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A18
- A18則是以高鐵站為核心，華泰名品城、X Park、IKEA等大型複合式商場都在這裡，擁有強勁的交通與消費娛樂機能，也是目前青埔房價最高的區域。
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為什麼青埔房價不佳?
為何青埔地區房價一直創高?
桃園青埔房價多少?
青埔有什麼特色?
2024年3月26日 · 所以目前青埔房價最高的地方就落在這，大約 40 萬/坪 左右。 再往外圍走， A18高鐵桃園站 核心區外圍的住宅區及 A19桃園體育園區站 的周邊大約就只剩 30 ～ 35萬/坪 。
- 延伸閱讀
- 鋼筋水泥的成本上升．估房價短期內難下修
- 2-3年前的青埔中古屋．房價最便宜
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先前分享文章時，被假帳號酸：「一坪10萬才算是合理價！」，我只能說…一坪10萬的青埔房價我也超想入手，只可惜那時代離我太過遙遠XD 我有一次去A19看建案， 同樣一塊地每坪買在75萬，他們總共分第一期、第二期蓋。第一期在2-3年前建好，目前的餘屋可以用20萬初頭買到，但是2年後才蓋好的第二期，因為原物料成本的上升，一坪開到25萬，每坪足足貴了2-3萬的差距！接待小姐也非常老實地跟我們說，她現在都推薦客人盡量買第一期的餘屋。只能說～一份便當都從50元漲到85元了，物價通膨是不會有結束的一天，怎麼能傻傻等著奇蹟發生，房價掉一半的時候呢？到那時經濟應該也很慘烈吧～
眼尖的你就會發現到，2019年鋼筋漲到『18,000元、/噸』，但是2016年卻是在最低點『11,000元、/噸』，一個建案要用到幾噸的鋼筋，想想就知道差很大！ 再加上青埔在2016年期間算是房價谷底，許多建商為了賣掉房子主動把土地利潤給吐出來，因此在2016、2017年期間買房的人根本是買到賺到！CP值超高！但這類型優質的Apple物件需要花時間跟仲介一起找～ 從2019年上半年，很明顯感受到谷底反彈的跡象，加上現在重大建設都完工，青埔變得非常熱鬧！想要買在2字頭的機會是越來越少！想撿便宜的人，可以盡量挑選5年以內的新古屋，不過這類型的物件要搶要快，畢竟買家很多。 有些人可能回首當年青埔的房價，就越有『相見恨晚』的感覺！不過這也是每個人的機遇不同，我們也坦然接受。就像買股票一樣，雖然沒辦法...
青埔是目前炙手可熱的重劃區之一，位在桃園中壢區，在開始詳細介紹青埔建案、區域分析、房價之前，我們先簡單畫一下重點，了解「青埔的3大優勢」： 第一大關鍵：桃園高鐵站位在重劃區之內，19分鐘到台北。 第二大關鍵：全台最大Outlet商圈位在此處，重劃區定位是國際商務城。 第三大關鍵：由桃園市政府與民間企業，投入超過600億鉅額打造。 簡單一句話：是這個世代最有潛力的爆發地區。 地理位置｜雙北、竹科人搶進青埔特區，區域人口增加最多. 1.「青埔」為桃園人口數增加最快的行政區. 近年來因北部房價飆升，擠壓效應讓桃園市人口不斷攀升，在2021年六都當中唯一人口數正成長的都市就是桃園，從2014年底人口數205萬，截至2022年上半年逐年攀升到226萬人。
2023年7月26日 · A18則是以高鐵站為核心，華泰名品城、X Park、IKEA等大型複合式商場都在這裡，擁有強勁的交通與消費娛樂機能，也是目前青埔房價最高的區域。 A19體育園區站 — 多元科技. A19的核心則是與A19站共構的冠德購物中心以及大型公園-青塘園。 青塘園有許多高價住宅案，此區的產專用地與商業地陸續有政府的重大建設進駐。
2022年12月8日 · 青埔房價再創新高 在地房仲曝關鍵. 大家房屋青埔航空城加盟店店東鍾武諺指出，目前青埔新案的價格都站穩45萬左右，不過威均青塘園周邊擁有許多利多，包含重大建設題材、鄰近美術館、Outlets，步行至機捷A19體育園區站也很近，重點是擁有青塘園的無敵景觀，中高樓層戶的絕佳視野具獨特、稀有性，加上建材頂級，讓此建案的價格特別突出。...
2022年10月20日 · ETtoday房產雲. 2022-10-20 15:20. 他狂酸「青埔到底好在哪？ 」 內行點破關鍵：房價從20被嘴到50. 桃園青埔地區因高鐵和機捷便捷交通，發展受到各界重視。 （圖／記者楊淑媛攝） 記者邱晟軒／綜合報導....
2021年7月4日 · 面對台北市的高房價，有許多人選擇住在交通方便、環境佳，房價只有台北一半的青埔重劃區，搭高鐵至台北上下班。 再加上青埔預售屋和新成屋的建案競爭激烈，2020年開始價位都在3字頭以上了（目前中古屋市場還有20幾萬），受到不少自住客的歡迎！ 因為看好青埔未來的建設與經濟發展， 因此我把青埔預售屋和新成屋建案通通看過一遍，最後也終於買下自己人生的第一棟房子！ 我從2019年1月開始看到現在，只要青埔有新的建案就會跑過去看，因此我的價格資訊幾乎是早鳥優惠價！ （價格會浮動要注意） 這篇文章整理出幾個還不錯的建案（而且我還會不斷更新最新資訊）。 整理資訊包括開價、坪數、車位價格、成交價、基本資料，以及個人較為客觀的優缺點評論！ 內容目錄. 想買預售屋．可以用成本推算合理價. 桃大玥（2023年年底完工）
