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2024年2月23日 · 2024稅綜合所得稅級距、免稅額及累進差額都跟去年不一樣喔！ 每年五月報稅季，大家都要精算最佳方案！ 2024年綜合所得稅包含基本生活費、基本扣除額、薪資扣除額都有調整，並且針對免繳稅的對象也多包攬年收入42.3萬元以下的單身族、年收入達84.6萬元的夫妻 (頂客族)以及年收入127萬元以下並育有兩名未滿5歲的四口家庭，政府因應物價上揚，財政部年近期公告2024年度基本生活費調整為20.2萬元，伙食免稅額調整至3千元，每人免稅額從9.2萬元提升至9.7萬元，標準扣除額也一同調升，從原來的12.4萬元上調至13.1萬元，都將於2025年5月報稅適用！ 通篇整理詳細所得級距與累進差額比較表給大家參考~ 2023年度與2024年度綜合所得稅免稅額及扣除額調整.
2023年12月4日 · 台灣主要銀行代碼/代號查詢統整. 匯款跟轉帳都必須要填寫正確的銀行代碼加上12~14位數字的帳戶號碼，才能有效地進行交易，以下列出相關代碼，如果想要快速查詢，請善用crtl+F或是點及右上角「⋮」選擇「在網頁中尋找」，輸入您想要找的金融機關單位喔～ 11家電子支付跨機構轉帳代碼記起來. 各大電子支付盛行，手機上就能處理大小事！ 現在不只有可以使用專屬app操作，一般路邊超商的ATM也可以操作轉帳囉！ 這時候只需要輸入電子支付的機構代碼與轉入帳戶，就可以進行電子支付機構間帳戶互轉，或電子支付帳戶與金融帳戶間的轉帳。 延伸閱讀： 【手機貸款】是什麼意思？ 用手機貸小額週轉12萬內過件率90%！ (2023年更新) 3家純網銀銀行代碼額外補充.
2023年12月6日 · 房屋現值查詢方式大致分為兩種，可以自行做選擇，都還算便民： 臨櫃查詢. 若要查詢房屋現值，可向房屋所在地的稅捐稽政機關查詢。 所有人可攜帶身分證與印章，並填寫「 房屋稅籍證明申請書 」即可得知，非所有權人則要附上委託書、委託人身分證影本與印章，及受託人的身分證、印章進行查詢。 線上查詢. 根據 稅捐稽徵法第33條 ，說明房屋現值屬於應保密之課稅資料，僅本人、授權之代理人、繼承人可查詢。 納稅義務人或授權之代理人想查詢須先取得稅籍證明，可利用自然人憑證登入 地方稅網路申報系統 ，找到「房屋稅／稅籍相關證明書申請作業/申請房屋稅籍證明」，並同時上傳身分證明文件；如果是受託人，就必須上傳授權書及授權人身分證明文件等資料，去取得稅籍證明後，才可以查到房屋評定現值喔！
- 提前清償房貸是否需付違約金
- 貸款期限是否越長越好
- 如果還有更多房屋貸款的問題我該找誰呢？
不是每一家銀行都需要付違約金，以國泰世華銀行舉例：客戶在限制清償期間內隨時可以償還部分或全部貸款金額，並不需要繳付提前清償違約金，但若是售屋、轉貸，需要辦理塗銷擔保品抵押權時，則須依規定支付提前清償違約金。 因此申請房貸簽訂合約時，要特別注意提前清償違約金條款上所標註的條件唷！
貸款期限越長雖然能夠降低每月還款金額，增加每月可動用金額，提升生活品質，但總支付貸款利息相對也會增加。 考量每個人的收入條件不同以及貸款金額不同，建議還是依您的資金規劃和貸款負擔率來決定貸款年限比較合適。
免費諮詢專線：0800-699-580元展理財｜最懂你的貼心貸理人線上真人諮詢點我加入元展理財LINE官方帳號(ID:＠a588)（前面記得加＂＠＂）或填寫下方表單由專人為您聯繫2024年4月13日 · 重購退稅是什麼？ 房屋重購退稅，主要是提供給自助換屋族的節稅優惠，在買賣舊屋與買新屋之間的期間在2年以內，包含「先買後賣」或「先賣後買」，只要符合相關條件，就可以申請退還過程中產生的土地增值稅或房地合一稅，節省不少稅金開銷。 重購退稅是退什麼稅呢？ 從2016年作為一個分水嶺，有新舊制兩種併行的方式，若於2016年之前申請，可以退「土地增值稅」、「綜合所得稅」；若於2016年之後申請，則可退「土地增值稅」、「房地合一稅」。 房屋重購退稅舊制：房地分別計稅，土地的交易則無需納入綜合所得稅，房屋依據實價課徵綜合所得稅。 並僅針對新買房屋的價格若有超出售出舊屋的狀況進行退稅。 房屋重購退稅新制：房地合一計稅，不列入綜合所得總額。
2023年12月1日 · 數位帳戶線上開戶比較方便嗎？ 銀行開戶要帶什麼？ 又須要準備什麼資料呢？ 不管是儲蓄使用還是有理財需求，都必須申請銀行帳戶才可以開始進行。 而各家銀行除了實體帳戶之外，近年也開辦許多數位帳戶，祭出相關優存利率或跨行轉帳、提款免手續費的優惠。 以下就跟大家說明開戶要帶什麼，才不會白跑一趟喔！ 目錄 顯示. 1銀行開戶的條件限制. 2銀行開戶基本所需文件. 2.1第一證明文件. 2.2第二證明文件（擇一即可） 2.3印鑑章證明. 3兒童開戶限制與所需資料. 3.1未滿七歲之未成年人開戶所需資料. 3.2年滿七歲未滿十八歲之未成年人開戶所需資料. 4兒童開戶注意事項. 5開戶完可以馬上領到存摺跟金融卡嗎？ 6數位帳戶開立條件. 7數位帳戶開戶方式. 8數位帳戶與一般傳統帳戶比較.
2023年11月19日 · 房屋貸款試算！ 目錄 顯示. 首購族買房，頭期該準備多少？ 教你試算合理貸款成數！ 買房頭期款要多少？ 買房第一步就是要準備頭期款，並設定購物目標，起步先求有再求好，之後由小屋換大屋、由遠換近朝著理想的居家邁進是上上策喔！ 通常買房子頭期款大約是房屋總價的2~3成左右，但會因房屋的條件不同，比如屋齡、地段、規格、交通、學區等等，讓可貸款的成數有所差異。 假設房價是1000萬元，大約要準備200萬至300萬之間的頭期款，才是比較保險的，除了頭期款之外，還會有一些代書費、書狀費、各類規費等等隱藏的費用，若是買二手可能還有仲介費，零零總總加起來也是一筆可觀的金額，所以也要留意喔～以下元展小幫手快速為您整理預售屋V.S.中古屋快速比較！ 預售屋和中古屋的比較表. 頭期款幾成合理？
