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2024年2月23日 · 2024年綜合所得稅包含基本生活費、基本扣除額、薪資扣除額都有調整，並且針對免繳稅的對象也多包攬年收入42.3萬元以下的單身族、年收入達84.6萬元的夫妻 (頂客族)以及年收入127萬元以下並育有兩名未滿5歲的四口家庭，政府因應物價上揚，財政部年近期公告2024年度基本生活費調整為20.2萬元，伙食免稅額調整至3千元，每人免稅額從9.2萬元提升至9.7萬元，標準扣除額也一同調升，從原來的12.4萬元上調至13.1萬元，都將於2025年5月報稅適用！ 通篇整理詳細所得級距與累進差額比較表給大家參考~ 2023年度與2024年度綜合所得稅免稅額及扣除額調整. 讓我們先了解新一年度的變化，就可以知道在2024年度 (2025/5報稅)時，是不是可以減輕一點負擔啊！
2024年2月19日 · 6預售屋購屋流程. 6.1保留戶型. 6.2正式簽約並付訂金. 6.3支付工程款項. 6.4進行客變. 6.5申請貸款. 6.6驗收交屋. 6.7完成過戶和撥款. 7預售屋購買簽約時注意事項. 7.11.是否取得建造執照. 7.22.確認開工、完工、交屋日期. 7.33.保固期限和範圍. 7.44.房地標示、建材與設備.
什麼是房屋售後回租或房屋附買回呢？ 房屋售後回租簡單來說就是『房屋賣掉之後在回租給原本的屋主』，將房屋賣掉之後再附加一份租約可以讓原本的屋主繼續使用原本的房屋，將不動產的所有權移轉給對方，將不動產的使用權還給原本的屋主。 通常是原本賣房屋的屋主因為有家人的關係還需要住在房屋裡面、無法搬家或其他房屋用途時，就會再買賣房屋時再多附上一份租約，因此就有了買賣、回租等說詞出現。 在不動產的業界有很多的說詞像以下： 房屋買賣附買回. 房屋過戶回租. 房屋買斷回租. 房屋附買回借款. 以上的名稱都是指同樣的意思。 【房產策略】賣了再租有風險？ 售後回租 vs 抵押貸款，哪個資金策略更適合你？ 3種情況會用到售後回租的需求呢？ 為什麼要辦理售後回租的3個原因. 通常有以下3種狀況會用到房屋附買回：
2024年2月23日 · 對保大致步驟為約定對保時間與地點→核對身分與確認合約內容→合約簽名用印→確認撥款帳戶，整個流程大約半小時到一小時內可以完成。 1.約定對保時間、地點. 確定貸款核准後，貸款申請人與銀行專員約定雙方都可以的時間和地點進行對保，通常會約在該銀行的分行，或是雙方都同意的約定地點，另外現在許多信用貸款都採線上辦理，因此對保也會在電話中或視訊上進行。 2.核對身分、確認合約內容. 銀行、申貸者雙方在約定時間、地點碰面，銀行專員會確認申貸者的身分，這邊要注意喔！ 對保時不會以任何藉口跟原因把證件收走，確定是本人後，向申貸者說明合約內容細節，像是貸款條約、還款方式、還款期限等等，若有任何問題都要在這個階段立刻提出，確認彼此認知，當合約簽下去之後才發現問題，就來不及囉！ 以下分享幾個檢查重點：
2023年11月15日 · 發佈時間：2023-11-15. 2024租屋補貼2.0申請資格、線上查詢大全，快速了解租屋補助試算. 行政院早在2022年發布「300 億元中央擴大租金補貼專案」，造福許多租屋族群，因應物價上漲、通膨嚴重，2023年再度推出「租屋補貼2.0」，已於該年度七月於開放臨櫃申請、書面申請，也可以於 內政部營建署三百億元中央擴大租金補貼專區線上申請 ！ 第一批租屋補助入帳時間為2023年10月3、4日發放，經統計約有 22 萬戶申請民眾受惠領到租金補貼。 目錄 顯示. 租屋補貼申請資格限制. 租屋補貼申請資格仍然有相關條件，大致可歸納為以下幾點： 申請人須為18 歲以上中華民國國民。 持有住宅與否：申請人及家庭成員均無自有房屋。
2023年12月4日 · 10大常用銀行代碼快速找. 中國信託銀行代碼：822. 台新銀行代碼：812. 華南銀行代碼：008. 富邦銀行代碼：012. 新光銀行代碼：103. 彰化銀行代碼：009. 兆豐銀行代碼：017. 玉山銀行代碼：808. 元大銀行代碼：806. 第一銀行代碼：007. 台灣主要銀行代碼/代號查詢統整. 匯款跟轉帳都必須要填寫正確的銀行代碼加上12~14位數字的帳戶號碼，才能有效地進行交易，以下列出相關代碼，如果想要快速查詢，請善用crtl+F或是點及右上角「⋮」選擇「在網頁中尋找」，輸入您想要找的金融機關單位喔～ 11家電子支付跨機構轉帳代碼記起來. 各大電子支付盛行，手機上就能處理大小事！ 現在不只有可以使用專屬app操作，一般路邊超商的ATM也可以操作轉帳囉！
2023年12月11日 · 4個差異與銀行不同且找到合法融資. 地下錢莊或高利貸利息通常會是多少？ 以《民法第205條》明訂有關利率的規範標準，約定利率，超過週年百分之十六者，超過部分之約定，無效。 也就是說「年利率應小於16%」才是合理。 然後根據《當鋪業法第11條》規範，當舖業應於營業場所之明顯處揭示以年率為準之利率，前述之年率最高不得超過百分之三十，所以正常當鋪年利率必須要小於30%喔！ 當然，雖然有規範年利率為 16%，但若因綜合其餘因素例如：地區、中央利息標準、消費標準不同、借款人還款風險等等而超出 16%，若還在合理範圍者並不能稱為高利貸，因為還需要符合刑法上的「重利罪」與「加重重利罪」條件才可稱為違法高利貸。 延伸閱讀： 民間貸款利率會不會很高？ 避開高利貸只靠這招！
