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2024年1月16日 · 青年首購貸款又稱青安貸款 , 全名是「青年安心成家購屋貸款」,是由政府推出的青年首購購屋貸款,又稱青年貸款 。 青年首購貸款最早從2019年開辦,以 撰文當下 (2024/1)來看,一般房貸利率最低約2.06%左右,相較之下,青年首購貸款利率1.565%~1.865%,相對優惠許多。 如果有購屋計劃,又符合首購資格,會建議可以將青年首購貸款列入房貸申請的評估。 青年首購貸款 申請資格. 很多人以為青年首購貸款只開放給年輕人申請,但只要18歲以上,且借款本人、配偶及未成年子女名下都沒有自有住宅,就符合申請資格。 個人 :18歲以上,無自有住宅. 已婚者 :本人/配偶/未成年子女,名下均無自有住宅.
2024年4月29日 · 想要申請青年首次購屋貸款,身為借款人的你必須要同時具備以下的條件: 符合民法規定的成年年齡(也就是「 18 歲」以上都可以,所以 60 歲的你也 ok ! 借款人及配偶及未成年子女名下都沒有自有住宅(只要申請貸款的時候你或你們夫妻和子女名下都沒有自有住宅,就算曾經擁有過自宅也都還是可以申請青年首購貸款喔! 申請日前 6 個月起購買的住宅。 最高核貸 8 成。 採「本息分期平均攤還」或「本金分期平均攤還」方式。 青安貸款的房貸利率分成一段式機動利率、二段式機動利率以及混合式固定利率三種,後兩者就都是屬於分段式機動利率的範疇。 2023/3/23 央行再次宣布升息半碼,因此中華郵政公司從 2023 年 3 月 28 日起調升基本利率半碼為 1.595%。
青少年購屋貸款 指的是,政府為協助新婚或遇有子女之青年家庭解決居住問題,提供租金補貼及前兩年零利率購置住宅貸款利息補貼,每個青年家庭最多可享兩次補貼機會。 青年購屋貸款利息補貼各縣市額度: (資料來源:內政部網站) 青年購屋頭期款通常要多少? 政府青年購屋方案: 青年購屋貸款最高可貸款到8成,最高貸款額度為800萬元,因此 青年買房頭期款還需準備至少兩成的資金,才有辦法順利買房,無法全貸。 銀行青年購屋方案:
青年安心成家購屋貸款,又稱青年首購貸款、青安貸款,可說是目前市場房貸利率算很優惠的方案,原定至 2022 年底的減半碼優惠確定延長 2 年至 2024 年年底,但隨著央行再升息半碼,青安貸款基準利率調高至 1.595%,一段式機動利率正式破 2%。 不過別擔心,「新青年安心成家房貸」將於 8/1 上路、最低利率降至 1.775%,那麼誰可以申請呢? Money101 為大家整理好青年購屋貸款條件、利率以及各家銀行比較。 延伸閱讀: 【目前房貸利率最低是多少? 2024各大銀行房貸利率、還款金額比一比】 青年安心成家購屋貸款懶人包. 青年安心成家購屋貸款方案. 新青年安心成家房貸是什麼. 青年安心成家購屋貸款條件. 青年安心成家購屋貸款利率. 青年安心成家購屋貸款手續費.
2023年7月13日 · shutterstock. 2023-07-13 22:58. +A -A. 加入收藏. 高房價、高利率時代,買房覺得很辛苦嗎? 別擔心! 財政部預計推出的「新青年安心成家房貸」專案,將在2023年8月1日上路,目前等待行政院拍板定案中。 快來看看這個新專案有什麼優惠條件,以及自己是否符合資格吧! 一、承作銀行. 青安貸款的辦理銀行主要是公股銀行,包括了: 臺灣銀行. 臺灣土地銀行. 合作金庫商業銀行. 第一商業銀行. 華南商業銀行. 彰化商業銀行. 兆豐國際商業銀行. 臺灣中小企業銀行. 如果需要找到以上公股銀行的聯繫窗口,可參考財政部的網站: 公股銀行辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」聯絡窗口 。
協助青年購屋. 【 租稅措施 | 國有土地運用 | 協助青年購屋 | 其他部會 (地方政府) | 回健全房市相關措施架構圖 】 一、洽請公股銀行辦理青年安心購屋優惠貸款. 協調公股銀行於99年12月1日開辦青年安心成家購屋貸款,每戶貸款成數最高8成,最高貸款金額1,000萬元,最長期限40年;另為於升息趨勢下協助民眾減輕購屋資金負擔,除原公股銀行減收半碼續辦外,自112年8月1日起由政府加碼提供1碼利息補貼,補貼期間及實施期程至115年7月31日止。 截至113年2月底,8家公股銀行累計撥貸38.12萬戶、金額1.71兆元。 二、協助青年購屋相關新聞稿. 1. 青年安心成家購屋優惠貸款近年執行成效. 2. 青年安心成家購屋優惠貸款,協助落實整體住宅政策. 3.
2024年1月24日 · 為了減輕青年購屋的負擔,日前財政部推出比之前「青年安心成家購屋優惠貸款」更優惠的「青安貸款精進方案」,被稱作「新青安房貸」,並已在8月1日正式上路。 根據財政部統計,光去年新青安貸款8月上路至12月,八大行庫共承作逾2.5萬名首購族,撥貸金額高達1850億元,可見「新青安效應」的暢旺。 日前,行政院對此表示,2010年推出針對首購族優惠貸款,截至2023年6月止,已有超過34萬戶透過舊青安貸款購屋,核貸金額也達到1.4兆。 現推出新版的精進方案,可擴大協助民眾購屋安家,有助提升政府健全房市政策效益,落實居住正義。 二、與舊青安房貸有什麼不同? 觀察新青安房貸,與舊版最大不同的地方在於貸款額度從最高800萬提高至1000萬,而貸款年限則從最長30年、寬限期3年,提高至40年、寬限期5年。