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本辦法依建築法（以下簡稱本法）第七十七條之四第九項規定訂定之。 第 2 條. 本辦法用詞，定義如下： 一、建築物昇降設備（以下簡稱昇降設備）：指設置於建築物之昇降機、自動樓梯或其他類似之昇降設備。 二、管理人：指建築物之所有權人或使用人或經授權管理之人。 三、專業廠商：指領有中央主管建築機關核發登記證，從事昇降設備安裝或維護保養並具有專業技術人員之廠商。 四、專業技術人員：指領有中央主管建築機關核發登記證，並受聘於專業廠商，擔任昇降設備安裝或維護保養之人員。 五、檢查機構：指經中央主管建築機關指定，得接受當地主管建築機關委託執行昇降設備安全檢查業務之機構或團體。 六、檢查員：指領有中央主管建築機關核發檢查員證，並受聘於檢查機構從事昇降設備安全檢查之人員。 第 3 條.
- 沿革
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- 沿革
第五條 昇降設備安全檢查頻率，規定如下： 一、昇降送貨機每三年一次。 二、個人住宅用昇降機每三年一次。 但建築物經竣工檢 查合格達十五年者，每年一次。 三、供五樓以下公寓大廈使用之昇降機每二年一次。 但建築物經竣工檢查合格達十五年者，每年一次。 四、前三款以外之昇降設備每年一次。 但建築物經竣工檢查合格達十五年者，每半年一次。 管理人應於使用許可證使用期限屆滿前二個月內，自行或委託維護保養之專業廠商向當地主管建築機關或其委託之檢查機構申請安全檢查。 電梯一定要檢查嗎？ 機械停車設備之鍊條在什麼情況下需要更新？ 機房或機坑積水會造成哪些危險？ 昇降機異常下墜是否有防護措施？ 昇降設備關門夾人時有何種保護措施？ 長時間關在昇降設備內會窒息嗎？ 電控元件的使用年限為何？
2016年12月1日 · 但是今年通過的法規, 規範電梯得申請使用執照, 每月安檢, 1~3年定期查核. 上述規範都得透過專業公司與技術人員來操作與紀錄. 建築物昇降設備設置及檢查管理辦法 明白立意良好, 也不想戰風險與安全的取捨考量.
第四條 管理人應委請專業廠商負責昇降設備之維護保養，由專業技術人員依一般維護保養之作業程序，按月實施並作成紀錄表一式二份，並應簽章及填註其證照號碼，由管理人及專業廠商各執一份。 專業技術人員應查核前條第四項昇降設備組件耐用基準參考表，對於已屆耐用基準之組件，應於保養紀錄表載明處理情形；已更換之組件，應另行填列昇降設備組件耐用基準參考表。 於本辦法中華民國一百零五年一月一日修正施行前已領得使用許可證之昇降設備，亦同。 昇降設備組件耐用基準參考表應併同維護保養紀錄表，按月檢送當地主管建築機關。 第五條 昇降設備安全檢查頻率，規定如下： 一、昇降送貨機每三年一次。 二、個人住宅用昇降機每三年一次。 但建築物經竣工檢 查合格達十五年者，每年一次。
法令規定：電梯專業廠商應每月至少1次進行維護保養 •設備基本資料(管理人姓 名、建築物地址、昇降 機統一編號、設備維護 編號、使用許可證字號) •保養項目列表 •保養人員簽章、填註登 記證號與保養日期 •管理人簽章 *注意：不同電梯廠商保養
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2021年11月10日 · 很多人都等電梯出了問題故障才進行維修或保養，但這樣會導致電梯零件快速老化、損壞，不良修理習慣。依國家法規規定，住家大樓的電梯 1 個月至少要保養一次，若是使用頻率更高的電梯，像是辦公大樓的電梯，則是需要 1 個月保養兩次。
2017年12月2日 · 雄崎電梯總經理何義津表示，政府嚴格規定，住家大樓1個月至少保養1次，像辦公大樓，使用頻率比較高，1個月至少要保養2次。 何義津也補充，電梯保養不代表電梯清潔，有些民眾會認為電梯保養應該要順便打掃，但保養員主要是針對保養電梯控制部分，及清潔你看不到的電梯範圍。 台灣蘋果日報：https://tw.appledail...
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