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房東可以要求調漲租金嗎?
2024年4月15日 · udn討論區. 房價年年攀升,租金也高居不下,鑒於近來萬物齊漲,為減輕租屋民眾生活負擔,政府編列每年 300 億元預算(300億中央擴大租金補貼專案),預計能協助 50萬戶租屋家庭減輕生活負擔,包含青年、新婚、育有未成年子女、經濟及社會弱勢租屋等族群,透過提供租金補貼來實質減輕民眾的居住負擔。...
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規範. 發布. 7/3租屋補助終於要正式上路啦! 如果以往你是 ...
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2023年11月21日 · 如果你是在簽訂租約後自行申請租金補貼(2022 年開始申請租金補貼不需房東同意),被房東惡意「調漲租金」或是要求你「負擔額外增加的稅賦」的話,房客可以檢附相關事證向縣市政府相關單位提出「檢舉及申訴」,如果房東屆期不改正,便會被處 3 萬至 30
2024年3月20日 · 租金補貼指的是政府所推行的「300億元中央擴大租金補貼」計畫,又稱「租金補助2.0」,只要是符合條件的人都可以申請,如一般為未婚的異地工作者、新婚家庭或者弱勢族群等,而每戶每月最高可申請到 2,000 元至 8,000 元租金補貼,同時還不需徵求房東同意 (建議申請前還是跟房東一同討論),這也是為什麼租客們都非常想要申請到這個計畫。 ※須注意金額與條件依各縣市不同也會有不同. 租金補貼優惠總整理. 租金補貼對房東的正面影響. 那麼租金補貼除了讓房客可以享有補助之外,對於房東又有什麼影響呢? 主要是能夠讓房東成為公益出租人! 成為公益出租人後,房東可以享有稅優,所得稅、地價稅以及房屋稅都能夠有減免! 公益出租人介紹.
Q4. 租金補貼房東會知道嗎? 租屋補貼申請不用經過房東同意,申請成功後,房東也會轉為公益出租人,享有相關稅賦優待,因此房東會知道此事。雖說不用房東同意,但屋主仍是房東,建議申請補貼前還是先與房東溝通,避免未來發生不必要的誤會與衝突。
- Yolanda Chang
2024年2月13日 · 安柏法律事務所林鈺恩律師表示,房東在租約中加入禁止申請租屋補貼的條款是無效的。 根據法律,即使租約中有此規定,租戶依然有權申請政府的租金補助,這項權益不受租約任何特殊條款的限制。 只是,林律師也點出了目前租屋市場的現況,在房屋供不應求的市場環境,對租戶來說,找到一位好房東並不容易。...