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2019年10月17日 · 老屋翻新應優先著重在 強化房屋體質、改善居住動線上 ，例如格局改造、牆面拆除、漏水的修復、壁癌問題、更換冷熱水管線、加裝天然氣管線、增加插頭、配電量評估等。 老屋翻新裝潢重點2-格局改造、牆面拆除. 格局改對了，讓家放大一倍！ 舒適的格局分配可以先從家庭成員分布開始規劃，超大的開放空間，讓家人吃飯、休閒、親子互動都在同一個空間中，成為家的中心。 常見的方式有延伸電視牆增強視覺開闊感、客廳坐向轉向，坐向調整不但為風水加分更增添新鮮感、拆除廚房與客廳的隔閡，視覺穿透入廚房，讓在客廳休閒與在廚房做飯的家人也能一同交流。
在電路系統上重新規畫則是重中之重，不可或缺的一步。 舊屋翻新問題：給水、排水系統. 給水、排水系統若是長久未更換，除了會隨時間開始累積水垢外，更有可能出現生鏽甚至漏水的現象， 漏水 也就成了後續壁癌、油漆剝落的主因，所以才會有著麼多老屋有 壁癌 問題。 先處理好漏水現象，後續的裝修才能順利進行，不然時間久了還是會出問題。 水電問題為舊屋最常出現的問題，裝修前透過專家的鑑定，替房屋做個整體健檢，重新規劃管線設計搭配上維修孔，也更利於日後的維修。 老屋翻新流程. 相信許多人想要翻新家中的老屋，但又不知道要從何開始下手，老屋翻新其實普遍上有著許多老房子的問題需要解決，像是大家常見的漏水、壁癌、磁磚膨共，更甚至是有房屋結構的問題產生，因此也讓許多人在屋子老舊時，想翻修卻不知道該從何翻修起。
老屋翻新全流程，一張表告訴你. 作者：Carol2022-03-03人氣：31735. 為了延長房子居住壽命、提升未來生活品質，住進老屋之前免不了得要好好翻修規劃一番。 不過，過程中到底應該注意哪些細節呢？ 不妨讓我們先從翻新項目說起，初步建立基礎概念後，可以讓施工過程會更順暢哦！ 避免破壞公有區域，第一步先做保護. 當屋主和設計師簽訂合約並確認施工圖之後，在正式動工前，首先要做好保護工程和防護措施。 舉凡公寓大樓內的大廳、電梯、樓梯間和走廊，只要是施工器具和材料會經過的地方都要鋪上防護軟墊覆蓋，避免進出時發生碰撞意外、毀損公共設施。 即使是獨棟住宅進行翻新，未施作之處也應做好覆蓋，預防汙損。 圖片由穆豐空間設計提供，看看這個作品其他部分. +17. 圖片由穆豐空間設計提供.
2021年12月15日 · 老屋最常見的問題就是漏水壁癌，而且常常要等到敲掉表面裝潢後，才會發現內部已經潮濕一片，因此一般都建議要進行老屋翻新，住起來也比較安全，以下列出老屋翻新的好處，大家可以仔細考慮： 節省買屋預算. 預防漏水壁癌. 變更格局動線. 補強安全結構. 節省買屋預算. 相較於新成屋來說，老屋的總購買預算確實比較低，而且差異最大的地方在於公設比，新成屋的公設比高達30至35%，老屋的公設比則可以在10%以下，所以換算下來，相同的買房預算可以住到較大坪數的老屋。 當然老屋翻新的裝潢費用因為基礎工程的關係，經常比新成屋來得高，不過老屋對許多小資族、新婚族而言， 還是十分有吸引力的。 （老屋的房價較低，很吸引小資族購買 / Pexels） 預防漏水壁癌.
屋況： 老屋翻新. 風格： 日式風. 坪數： 30坪. 格局： 3房2廳2衛. 屋主導語 . 原本陰暗的透天老宅，在設計團隊巧手規劃下，變成了明亮清新的日系宅，這篇文章記錄了老透天翻新的過程，快一起來看看吧！ 買房緣起. 我和先生穩定交往一陣子後，有了結婚、買房的計畫，我們嚮往整棟的寬敞度與獨立感，所以看房時以透天為主，希望買的房子是沒有重新整修、以原屋況呈現的透天宅，這樣才能看得出舊有問題，不會被裝潢掩蓋。 看房不能急，房子真的會自己找主人，我們一進到這間房子就覺得磁場對了，和先生沒猶豫太久就決定購入，雖然屋況舊舊的，但其實是很可以改造的淺力股～ 尋找設計師的過程&裝修需求.
2022年8月31日 · 不少人會想透過老屋翻新傳承老房的情懷，但舊屋翻修的工程又很繁鎖，讓人不知道該從何開始處理。本文將針對3個常見問題：為什麼不直接購買新成屋？什麼時間點適合進行修繕？老屋修繕時要注意的要點？以專業的見解讓你輕鬆了解如何將老屋翻新！
老屋翻新的第一步，就是要做好保護工程，從公寓的電梯、樓梯間及走廊等外部空間，到屋裡天花板、牆面、地板與原有收納櫃等內部空間，只要是施作工具、油漆建材會經過的地方，又沒有要拆除的區塊，都該予以覆蓋保護，以免不必要的碰撞弄髒。 此外，老屋改造前也建議貼出公告，或跟大樓管理處告知，畢竟裝潢期間一定會影響鄰居，多一個簡單的步驟，能夠大大減少日後糾紛。 2. 基礎工程就是拆除原有裝潢，將空間歸零，這時候會發現實際的屋況，比方有沒有漏水壁癌的問題，瞬間一目了然。 防水措施、結構加強、隔間拆除、管線重拉、鋁窗更換與泥作等，都會在這個階段完成，因為這就像一個人的骨骼肌肉，如果體質沒有調整好，日後問題會很難解決。 尤其水電管線的部分，一定要事先規劃好，現在的用電需求跟從前不同，要盡量避免用電量過載的安全疑慮。
