搜尋結果
2021年11月4日 · 買房子要怎麼選. 第一間房子不是用來賺錢的，第二間才是用來賺錢的，第一間買得起最重要，怎麼買呢？ 直接放棄台北市，想都不要想！ 再來不要買有電梯的房子！ 年輕人為什麼需要有電梯的房子呢？ 走個4、5層樓有那麼累嗎？ 在大台北地區，也不太需要開車，所以 不要買有停車位的房子 ，房價相對便宜，沒有停車位、那車子也不用買了，省下買車的錢當成買房的頭期款多好呀！ 「 遠離捷運站！ 我最近很推崇樹林，火車站附近的生活機能非常好，房價1坪不到30萬，離捷運站有距離，但交通不會不方便，但若搭乘台鐵的區間車從樹林上車，經過浮州站就到了板橋站，不就開始接捷運了嗎？ 當你住在那個地方，就一定會知道台鐵的區間車什麼時候會來，自己可以控制出門的時間，離捷運站遠一點，就會相對便宜很多，所以其實房子是買得起的！
2021年11月5日 · 很有錢的話反而可以租房子，可以租豪宅，可以住得很舒服，「因為假使年紀大的時候，租不到房子被房東趕出來，還是可以等到那時候再買房子。 但是如果沒有錢，年紀大了恐會陷入租不到房子、也買不起房子的窘境。 買房子要怎麼選. 第一間房子不是用來賺錢的，第二間才是用來賺錢的，第一間買得起最重要，怎麼買呢？ 直接放棄台北市，想都不要想！...
2017年7月29日 · 1、掌握335原則. 不少人覺得房地產遙不可及，其實只要收入穩定，背房貸沒有那麼可怕，而所謂的「335原則」，準備3成自備款，每月房貸以不超過家庭所得的三分之一為限，購屋總價以家庭年收入的5倍最為合適，就能輕鬆成家，也不會被錢追著跑。 2、先求有，再求好....
2021年9月7日 · 文／林奇芬. 買屋是年輕人成家立業的重要一步，但是目前房價高漲，也讓許多人望屋興嘆。 究竟，首購族可以買多少錢的房子呢?你可以從每個月的繳款能力來算一算。 若以月薪5萬的單身族，或家庭收入8萬元的小家庭推算，可購屋總額約在650萬元到1000萬元之間。 你該買多少錢的房子呢？ 購屋能力算一算。 圖／取自photoAC. 一，計算每月可付貸款能力. A.每月可負擔房貸能力. B.貸款每月本息攤還金額 (以利率2%計算) 一般建議，每月房貸支出最好不超過家庭總收入30%、40%，才不至於讓生活過度擠壓，同時也預防房貸利率上漲風險。 以目前大環境來看，必須以40%來估算，才能勉強購屋。 此外，房貸究竟要選20年本息攤提，還是30年本息攤還?按照年輕人負擔能力來看，也是不得不選30年較適合。
2024年5月8日 · 他嘆竹北太競爭 網勸：要靠家庭力量搶. 新竹竹北房價受惠竹科效益快速攀升，民眾近期買房找銀行鑑價，卻發現跟不上屋主開價，差了300萬元，哀嘆「每次都鑑不到，根本就沒辦法買」，網友直言「有錢就是任性」、「家庭收入400萬的地區太競爭」，除建議改 ...
其他人也問了
如何存錢買房?
錢夠買自住房,該怎麼辦?
房仲現在沒以前好賺了嗎?
年輕人一定要買房子嗎?
2022年8月2日 · 若個人收入較有餘力可透過「 租金房貸比試算 」做為評估標準，計算現在的租屋行情和預計購屋的房貸金額比重，若房租價格佔了房貸約6成比例，這對租屋者來說較不划算，可考慮以買房做為目標。 如果計算出的租金房貸比低於6成，相對租金負擔也較低，能以租屋作為優先考量。 可貸款的成數多寡？ 房價的攀升，導致房屋總價經常動輒千萬以上，面對這樣的高價要怎麼存錢買房呢？ 現在多數人買房會透過貸款的方式，但每間銀行的 貸款方案與利率都不同 ，且 新屋舊屋的實坪 、 總價 、 增值率 等條件也都需要注意，再加上個人的信用狀況是否理想等，有諸多的可能都會影響到貸款的成數多寡。 因此建議在買房前，找專業的貸款顧問協助評估個人的可貸成數，經過謹慎評估後再做決定。 延伸閱讀： 房屋貸款成數不足怎麼辦？
2024年3月1日 · 聽遠見播放中. 00:0000:00. x1.0. 65歲退休，無收入（老人給付或退休金，平均為1.2～2.4萬／月），這時如果有房子，可以變現，好好多活20年（之前20年房奴時間，先苦後甘）。. 你未來的財富＝【存點錢】×【少虧錢】×【放久點】。. 請用這個方程式來思考 ...
