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2020年7月13日 · 房屋增貸的意思，就是在不賣房的前提下，將持有貸款且還了一部分本金的房產作為擔保，向原申辦房貸的銀行額外再申請一筆貸款。 通常銀行會用初次房貸的已償還金額，作為可增貸的額度，但實際情況是，銀行還是會再將「房屋市價」、「繳款信用紀錄」等因素，作為增貸額度的考量。 增貸與二胎房貸最大的差異，其實就在於 增貸是向「原銀行」提出申請 ，且利率較低；而二胎則是將房屋以第二順位的方式，抵押給另一家銀行。 這兩者的比較整理於下表： 如果要看更詳細的比較，可閱讀： 二胎與增貸差在哪？ 申請房屋增貸條件是什麼？ 房屋增貸的申請條件，可以就「借款人」與「房屋本身」兩個方向，去確認自己是否符合資格（下表）：
房屋增貸 指的是原本辦理房貸的借款人，在辦理房貸一段時間後（已償還了部分的本金），突然又有資金需求，所以再向原銀行提出貸款申請，銀行就會把已經還完款的本金再貸款出來，這樣就是增貸。 不過因為是再貸一筆款項，所以需要再跟原銀行辦理貸款手續、簽約流程，所以這樣子借款人在 辦完增貸後就需要負擔兩筆的貸款費用 。 文章目錄. ⇒什麼是房屋增貸？ ⇒房屋增貸-借款人基本4大條件. ⇒房屋增貸-房屋基本2大條件. ⇒申辦房屋增貸的優點. ⇒申請房屋增貸所需的時間. ⇒房屋增貸流程. ⇒【房屋增貸條件是什麼】文章重點整理. 什麼是房屋增貸？ 你名下有一間房-->購屋或需要錢-->向A銀行申請房屋抵押貸款-->正常繳款一段時間後-->再次需要錢-->向A銀行提車房屋增貸需求-->成功申貸.
2024年4月23日 · 房屋增貸是什麼？房屋增貸是許多房產擁有者面臨財務需求時的一大救星，但你瞭解進行前應評估哪些條件嗎？本文將在短短五分鐘內，全面解析房屋增貸的各項條件、優缺點及如何快速試算貸款利率，讓你掌握增貸的關鍵知識。
2024年4月2日 · 房屋轉貸、房屋增貸、房屋轉增貸怎麼選？ 以房屋貸款條件與費用負擔而言，房貸增貸會是借款人有資金需求的首選。若辦理房貸增貸不如預期，則可以評估「轉貸」、「轉增貸」與「二胎房貸」。 房貸增貸： 適合原先信用良好，且臨時有大筆資金需求者。
房貸增貸試算可參考： 房屋市價 x 可貸款成數（最高8成）– 房貸本金餘額 = 可增貸金額，以市價 2,000 萬住宅舉例來說，原房貸額度約 1,600 萬，房貸本金繳到餘額剩 800 萬，在房屋未增值、申貸者收入可負擔的情況下，可增貸金額最高約有 800 萬。
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2024年3月11日 · 房屋增貸是什麼？房貸增貸優缺點有哪些？房貸多久可以增貸？本文整理了房屋增貸利率、額度計算方法，並告訴你申請房屋增貸條件、流程、申請不通過的8大原因，讓專業貸款顧問：OK忠訓為你解決增貸疑難雜症！
2022年1月14日 · 房屋增貸利率較低、額度較大，是許多人的第一選擇，房屋增貸申請條件有那些限制?需要準備哪些資料呢?1.房屋增貸理由 優點當需要資金周轉時，可以不用賣房也能取得資金，將增值的房價向銀行貸款出來，活化你的不動產，房子也能這樣幫你：額度高 ...
