台中房價為何飛速上漲? 相關
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- 屋比房屋總監陳傑鳴分析，台中地區受惠中科、捷運開通等題材，房價走勢驚驚漲。 另外，台商積極回流，帶動新竹、台南等科技園區土地需求大增，也帶動當地房市同步勁揚。 另一方面，利率維持歷史低檔，市場資金豐沛，在雙北房價相對高檔下，資金明顯移往中南部，且又碰上話題，致中南部購屋平均總價大幅攀升。
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房價如何補漲?
2023年12月3日 · 台灣房市過去5年受到疫情干擾，房價不墜反升，大多數購屋族有感房價上漲速度快，不過究竟漲多少、漲多快，《ETtoday》找尋到過去在台中各大群組上流傳的預售屋房價比較表的原始作者，對比如今房價購屋族有感「陲心肝」。 《地產詹哥老實說》EP181／空屋多、賣壓大！ 台中最具爭議行政區「到底能不能買」...
2022年8月16日 · 房市多頭10餘年，統計全台各行政區自 實價登錄上路以來10年前後的房價 ，發現漲幅明顯區塊多落在非蛋黃區，又以台中市中區漲最多，從每坪5.57萬元漲到24.83萬元，翻漲約4.5倍！. 專家指出，該區25年前「逆都市化」，一間 套房 從300萬元慘跌到50萬元 ...
2022年5月9日 · 房價年漲幅亞軍則是鄰近台中車站的東區，成長幅度28.03%；緊追在後則是潭子27.8%、沙鹿及太平各26.79%及25.39%等。 其中東區更進一步搶入台中市近1年成交均價前5名區域，僅落後有多處豪宅聚落的西屯區、南屯區，以每坪平均32.52萬元站上第3名。...
2023年2月10日 · 僑馥建經指出，從2018年房市低⾕期到2022年，六都價量皆呈現上漲趨勢，其中以台中市⼤漲62.02％最為明顯，桃園市、台南市與⾼雄市均上漲40％以上。 而2020年疫情至2022年，六都價格仍為上漲趨勢，桃園、台中、台南、⾼雄均有15％以上漲幅。 近5年六都中古屋房價指數變化，台中漲勢最兇。 圖／取自台中市建設局. 比較值得留意的是，相較於2021年的房市榮景，2022年因政府的⼀系列打炒房政策，加上⼤環境變遷，如股市震盪與升息等國際趨勢，使得六都成交量，僅台中逆勢微幅成長1.41％，其餘五都均受其影響，尤其台南與⾼雄修正最為明顯，分別量縮13.68％與17.33％。 近5年六都中古屋房價指數變化，雙北地區漲幅最弱。 圖／僑馥建經提供.
2023年3月6日 · 觀察2022年台中29個行政區，屋齡2年內所有建物平均單價，扣除交易量低於50件的行政區，去年全區已無成交均價低於15萬元的交易，而1字頭區塊還有大安區、清水區、大里區、東勢區、新社區；專家認為新屋行情要見1字頭房價已屬極少數，購屋預算至少須以2字頭起計。 《地產詹哥老實說》EP141／購屋族最易忽略的房市明燈 專家指：實質「火車頭」是它....
2023年4月14日 · 規範. 發布. 東森房屋研究中心指出，之前房市表現平淡的台中市東區，近年在大車站計畫坐鎮下，房價快速飆升，統計實價資料，近3年台中以東區...
2023年11月10日 · 明年台中最具補漲行情在哪區?專家點出這2區是房價補漲首選. 房市專家觀察台中近年實價登錄，點出台中兩大補漲區域，分別為「捷運文心大慶特區」和「台中新站特區」，這兩區都兼具捷運、台鐵共構核心站、交通運量皆名列前茅，區域生活機能成熟，擁有重大建設計畫，相比七期、水湳、14期、單元二等高房價區、這兩區的房價基期低、正值補漲起點。 軌道補漲行情發酵 雙捷共構、成熟商圈、低基期、高潛力. 「捷運文心大慶特區」位於南區精華地段，最被各界看好補漲效益的區域，「文心大慶站」擁有綠線、紅線雙捷運共構轉乘的便利，擁有文心、中山醫、復興等眾多成熟商圈，周邊機能完善，加上南區旁的13期新重劃區開發潛力，一躍成為矚目房市補漲熱區。
