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2023年11月22日 · 為得就是希望可以讓買了預售屋卻發生無力繳款的民眾，還有相關轉售的機會，允許更換合約避免觸法受罰。 另外，若有內政部公告的六種特殊情形，每2年可以換約1戶： 非自願離職且超過6個月未就業。 本人或家庭成員，罹患重大傷病或特定病症，須6個月以上全日照顧。 本人或家庭成員的房屋，因災害毀損而須另行租屋。 本人或家庭成員發生意外事故，導致第三人死亡，或重傷須6個月以上全日照顧。 原買受人死亡，其繼承人無意保留。 共同買受人間轉售或讓與。 但若是以下3種狀況是不受2年1次限制： 配偶、直系或二等親內旁系血親之間換約。 買受人死亡後由繼承人依法繼承。
2023年12月6日 · 警示帳戶，也被稱作 警示戶 ，也有人俗稱人頭帳戶，最直接的影響就是銀行帳戶被凍結，當有不明款項收入或是支出到其他有問題的帳戶或者被詐騙集團利用帳戶時，當法院、檢察署或司法警察機關在調查刑事案件時查詢到有金流往來時，可能會要求銀行將某一銀行帳戶設為警示狀態也就是凍結銀行帳戶無法使用。 一旦帳戶被列為警示，這代表該帳戶可能涉入刑事犯罪行為相關案件，也會被司法單位當作嫌疑人，如洗錢或詐欺的相關案件，所以檢調單位如果認為該帳戶有嫌疑的話會第一時間通知銀行，在銀行獲得這樣的通報後，要求銀行進行該帳號的警示列管帳戶， 這時候您的銀行帳戶就無法領錢、存錢、轉帳被凍結無法使用直到檢調單位釐清案情才有辦法解除 。
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2023年12月29日 · 1貸款詐騙陷阱7種常見手法. 1.1第一種：貸款利率低到不可思議！ 廣告不實. 1.2第二種：貸款額度高到不可置信！ 廣告不實. 1.3第三種：事先收取各項手續費！ 騙取手續費. 1.4第四種：假冒銀行官網的釣魚網站！ 盜用帳戶個資. 1.5第五種：簡訊詐騙、電話詐騙！ 騙取個資. 1.6第六種：假冒社群網站引流至貸款代辦的詐騙網頁！ 騙取個資. 1.7第七種：貸款不成淪為警示帳戶！ 騙取帳戶個資. 2貸款詐騙手法避開秘訣一次看. 2.1撥打165反詐騙專線求證. 2.2切勿交出證件的正本. 2.3徵信對保程序不能少. 2.4異於行情的額度、利率都要提高警覺. 3貸款被詐騙怎麼辦呢？ 4貸款詐騙常見問題. 4.1貸款被詐騙之後會有哪些影響？ 4.2貸款被詐騙的被害人一定要出庭嗎？
2023年12月7日 · 其實每個人都有聽過. 比較常見的狀況都是強制執行的結果： 查封. 扣押. 拍賣. 扣薪. 【特別分享】所謂的債權也不限定於財產、資產；有些非財產類的也可以聲請強制執行，例如租客能夠透過法院強制要求房東進行修繕租屋的項目 (比如：漏水、牆損等等)。 支付命令、強制執行、債權憑證差別是什麼？ 支付命令 是民事訴訟法中讓債權人取得 執行名義 的方式。 因此強制執行與支付命令屬於不同的程序，是先有支付命令確定，才可以聲請強制執行喔！ 「債權憑證」就是字面上的意思，是一種債務的憑證，就好比法院開的證明，可以給予債權人一個保障。
2024年2月23日 · 1.約定對保時間、地點. 確定貸款核准後，貸款申請人與銀行專員約定雙方都可以的時間和地點進行對保，通常會約在該銀行的分行，或是雙方都同意的約定地點，另外現在許多信用貸款都採線上辦理，因此對保也會在電話中或視訊上進行。 2.核對身分、確認合約內容. 銀行、申貸者雙方在約定時間、地點碰面，銀行專員會確認申貸者的身分，這邊要注意喔！ 對保時不會以任何藉口跟原因把證件收走，確定是本人後，向申貸者說明合約內容細節，像是貸款條約、還款方式、還款期限等等，若有任何問題都要在這個階段立刻提出，確認彼此認知，當合約簽下去之後才發現問題，就來不及囉！ 以下分享幾個檢查重點： 雙方資訊是否正確. 每份合約內容都要確認簽約甲乙方的資訊是否正確。
2024年3月29日 · 權狀遺失怎麼辦？ 權狀補發申請文件與流程速看. 當權狀遺失時，別忘記向地政單位申請權狀補發，房屋權狀就像房子的身分證需要妥善保管。 目錄 顯示. 1權狀遺失如何處理？ 可以申請權狀補發嗎？ 1.1親自辦理： 1.2委託他人辦理： 2補發權狀需要多久時間才能拿到呢？ 補發期間會被其他人知道嗎？ 3權狀遺失補發流程. 3.1STEP1.登記辦理. 3.2STEP2.填寫遺失切結書. 3.3STEP3.公告. 4權狀補發申請要準備那些文件？ 5權狀遺失補發需要多少費用？ 6權狀到底是什麼呢？ 7權狀紀載內容應該有什麼？ 7.1所有權人. 7.2坐落的位置及地號. 7.3面積. 7.4權利範圍. 7.5權狀登記日期. 7.6權狀字號. 7.7發狀日期. 8權狀和登記謄本有什麼不一樣？
2023年12月5日 · 你支持破產制度嗎？ 法律上的破產是在保護不還錢的人？ 還是給人一個東山再起的機會？ 欠銀行錢多久可以不用還，真的可以嗎？ 不管是卡債、信用貸款、汽機車貸款還是房屋貸款，只要欠銀行錢就必須得還喔！ 就算是債務人過世，銀行也會繼續向繼承人追討，可能會進行請求、起訴或是發支付命令、本票裁定、強制執行等。 可能聽過有人說欠銀行錢超過20年，只要15年的債務追溯期間，銀行沒有任何催討行動，債務人就可以主張時效抗辯，進可以不用還錢，但關鍵在於，要銀行沒有行使任何催討的行為喔！ 但，你知道，基本上這是不太可能發生的事情，銀行就算沒有自行催收，也會透過委外公司去進行追討債務的工作。 延伸閱讀： 強制執行時效有多久？ 費用怎麼計算？ 3步流程一次看！ 超過15年債務追溯期就不用還錢嗎？
