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最後更新於 15 九月, 2023. 什麼是轉貸：. 轉貸是把現有房貸餘額轉給另一家銀行承作，別以為銀行都差不多，當房貸利息談到 1%，等於一千萬的房貸可以省下十萬元利息！. 所以，當新的銀行可以提供更優惠的利息、更高的貸款額度，或是重新提供寬限期，就可以 ...

轉貸指的是將原有貸款轉移到另一間銀行，以獲取更優惠的還款利息、年限或其他貸款服務， 增貸則是在已償還原先貸款的部分本金後，再次向原銀行申請貸款。 以下針對2者進行詳細比較： 轉貸該怎麼申請？ 轉貸條件、流程介紹 在此介紹申請轉貸時的條件與詳細流程，幫助你掌握要點順利通過申請： 年滿20歲 信用狀況正常 可提供財力證明 轉貸流程 流程1：評估現行房屋貸款狀況 申請轉貸前，可先考量轉貸後需支出的成本，並透過銀行的房屋轉貸試算表了解轉貸後的利率、還款方案。 流程2：向新的轉貸銀行提交申請 確定提交後，需向新的轉貸銀行提交相關申請文件，通常包含： 雙證件影本 戶籍謄本影本 土地建物所有權狀影本 土地建物所有權人印鑑證明 薪轉紀錄等財力證明 最近1年的原房貸繳款明細紀錄 流程3：銀行受理申辦後簽約對保

2023年8月1日 · 房屋增貸優缺點有哪些？房屋增貸利率、額度怎麼算？房屋增貸條件有哪些？本文將一次解開您對於房屋增貸的所有疑惑，包括房貸增貸比較、房屋增貸試算、房屋增貸申請流程，最後推薦專業貸款顧問，讓您輕鬆貸款不踩雷！

2023年5月8日 · 「 房屋增貸 」，也可稱為「 房貸增貸 」，是指原本的房貸，經過一段時間借款人已償還一定本金後，因為借款人有資金需求，用同一房產作為抵押，再向銀行多借一筆新的房貸。 房貸增貸適合過去信用良好、資金用途明確，且為一次性大額資金需求的人。 房屋增貸利率 房貸的增貸利率與一般購屋貸款相去不會太遠，但仍會根據上述條件，與借款人信用狀況等做出調整。 總體而言，房屋增貸的借款利率相對於其他房貸產品（理財型房貸、二胎房貸）而言，仍是最為便宜的。 💡延伸閱讀＞＞＞ 理財型房貸是什麼？ 理財型房貸優缺點？ 繳出去的貸款竟然能借回！ 2023 二順位房貸｜二順位房貸是什麼？ 誰適合貸？

所謂的轉增貸就是將貸款從原本貸款的銀行，轉貸到新銀行，新銀行會針對房屋重新鑑價，再額外增貸出資金給貸款人。 和增貸不同的地方在於房貸是轉到新銀行，不是在原本的銀行增貸。 當新的銀行可以提供更優惠的利息、更高的貸款額度，或是重新提供寬限期，就可以考慮轉貸到別家銀行進行增貸。 什麼時機適合辦理房屋轉貸或增貸？ 想要貸款考慮的優先順位，應是增貸優先於轉貸，由於轉貸是要向另一間銀行申請貸款，所有的貸款流程都要重跑一遍，務必要先做好房貸轉貸試算，且要記得多加上原本銀行的清償、塗銷等手續及費用，一般會建議不要輕易做出轉貸的決定，通常是原貸款的銀行利率較高、不同意增貸或寬限期不夠等其他情況，這時才需要動用到轉貸的方式。 房屋轉貸、增貸與轉增貸三者差異為何？ 常見的房屋轉增貸原因有哪些？ 爭取寬限期：