搜尋結果
2020年12月15日 · 日本買房7大注意事項！ 購屋手續、房屋貸款、東京房價一次搞定. 本服務包含贊助廣告。 日本的買房文化與台灣不盡相同，譬如房型圖習慣使用英文縮寫，而且銷售面積不含公設部分。 在房屋貸款部分，其實除了日系的銀行之外，其實目前兆豐商銀等多間台灣體系銀行也提供貸款的服務喔！ 小編將在本篇文章中分享在日本購屋時的7大重點！ 更新日期 : 2020.12.15. Chu. 日本的買房文化跟台灣有些許不同，像是房型圖習慣使用英文縮寫來標示，而且物件的銷售面積當中竟然不包含公設部分！ 在貸款方面，由於日本體系的銀行害怕外國人無力支付，因此訂定了嚴格的貸款條件。 除了以上事項，像是購屋手續、購屋稅費、如何避免買到凶宅等大小事，都是你在日本買房之前所應該了解的注意事項。
2023年9月27日 · 日本房子買哪種的最好？本文將介紹在日本購屋的注意事項，以及台灣人買日本房子如何貸款，想知道日本買房子的好處就看這篇！一、日本買房子行前須知：常見術語一看就懂！（一）日本購屋必須懂的慣用術語有哪些？
2020年11月15日 · 須留意的是，日本購屋會產生相關稅金，印紙稅（＝台灣的印花稅）、登錄免許稅（＝台灣的登記規費）、不動產取得稅（＝台灣的契稅）等多項手續費用需要繳付，因此建議至少準備 1 成自備款較為保險。
2022年3月21日 · 有日本的永住簽證的話，日本銀行多數都可以用日本人相同條件貸款。 但沒有永住簽證也不用擔心，每個人狀況不同，可以詢問信義房屋。 建議二：注意資產價值上漲空間，不一定要買蛋黃區
各種日本買房子、東京大阪買房條件、買房貸款等必須掌握的當地資訊，外籍人士在日本購屋的限制以及所需要特別注意的事項，完整且詳盡的說明，輕鬆解決各式各樣的買屋疑問!
2024年2月20日 · 日本買房 6 大注意事項. 日本房屋標示的面積不包含公共設施。 中古屋仲介費有特殊算法。 新成屋多數已含裝潢。 公寓大樓需繳納管理費和修繕費。 短期內出售房產的所得稅較高。 建議選擇東京 23 區內的物件，以保值和投資回報。 為什麼要選擇日本置產？ 儘管日本面臨少子化問題，導致空屋率上升，但相比之下，日本的政治穩定、生活機能完善，尤其是東京，提供了不少於台北的或許更優越的置產選擇。 日本東京。 圖源：Canva.
2022年11月25日 · 日本買房注意事項 注意事項一、日本房屋標示的面積不包含公設 注意事項二、日本中古屋仲介費算法特殊 注意事項三、日本買新成屋多帶裝潢交屋 注意事項四、日本公寓大樓要繳管理費及修繕費 注意事項五、短期內出售日本房產所得稅高
2022年6月15日 · 住. 其他. 原來日本買房一點都不難！ 日本買房心得分享. 原來日本買房一點都不難！ 日本買房心得分享. 分享. 收藏. 日本買房房市穩定，價格比起台灣超值，這幾年很多人考慮在日本添購新屋。 「樂吃購！ 日本」介紹了〈 日本購屋必知10件事Q＆A 〉與〈 日本買房優缺點 〉，還有〈 台灣人上野買房經驗分享 〉。 這次是一對在台場附近購屋的夫婦接受我們訪問唷！ 想知道更多資訊，一定要報名 東京、大阪買房說明會 。 日本買房受訪家庭 Wilson 與 Jun 夫婦. 接受採訪的 Wilson 與 Jun 夫婦. 這次採訪到的是一對在東京江東區買房的夫婦，Wilson 與 Jun。
買房步驟介紹. 讓我們來帶著您瞭解這6個階段。 01 資金計劃. 02 資訊收集. 03 實地參觀. 04 買賣合同. 05 餘款支付/物業交付. 06 搬家/入住. 01 資金計劃. 為您提供購入不動產時的各項費用及稅金資訊，我們還可以為您初步計算今後的投資報酬率。 查看詳細. 02 資訊收集. 根據您的需求，我們將用公司旗下分佈在日本全國的285間 (2020/9/14時間點)門市，幫您找到真正適合您的各種不動產。 查看詳細. 03 實地參觀. 我們會全程陪同參觀您所感興趣的物件，您可以實地感受房屋狀態，並針對周邊環境等問題隨時向我們提問。 查看詳細. 04 買賣契約. 我們會針對您希望購買的物件進行條件交涉，陪同檢查房屋狀況，並對您進行詳細說明，使您能安心地簽訂買賣契約。 查看詳細.
2018年6月8日 · 在日本針對外國人購買房地產並沒有特殊的法律限制，外國人只需在購買不動產後20天內向日本銀行提供書面通知。 在日本不需擁有公民身份或居留簽證就可以買房，然而，在日本購買物業也不能使購買者因此獲得日本居留簽證。 如果你沒有日本永久居留簽證、也沒有與日本公民結婚或是從未在日本有過工作經歷，那麼您將很難在日本當地找到資金來購買日本房地產。 土地所有權不受限制. 與許多其他亞洲國家和夏威夷的一些地區不同，土地所有權不受限制（例如，您要求99年的地面租賃來取代土地的全部所有權）。 外國人日本買房步驟. 步驟1：研究地產和融資方案. 任何想要購買住宅的人的第一步都是先研究各種選擇，確定優先事項並確定預算。
