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這5種交易不受影響！ 重點6 ｜ 房地合一稅2.0 今年7/1開跑！ 2020年全台房市旺！ 讓央行、政府紛紛祭出 「打炒房」 政策，就是 為了杜絕短期炒作不動產得利之人，維護居住正義與權益 ， 除了在2020年底通過展望的 「實價登錄2.0」 外，2021年4月9日更通過「房地合一稅2.0」，並將在2021年7月1日起施行。 究竟 與前一版有什麼不同？ 又是 哪5種交易不受影響呢？
房地合一稅2.0 精準打炒房、健全房市 重點一： 短期套利者課重稅 重點二： 法人比照個人課稅 重點三： 擴大房地課稅範圍 重點四：土地漲價 總數額增設減除上限 重點五： 五種交易不受影響 重點六： 今年七月開始施行 房地合一2.0 實施日期為110年7月1日
個人房地合一稅2.0與1.0的差別？. 修法後延長個人短期交易房地適用高稅率之持有期間，持有房地期間在2年以內者，稅率為45%；持有房地期間超過2年未逾5年者，稅率為35%。. 假設小財購買一戶房地產1,000萬元，持有一段期間後以1,460萬元賣出，其他必要費用 (如仲 ...
什麼是房地合一課徵所得稅制度 (新制)？ (2909) 更新日期：111-04-06. 我國自105年起實施房地合一課徵所得稅制度 (下稱房地合一稅制1.0)，房屋及土地出售時，應計算房屋、土地全部實際獲利，並減除已課徵土地增值稅的土地漲價總數額後，就餘額部分課徵所得稅，使房地交易所得按實價課稅，達到租稅公平。 配合整體健全不動產市場政策，財政部推動修正所得稅法 (下稱房地合一稅制2.0)，自110年7月1日開始實施，以強化抑制短期炒作之政策目的，同時精進相關制度，回應外界期待。 更多相關資訊. 房屋、土地的交易日及取得日應如何認定？ (2911) 112-09-11. 營利事業110年7月1日以後交易房地合一新制範圍之房屋、土地，課稅方式為何？ (2914) 112-04-28.
一、相關法規. (一) 房地合一相關法規 (連結至財政部賦稅署) (二) 房地合一課徵所得稅制度疑義解答 [ PDF ] (三) 懶人包 [ PDF] 二、電子申報：. (一) 個人房屋土地交易所得電子申報繳稅系統 （連結至財政部電子申報繳稅服務網站）. (二) 繳款書. 1. 個人房屋土地 ...
所得稅法部分修正條文(房地合一稅2.0) 所得稅法部分條文修正條文對照表 房地合一課徵所得稅申報作業要點 110年6月11日台財稅字第11004575360號公告-個人非自願因素交易房地情形 110年6月11日台財稅字第11004575361號公告-營利事業非自願因素交易房地
一. 財政部賦稅署房地合一稅1.0專區 （連結至財政部賦稅署） 二.電子申報. 個人房屋土地交易所得稅電子申報繳稅系統 (另開視窗連結至財政部電子申報繳稅服務) (使用說明：全年申報) 個人房屋土地交易所得稅電子申報繳稅系統操作簡介【 PDF 】 線上繳稅 (連結至網路繳稅服務網站) 線上列印繳款書 (連結至財政部稅務入口網) 三.房地合一稅務諮詢窗口【 個人 】【 營利事業 】 四.相關書表. 房地合一課徵所得稅自我檢查表【 PDF 】
