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- 二、至於交易網站上聲稱合法之農舍,未符合土地面積在0.25公頃以上,殆為適用法令之不同使然。 蓋興建農舍之農地面積限制,以土地取得時間點(注意:非興建農舍之時間點)為界,89年1月28日農業發展條例修正前取得土地申請興建者,面積不受0.25公頃以上之規定;反之,該日之後取得土地興建者,均須面積達到0.25公頃,且數筆提供興建者,應合併為一筆。 另所謂建物面積不得超過農地面積10﹪,係指建蔽率而言,即農舍在農地上的最大投影面積與農地面積的比率。
www.hl-land.gov.tw/News_Content.aspx?n=226&sms=9084&s=51333
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農舍問題是什麼?
蓋農舍違法嗎?
持有農舍與農業用地之比例應相同嗎?
為什麼蓋農舍的農地面積要限制在0.25公頃以上?
農舍建築面積是什麼?
集村農舍可以蓋在特定農業區內嗎?
2020年10月9日 · 二、農舍的最大與最小面積? 最大面積限為330平方公尺(非都計區的規格),也就是1000坪與1200坪的農地,兩者的農舍面積也都是100坪;都計區農地則提升為660平方公尺。
2024年10月21日 · 什麼是農舍? 農舍是指建造在農業用地上的建築物,最初的用途是供農具存放、肥料堆置或農民臨時休息之用。農舍的存在應與農業活動息息相關,像是種植、養殖等。然而,隨著農地的需求增加,部分人開始利用農舍的法規漏洞來建造類似於豪宅的建築。
以全台農舍長得最茂盛的宜蘭縣來說,根據過去 5 年的實價登錄資訊,平均樓地板面積 80 坪,含 1.5 分地的農舍,平均價格大約落在 1,500 萬元上下,不過除了面積以外,農舍的區段和生活機能當然也會影響價格囉。
2024年10月9日 · 要自己蓋 農舍 ,首先你要擁有一塊農地,且面積須超過 0.25 公頃( 756.25 坪),並在農地縣市設籍及持有土地 2 年以上,同時還需具備農民資格,才可以興建農舍。. 以上是針對在 2000 年 1 月 28 日以後(也就是《農業發展條例》修正後)取得土地的「新農」所 ...
農舍是指在農業用地上建造的建築物,早期用途是堆置農具、肥料或作為農耕後暫時休息的地方,與農業經營活動(耕種、畜牧)有密不可分的關係。 想要建造農舍,必須符合政府訂定的相關法規和條件並提出申請,否則恐有違法疑慮。
2024年8月17日 · 農舍,指的是在農業用地上興建的房屋,其主要功能是供農民居住或從事農業生產使用。在台灣,農舍的興建與移轉受到嚴格的規範,以防止農地被濫用、炒作,並確保農舍的使用者真正是農民。
A: 新修正的農業發展條例,對於農地農舍的移轉登記,設有下列的限制規定: (一)最高面積之限制 私人取得農地之面積,合計不得超過二十公頃。