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陽光屋. 就是俗稱的「地下室」房，因居住品質較差，故房價相對較低，適合侷限預算的購屋人。 由於比較少民眾選擇居住地下樓層，未來轉手率低，因此銀行貸款成數不高。 一、 陽光屋優點. 1. 價格相對便宜。 2. 夏天陰涼消暑。 二、 陽光屋缺點. 1. 採光較差。 2. 較不通風。 3. 易有潮濕問題。 三、 其他. 通常是因為地形的關係 , 如山坡地的落差在建築時，路面上看建的1樓，實際上是2樓，而1樓的面向與路面相反，大部份的陽光屋 , 有一面是牆 , 會有戶外空間，氣溫會比一樓以上低 , 感覺較陰涼，因為連接地面的關係較為潮濕。另外，因為比路面低一層樓，風水一般會覺得比較不好。買陽光屋要特別注意排水設施跟污糞水處理，在房子週圍聞看看有無異味 , 再來就是要注意棟距隱私權跟路面墜落物問題。
2013年12月18日 · 房地名詞教室 什麼是陽光屋？. 2013-12-18 11:26 無涯子. 分享：. 瀏覽數 : 33,606. [房地王/吳正治報導] 新加坡地狹人稠，高度的都市化讓人口密度不斷攀升，使得最近當地政府把居住的空間動到了「地底下」，開始籌劃興建「地下城市」的可能性，裡面將有 ...
2016年6月5日 · 其實陽光屋是建商為了因應台灣多丘陵山坡的地勢，為了達到土地有效運用而設計的一種住宅類型。 它同樣有窗戶、有獨立門戶。 通常這樣的房子聚集在山坡地或是有較大高低落差的街道上。 北市內湖區、新北新店區或是桃園楊梅一帶常見這種類型。 『陽光屋』的優缺點？ (圖片來源： FresHome) 陽光屋首要優點就是便宜，它的售價可以達到它樓層的一半，如果有經濟壓力又想買房的朋友，也許可以考慮在市區買這樣的房子，把它當作過渡期的居住地，日後則可出租給上班族或學生。 而為什麼陽光屋可以如此便宜呢？ 這就要說到它先天體質不良的問題─『採光』及『通風』。 陽光屋雖然名為陽光，但礙於部分位於地面下，即便有窗也不是經常可以曬得到太陽或吹得到涼風，因此也伴隨潮濕問題。
2024年4月30日 · 在台灣，也有類似電影中的「半穴屋」物件，本集5168實價登錄比價王圖文專題，要介紹的即為「陽光屋」。 「陽光屋」的特徵 依 《建築技術規則建築設計施工編》第 40 條 規定，住宅至少應有一居室之窗可直接獲得日照。
【5月房市最精選】什麼是「陽光屋」？ 桃園建案開箱「合雄大境」、租屋報稅房客篇. 5168_E. Grey. 2024/05/03 閱讀時間約 1 分鐘. 圖解／穴居「陽光屋」壞處多？ 房仲：小孩入籍有需求！ 圖解／穴居「陽光屋」壞處多？ 房仲：小孩入籍有需求！ 桃園買房筆記【13】合雄大境．醫療文教宅，未來捷運宅＋遠雄紡織開發案（環境+格局+價格+在地人評價） 租屋快課力2024【房東篇】6-報稅季要到了！ 要問房客是否報稅嗎？ 即將進入廣告，捲動後可繼續閱讀. 為什麼會看到廣告. # 陽光屋 # 地下室 # 房屋買賣 # 租屋 # 租房 # 報稅 # 課稅 # 綜合所得稅 # 房屋稅 # 綜所稅 # 合雄大境 # 桃園市 # 5168實價登錄比價王. E. Grey的沙龍. 41會員.
房仲或屋主，在帶買家看房時，又會有什麼樣的話術呢？像有賣家，就會把頂樓加蓋寫成「瞭望台」，而有窗戶的地下室，也曾被說成「陽光屋」。房仲提醒買家，在購屋時，要特別留意這些賣家的話術。（中略） 房仲帶看房但有些話術買家得特別留意。
2014年7月27日 · 大台北不少地區存在「陽光屋」，即樓層位在地下一或二樓，缺乏有視野的對外窗，一般而言，這類住宅平均房價較同棟地上一樓減少約五成，也比 ...
2016年12月26日 · 山坡地形地下室成「一樓」 可透光稱「陽光屋」. 其實有些房屋，雖然看起來像是在一樓，但其實因為山坡地形關係，因此登記在地下室，不過因為還可以透光，被稱做「陽光屋」，但是像這樣的陽光屋，如果是建於民國84年6月28號以後，依照規定屬於 ...
凡有購屋及租屋需求的民眾，多少都會接收到裝修廣告的文宣攻勢，不論是「河岸景觀宅」、「陽光屋」、「挑高樓層」或「悍馬大車位」等，不所不用其極美化物件，任何話術技巧通通都使出，描述天花亂墜藉此混淆視聽，而買家又該如何自保才不會掉入文字的
2022年5月3日 · 好設計讓潮濕陰暗的『陽光屋』清爽明亮. 韓國電影《寄生上流》的半地下室房屋場景，令不少人印象深刻，而台灣也有類似的「陽光屋」。. 多數人對「陽光屋」存有潮濕、陰暗、居住品質差的印象，不過只要規劃得好，陽光屋也可以非常舒適。. 首先 ...
