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2024年2月23日 · 土地貸款. 發佈時間：2024-02-23. 山坡地貸款、林地貸款好申辦嗎？. 3分鐘讀懂申請管道、條件、流程. 山坡地貸款與林地貸款是可以的唷！. 一次瞭解申請流程與條件限制，活化名下資產應用。. 目錄 顯示. 要了解山坡地貸款，就必須先知道山坡地的定義跟特性 ...
農舍。 安全設施。 交通設施（限於道路使用）。 生態體系保護設施。 水源保護及水土保持設施。 廢棄物及污水處理設施。 採取土石。 公用事業設施（限於點狀或線狀使用） 戶外遊樂設施（限於風景區）。 森林遊樂設施（限於森林區）。 休閒農業設施。 礦石開採。 再生能源相關設施。 臨時堆置收納營建剩餘土石方。
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2023年12月6日 · 房屋三胎貸款該怎麼辦理呢？如果您的房屋已經有一二順位的貸款，還想要申辦貸款就必須要辦不動產房貸三胎貸款，從貸款額度、利率、流程一次教您，申辦只需要2~3個工作天，只要房屋有殘值就可以輕鬆貸款，免費線上諮詢LINE-ID：@a588
- 道路用地貸款利率會很高嗎？
- 道路用地貸款申辦流程有哪些？
- 道路用地是什麼呢？
- 道路用到可以做甚麼用途?
在上面有和各位介紹過民間貸款的相關利率了，然而道路用地貸款的利率也是以月計費，以月為單位，通常利率約1.5%~3%，建議自我審核評估過覺得利率都還能夠符合短期週轉的需求時，在建議申辦！ 主要還是要看您貸款的額度，以及評估過後是否能夠貸款為主，建議可以透過免費諮詢幫您線上評估，告知您辦理時會產生的相關利率及費用時，您可以再決定是否需要進行申辦！
只要五個步驟就能輕鬆申辦道路用地貸款： 1. 申請：您可以加入我們公司的LINE-ID，我們將由專人為您解說。 2. 估價：收到資料後會由我們公司的專業審核團隊來進行相關細部估算。 3. 審核：因為並不是每一塊道路用地都可以順利貸款，必須先評估後才能知道貸款的額度和利率。 4. 設定：向客戶說明貸款專案，準備撥款文件。 5. 撥款：透過地政設定後，立即撥款運用資金 。
都市計畫中會有所謂的公共設施用地，但是由於經費的不足，會有許多雖然是被規畫成公共設施用地，但卻還沒徵收，其中就是道路用地較常見。政府的道路用地基本上是不會賣出去的，因為都市計畫的道路本來就是要供公眾使用，而非私人！所以畫成道路是不太會賣給私人的，至於私人所有的道路用地，因為不知道政府幾時才要徵收又想要變現，所以才會賣給這些想要利用道路用的人。我整理出４點比較常利用道路用地的用途給您參考： 1. 買來等著讓政府徵收。 2. 買來用來抵稅（幾年前流行的捐地節稅,就是利用所得稅法第十七條的規定,以低於公告現值的價值(那時候行情不超過公告現情的二成)買入,再以公告現值捐給政府,因為所捐出的價值可以抵扣所得總額,等於是降低所得和適用稅率(包括遺產稅在內),因此那時一些有錢人和企業都會用這種方式來買道路用地再捐給政府.但是有鑑於不少人是以低價購入但卻以公告現值捐出,有違公平原則及逃稅之嫌,所以買道路用地節稅已不適用. ） 3. 容積移轉（容積移轉就是在容積率實施之後,建商為了能夠在原有的容積限積下,蓋更多建坪來增加銷售價值所用的手法.例如住六用地,容積率是400%,也就是說住六的每一百坪的土地,可以蓋四百坪的房屋,但是建商會去買同一個都市計...
2024年2月23日 · 財政部宣布調整的項目從一般免稅額、標準扣除額、特別扣除額 (包含薪資所得、身心障礙、幼兒學前、租金支出)等皆有所上調，並於2025年報稅即適用，以下條列出有調整的項目給大家參考： 2024年度 (113年度)綜合所得稅免稅額調整. 2023年度與2024年度綜合所得稅免稅額及扣除額調整. 2023年度免稅伙食費及基本生活費調整. 上面提到的各項調整，是2024年度開始計算，而這邊提到的基本生活費與伙食費免稅額提升，從2023年度就起算囉！ 2023年度免稅伙食費及基本生活費調升. 2023年度免稅伙食費及基本生活費調整. 2024年綜合所得稅級距表與累進差額. 可以依據綜合所得淨額，依據以上稅率級距表把數字套進公式，就可以知道要繳多少錢錢。 ^^ 累進差額是什麼？
2024年2月23日 · 對保大致步驟為約定對保時間與地點→核對身分與確認合約內容→合約簽名用印→確認撥款帳戶，整個流程大約半小時到一小時內可以完成。 1.約定對保時間、地點. 確定貸款核准後，貸款申請人與銀行專員約定雙方都可以的時間和地點進行對保，通常會約在該銀行的分行，或是雙方都同意的約定地點，另外現在許多信用貸款都採線上辦理，因此對保也會在電話中或視訊上進行。 2.核對身分、確認合約內容. 銀行、申貸者雙方在約定時間、地點碰面，銀行專員會確認申貸者的身分，這邊要注意喔！ 對保時不會以任何藉口跟原因把證件收走，確定是本人後，向申貸者說明合約內容細節，像是貸款條約、還款方式、還款期限等等，若有任何問題都要在這個階段立刻提出，確認彼此認知，當合約簽下去之後才發現問題，就來不及囉！ 以下分享幾個檢查重點：
2024年4月7日 · 希望降低單人持有多屋的狀況，依據房屋稅條例的規定，個人自住房屋若是三戶內享有自住優惠稅率1.2%，倘若超過自助的戶數，各縣市政府可以設定最低1.5%、最高3.6%的差別稅率，意即「囤房稅」。 而行政院拍板定案的囤房稅2.0則是針對原有的囤房稅進行修正調整： 囤房稅2.0一覽表. 後續修法此版本，將先送行政院會討論，通過後將再送至立法院審議，若順利三讀，預計民國113年7月實施新制，114年5月正式開徵課稅。 要怎麼認定是否為自用住宅呢？ 可以根據「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」規範來判斷： 房屋要沒有出租使用. 供本人、配偶或直系親屬實際居住. 本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內. 囤房稅算法公式. 囤房稅怎麼算？ 囤房稅計算公式.
