台中房價為何飛速上漲? 相關
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- 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴分析指出，海線具備基期較低優勢，加上近年因中科帶動的就業與房市紅利影響，也使得區域房市快速成長。 其中，梧棲區更因房價基期相對較低，在房價及交易量都有驚人的成長速度；而龍井及沙鹿區則是臨近中科園區、台中工業區等就業區，加上建設題材豐沛等優勢，吸引許多首購族置產，在房市景氣低迷之際逆勢崛起。
money.udn.com/money/story/5621/7340311
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台北市房價漲幅有何差異?
2023年12月3日 · 台灣房市過去5年受到疫情干擾，房價不墜反升，大多數購屋族有感房價上漲速度快，不過究竟漲多少、漲多快，《ETtoday》找尋到過去在台中各大群組上流傳的預售屋房價比較表的原始作者，對比如今房價購屋族有感「陲心肝」。 《地產詹哥老實說》EP181／空屋多、賣壓大！ 台中最具爭議行政區「到底能不能買」...
- 一圖秒懂台中29區行情 1字頭僅剩5區「買到賺到」 - ETtoday房產雲
」以台中來說，營建成本從過去單坪10萬元以內，到現在一坪 ...
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2023年2月10日 · 僑馥建經指出，從2018年房市低⾕期到2022年，六都價量皆呈現上漲趨勢，其中以台中市⼤漲62.02％最為明顯，桃園市、台南市與⾼雄市均上漲40％以上。 而2020年疫情至2022年，六都價格仍為上漲趨勢，桃園、台中、台南、⾼雄均有15％以上漲幅。 近5年六都中古屋房價指數變化，台中漲勢最兇。 圖／取自台中市建設局. 比較值得留意的是，相較於2021年的房市榮景，2022年因政府的⼀系列打炒房政策，加上⼤環境變遷，如股市震盪與升息等國際趨勢，使得六都成交量，僅台中逆勢微幅成長1.41％，其餘五都均受其影響，尤其台南與⾼雄修正最為明顯，分別量縮13.68％與17.33％。 近5年六都中古屋房價指數變化，雙北地區漲幅最弱。 圖／僑馥建經提供.
2024年2月5日 · 記者陳筱惠／台中報導. 近3年來房市最強助攻非台積電議題莫屬，其中，備受矚目的台中園區擴廠二期計畫預計將於今年交地，剛性需求也為周遭房價挹注強勁動能。 觀察近3年房價，中科沿線區域房價皆成正成長，其中，沙鹿區更以43.2%漲幅超越西屯區的42.1%。 《地產詹哥老實說》EP190／蛋黃中的蛋黃穩賺不賠？ 北市為例「1蛋白區反成增值潛力股」...
2022年8月16日 · 00:00. 分享. 房市多頭10餘年，統計全台各行政區自 實價登錄上路以來10年前後的房價 ，發現漲幅明顯區塊多落在非蛋黃區，又以台中市中區漲最多，從每坪5.57萬元漲到24.83萬元，翻漲約4.5倍！ 專家指出，該區25年前「逆都市化」，一間 套房 從300萬元慘跌到50萬元，近年因環境改善及建設開發帶動，房價開始飆漲。 相關新聞： 實價登錄10年 價漲最兇是這縣…連台南都輸了！ 台南市不動產估價師公會 統計全國10年來實價資訊，選定不含1樓30~50坪住家，並排除特殊交易案例及戶型後，觀察全國各行政區的走勢，發現漲翻了的前5名幾乎都不在蛋黃區，分別是台中市中區、屏東縣內埔鄉、高雄市橋頭區、台南市佳里區及台南市安南區。 最矮女籃隊 成為霸高小子 挺進全國八強.
2023年11月10日 · 明年台中最具補漲行情在哪區?專家點出這2區是房價補漲首選. 房市專家觀察台中近年實價登錄，點出台中兩大補漲區域，分別為「捷運文心大慶特區」和「台中新站特區」，這兩區都兼具捷運、台鐵共構核心站、交通運量皆名列前茅，區域生活機能成熟，擁有重大建設計畫，相比七期、水湳、14期、單元二等高房價區、這兩區的房價基期低、正值補漲起點。 軌道補漲行情發酵 雙捷共構、成熟商圈、低基期、高潛力. 「捷運文心大慶特區」位於南區精華地段，最被各界看好補漲效益的區域，「文心大慶站」擁有綠線、紅線雙捷運共構轉乘的便利，擁有文心、中山醫、復興等眾多成熟商圈，周邊機能完善，加上南區旁的13期新重劃區開發潛力，一躍成為矚目房市補漲熱區。
2022年5月9日 · 台中近一年房價漲幅明顯區域落在大台中車站計劃相關範疇。 （圖／業者提供） 房價年漲幅亞軍則是鄰近台中車站的東區，成長幅度28.03%；緊追在後則是潭子27.8%、沙鹿及太平各26.79%及25.39%等。 其中東區更進一步搶入台中市近1年成交均價前5名區域，僅落後有多處豪宅聚落的西屯區、南屯區，以每坪平均32.52萬元站上第3名。 廣告....
