建非農用農舍情節最為嚴重。農地亂象源於中央大開《農業發展條例》十八條漏洞在前，地方政府把關不力在後，中央與地方主管機關十五年來放任情勢滋長，兩造均嚴重失職。

  7. today.line.me › tw › v2農舍是什麼？一般人也能申請蓋農舍嗎？市場上都怎麼玩農舍？ | ...

    • 可以自己蓋農舍嗎？
    • 農民資格要怎麼取得？
    • 農舍有哪些種類？
    • 市場上都怎麼玩農舍？
    • 結論

    首先，你要擁有一塊農地，且面積須超過 0.25 公頃（ 756.25 坪），並在農地縣市設籍及持有土地 2 年以上，同時還需具備農民資格，才可以興建農舍。以上是針對在2000 年 1 月 28 日以後（也就是《農業發展條例》修正後）取得土地的「新農」所設立的條件，但是在《農業發展條例》修正以前（也就是 2000年 1 月 28 日以前），早已取得農地的「老農」並不受上述條件的限制。

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    前面說到，想要蓋農舍，一定要有農民資格。那依照法規規定，想要取得農民資格，可以透過以下三種方式： 1. 農保 分成「會員」與「非會員」。會員是指農會會員，為沒有請領軍公教勞保與國民年金的人；而非會員則是指年滿 15 歲、合法從農 1 年以上者，只要向當地農會申請，就可以取得農保。但目前申請農保的審核較為嚴格，取得不太容易。 2. 第三類健保 從事農業、漁業的人可以加入的健保，非相關產業者是不容易拿到這個身份的。 3. 提交「農業經營計畫書」 沒有上面兩種保險的話，可以透過撰寫「農業經營計畫書」，說明你以後將會如何使用農地、農地的流水與排水計畫、對環境的可能影響等，並提交產銷證明、農業資材證明，交由地方政府進行實質審查，可作假的空間小。

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    不同的農舍種類也對應著不同的申請條件與使用規範，依照現行法規，農舍可以分成以下 3 種，分別是「老農配建」、「一般農舍」與「集村農舍」，讓我們來看看他們的差別在哪吧！ 1. 老農配建 前面有提到，在《農業發展條例》修正以前（也就是 2000年 1 月 28 日前）所取得的農地，並不會受到面積大小與時間的限制，農民都可以自由興建農舍。因此部分想要蓋農舍的屋主或建商，會以老農的名義申請建照、興建農舍，待取得使用執照後再進行過戶、移轉給買家，這就是所謂的老農配建。（延伸閱讀：什麼是 建造執照 ？ 建照 隱藏什麼重要資訊？圖解教你怎麼查 建照 ！） 2. 一般農舍 相較於「老農配建」，在《農業發展條例》修正以後取得土地的「新農」，須擁有 0.25 公頃 (756.25坪) 以上的土地並在籍滿兩年，才...

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    我們時常可以在同一塊田裡面看到這樣的景象：有 2/3 的面積是注滿水且綠油油的秧苗，另外 1/3 則是插在土裡的鋼筋，甚至還能看到工人在田間施作、任意踩踏秧苗；又或是稻子還沒割完，蓋農舍的怪手就直接開入田中央，蓋起了豪華透天厝等等。 這些「假農舍真豪宅」、「農地種電（註）」、「農地工廠」等違建，都是市場上常見的非法農舍，下次大家經過彰化鹿港、雲林一帶，不妨往田間走走，就會發現不少農田上種著太陽能板。 （註）為了讓農業發展與再生能源的經營兩者兼顧，農委會允許部分地區與時段可申請進行小面積的農地轉種電，所以不完全都是違法的喔！ 此外，也有不少建商會把「資材室」當作農舍賣，並打著不須申請建築執照也可以現買現蓋的口號，遊走法律邊緣，這點身為消費者的大家需要小心。所謂的資材室就是面積 13.61 坪以...

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    近十幾年來，農舍議題層出不窮，這是因為在一開始時，法規並沒有那麼完善，政府也不知道市場上會有業者打著「小木屋」、「買農地送農舍」等標語，以低廉的價格將這些「非法農舍」販售給消費者，同時，也因為市場上的投機心態，導致農舍價格大漲而產生了農舍亂象。然而政府（農委會）、房仲業者與農人對於農舍這個大議題，各自卻有著不一樣的看法，究竟這個問題是否有解呢？下一篇我們將會帶著大家一起來了解他們是如何看待這件事情的、挖掘更多不為人知的秘密。大家敬請期待。 【延伸閱讀】 1. 法拍屋是什麼？ 和金拍屋 銀拍屋差在哪？投標 購買 的注意事項有哪些？ 2. 什麼是綠建築？什麼是智慧建築？成本高？難維護？值得買嗎？

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  8. www.gvm.com.tw › article › 20736六大亂象難遏止， 台灣快沒耕地可用！ - 遠見雜誌

    2015年7月28日 · 【農發條例衍生六大亂象】 亂象1／農地擁有者 規定：以往只有農民可持有和買賣農地，2000年開放為自然人亦可買賣，但農地仍要農用。 影響：對於何謂農用沒有明確規範及嚴格稽查，造成投機客買農地沒農用。 亂象2／農地切割

  9. www.gvm.com.tw › article › 20777農舍修法未上路，三大爭議埋下變數 - 遠見雜誌

    2015年7月29日 · 為了阻止台灣農地病情加劇，內政部7月14日預告了「農業用地興建農舍辦法」修正草案，將農舍興建限制得更嚴。. 但新法令若要落實，阻力其實不小！. 早在今年4月7日，宜蘭縣就率先全國，推出縣府版的「農舍管理辦法」，準備好好來管農舍。. 從那時 ...