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建議是轉向民間代書申辦民間土地二胎的貸款
- 銀行承作的土地貸款，通常以第一順位抵押為主，目前沒有銀行提供土地二胎的的貸款申請，建議是轉向民間代書申辦民間土地二胎的貸款，只要抵押品還有殘值，是有機會向民間代書申請土地二胎貸款。
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建地可以貸款幾成?
2024年3月14日 · 銀行承作的土地貸款，通常以第一順位抵押為主，目前沒有銀行提供土地二胎的的貸款申請，建議是轉向民間代書申辦民間土地二胎的貸款，只要抵押品還有殘值，是有機會向民間代書申請土地二胎貸款。
- 1%~3%左右 (月息)
- 民間土地貸款
- 不限 (隨借隨還沒綁約)
- 2 分鐘
2023年12月8日 · 土地貸款 簡單的說就是將土地當擔保品向銀行、農會、銀行或民間貸款辦理貸款，透過該地區地政事務所，申辦土地抵押權設定所為之登記，獲取信任並得到資金的一種貸款方式。
- 最長20年，含寬限期3年。(依照個人條件狀況而定)。
- 土地貸款 (銀行)
2024年8月17日 · 各家銀行的貸款條件略有不同，但一般來說，申請人必須年滿20歲以上，具有中華民國身分證，有穩定的收入來源，沒有不良的信用紀錄，並提供土地所有權狀、土地使用分區證明、土地建物謄本、土地鑑價證明等相關證明文件。 貸款成數是指銀行願意核貸的金額佔土地價值的比例。 各家銀行的貸款成數不同，一般來說，土地貸款的成數通常在50%至70%之間，最高可貸款80%。 貸款成數越高，借款人需要支付的利息就越少，但相對的，銀行的風險也越高。 貸款利率是指銀行向借款人收取的利息費用。 各家銀行的貸款利率不同，一般來說，土地貸款的利率通常在1.68%至2.28%之間。 貸款利率越低，借款人需要支付的利息就越少。
- 5 分鐘
2024年5月28日 · 協商中或是信用不良可以申請嗎? 銀行會審核您的信用及繳款能力，協商清完滿一年可承作銀行土地貸款或是直接辦理民間土地貸款
- 12 分鐘
若想向銀行申請持分土地貸款，需要所有持有人一同出面辦理；如果是透過民間管道，可以就自己持有的部分提出申請即可，歡迎向大揚代書諮詢。《 延伸閱讀 》持分土地貸款找誰辦理？輕鬆申貸的管道在這裡！
- 通常銀行僅受理產權完整的土地貸款申請，因為產權不完整的土地對銀行來說授信風險較高，申貸人必須取得所有持分人的同意，銀行才有可能受理貸款申請，然而要取得所有持分人的同意何其困難，因此持分農地貸款建議還是找民間貸款公司比較能迅速解決，可參考我們的真實案例。
- 不論你之前是向銀行或民間申請過土地貸款，都無法向銀行申請再次申請土地貸款，這是因為一般銀行較少受理土地二胎貸款，建議你直接找民間貸款公司辦理土地二胎貸款，又快又方便。
- 農建地屬於較白話的說法，真正的名稱是「都市計畫農業區建地目土地」。通常土地會屬於農建地，多半是因為都市計畫發布前，土地已編定為「建」地目，儘管後來被都市計畫訂為農業區，但這塊地上的住宅仍屬於合法建築。可參考農建地貸款買賣這篇文章，有更深入的介紹。
申辦土地貸款，民眾首先想到往往都是銀行，然而土地貸款銀行之外，其實還有農會土地貸款，以及民間代書土地貸款可以選擇！ 本篇文章將要帶你了解關於土地貸款與買賣的相關資訊，並告訴你這些管道之間的差異，讓你可以快速辨別哪種管道最符合需求！
2024年1月17日 · A：找新光代書申辦民間貸款公司申辦持分土地分割，僅單看單一持分人的持分就可以申辦，不需要其他持有人的產權，所以申辦民間持分二胎最大的優點就是： 持分二胎貸款，房屋土地都可以辦理，全程安全保密，不會被其他持分人知道，單獨用你個人的持分
