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1. 其他人也問了

   為什麼新北市房價高?

   • 由上表可見，傳統蛋黃區如板橋、永和、中和依然穩居前三名，其房價高昂主要歸功於交通便利、生活機能完善、商業活動興盛等優勢。 新店區則因其優越的居住環境和發展潛力，房價也持續攀升。 值得注意的是，近年來蛋白區如林口、淡水、土城、汐止等地，因交通建設的推動 (例如汐止區的汐東捷運)，重劃區的開發 (例如土城區的暫緩發展區)，以及相對親民的房價，吸引了大量購屋族的目光，房價漲幅也相對較高。 過去五年，部分蛋白區如林口、五股、 泰山 等，漲幅驚人。 新北市各行政區房價差異懸殊，背後成因主要可歸納為以下幾點： 交通便利性：捷運、火車、快速道路等交通建設的完善程度，直接影響通勤的便利性，進而影響房價。 例如，板橋區擁有三鐵共構的交通樞紐，房價自然較高。

   2024新北市房價區域排名、漲幅趨勢、蛋黃蛋白區差異 - UpToGo

   uptogo.com.tw/房地產/買房/新北市房價/

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   新北市房價漲幅亮眼的原因是什麼?

   • 過去五年，新北市蛋白區房價漲幅亮眼，部分區域甚至超越了傳統蛋黃區。 這股蛋白區崛起的趨勢，主要受惠於交通建設的改善、重劃區的開發，以及相對親民的房價。 例如，八里區因台北港特定區的開發，以及淡江大橋的興建，吸引了許多投資者的目光。 新北市各行政區房價差異顯著，購屋者應根據自身需求和預算，選擇適合自己的區域。 蛋黃區雖然房價高昂，但生活機能完善；蛋白區則房價相對親民，且具有發展潛力，部分蛋白區如蘆洲，也因捷運等交通建設完善，生活機能日漸成熟。 此外，購屋者也應關注政府政策和市場動態，例如土城區的都市計畫、三芝區的交通建設，以及烏來區的觀光發展，都可能對房價產生影響，以便做出更明智的購屋決策。 新北房價五年漲幅大解密：誰是黑馬？ 誰在原地踏步？

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   新北預售屋價格比成屋便宜嗎?

   • 新北所有行政區中，僅有三峽區預售屋均價較成屋便宜，預售屋均價較成屋少0.5萬元，不過主要是北大特區開發已近飽合，三峽目前預售屋多在大同路、民生街等舊市區，讓三峽區預售屋均價與成屋相當，甚至小幅低於成屋價格，也顯示房價高低與地段優劣成正比。

   該買預售還是成屋？一表看懂雙北各區驚人價差 | 好房網News

   news.housefun.com.tw/news/article/146783327753.html

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   新北市淡水房價漲多少?

   • 新北市淡水區近年 房價 一路升溫，東森房屋研究中心統計實價登錄資料，淡水房價五年來漲幅約一成，以電梯大樓產品領頭，漲幅達16%，不過公寓不進反退，跌幅約9%。 新北市地政局日前公布2021年第3季淡水住宅價格指數109.51，創6年新高，淡水2021年買賣移轉棟數6,413件，在六都排名第七。

   淡水房價漲一成、這產品卻跌9% 房仲點出3原因 | 聯合新聞網

   udn.com/news/story/7241/6056128

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2. www.businessweekly.com.tw › business › blog房價狂漲！三重、永和、林口都破9字頭⋯新北下個百萬行政區將現？ ...

   www.businessweekly.com.tw › business › blog

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   2024年9月13日 · 今年除板橋區外，新北包含永和、新店及林口等預售社區，皆出現不少成交單價破9字頭的交易。 (攝影者：游智文) 今年受惠於台北市房價外溢，新北不少區域房市皆出現新高價。住商機構彙整實價資料發現，除了板橋外，包含三重、永和、以及新店、林口，今都出現單價9字頭成交紀錄。

3. 頭條新聞

   • 

     自由時報電子報

     全台高房價引發資金緊縮效應衝擊 購屋壓力續增 注意房貸負擔 - 地產天下 - 自由電子報

     9 小時前

   • 

     今日新聞網

     央行重拳打炒房！18檔營建股跌停 分析師揭1現象：未來不樂觀

     22 小時前

   • 好房News

     繼板橋後下個百萬行政區？新北這4區房價衝破9字頭

     新北市目前僅板橋區出現單價逾百萬元的交易，不過根據住商機構統計，目前包含三重、永和、新店及林口等4行政區，今年皆出現單價9字頭的成交紀錄，其中永和、三重逾98萬元，與百萬元僅一步之遙。專家分析，受惠北市房價外溢，加上這些區域機能成熟，使新案行情創新高。

     6 天前

   • TVBS新聞網 via Yahoo奇摩新聞

     房仲揭住宅交易熱點 「這條路」年售266件

     4 天前

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4. house.udn.com › house › story安坑輕軌通車房市價量齊漲 5字頭成預售案地板價 | 有房子 | udn房地產

   house.udn.com › house › story

   • 庫存頁面

   1 天前 · 新店安坑地區坐擁新北第一環優勢，自安坑輕軌通車以來房市呈現價量齊漲走勢，過去預售案難以突破的5字頭房價天花板，如今已成「地板價」。房市專家看好，輕軌通車打通安坑房市任督二脈，未來若一橋之隔的央北與十四

5. landchart.tw【新北市】房價走勢圖表＆分析 - LandChart 房價圖表

   landchart.tw

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   2024年5月20日 · 【新北市】房價走勢圖表＆分析 - LandChart 房價圖表. 批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理實價登錄資料，製作最公正圖表. 🔥2024年第一季最新數據🔥. 由站長阿川製作，每個月定期更新！ 上次更新時間：2024-05-20. 可以點擊各地區名稱，查看房價細節分析！ 新北市各區房價. 八里區房價走勢. 29.6萬. (-1.3%) 三芝區房價走勢. 11.6萬. (-5.7%) 三重區房價走勢. 48.2萬. (+1.2%) 三峽區房價走勢. 37.5萬. (+9.6%) 土城區房價走勢. 44.7萬. (+4.2%) 中和區房價走勢. 48.8萬. (+6.7%) 五股區房價走勢. 39.6萬. (+2.9%) 永和區房價走勢. 52萬. (+1.2%) 汐止區房價走勢.

6. money.udn.com › money › story三重預售屋房價見7字頭、五年大漲逾六成 新屋飆漲原因曝光 | 房 ...

   money.udn.com › money › story

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   3 天前 · 三重預售屋5年飆漲6成，推估主要有以下三點原因。首先，相較於台北市和其他新北精華區，三重的房價 ... 僅2.51人 小宅化趨勢 顯著 房市赫見「三 ...

7. 影片

   • 

     15:40

     youtube.com

     新北房價漲最多的暫緩重劃區｜土城，新北的未來之星｜大同莊園｜土城日月光｜土城醫院｜斬龍公園

     2023年10月24日

     觀看次數：2.1萬

   • 

     4:57

     youtube.com

     新北市 [房價走勢] 三分鐘搞定, 各行政區全排行

     2020年7月9日

     觀看次數：3518

   • 

     leju.com.tw

     【新北市房價】近一年成交價52萬/坪 - 樂居

     2022年11月19日

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8. www.sinyinews.com.tw › quarterly房價季指數 - 信義房屋房訊知識

   www.sinyinews.com.tw › quarterly

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   每季公布台灣房價指數，以及台北、新北、桃園、新竹、台中、高雄房價指數，信義房價指數模型提供客觀的房價指標看清真實房價走勢。

9. www.housefeel.com.tw › price-all › new-taipei-city新北市房價：每季房價趨勢 - HouseFeel 房感

   www.housefeel.com.tw › price-all › new-taipei-city

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   新北市房價最新一季行情公布！ 房感提供新北市預售屋房價、新成屋房價、中古屋房價，以及新北市公寓、華廈、大樓、透天厝的中位數價格資訊。 30秒掌握新北市房價的變化趨勢！