房屋二胎免費估貸 相關
廣告【好事貸】是台灣二胎房貸最佳經銷商，最多網友商家五星好評推薦，因為專員全部10年以上銀行經歷. 善用【好事貸】提供的低利率方案，超高額度、享2年寬限期、免代辦費、3天撥款，各種優點一次滿足
- 二胎房貸懶人包
不用辛苦爬文，您想知道的訊息都在此
關於二胎房貸的所有事
- 房貸繳多久可以增貸&轉貸？
融資二胎房貸，剛買房也可以增貸。
跟銀行申請，會建議房貸至少繳滿兩年
- 二胎房貸優缺點有哪些？
5分鐘幫你快速評估適不適合申辦
一併整理二胎房貸常見的風險與陷阱
- 免費線上試算
額度、月付金立即試算
月付金詐欺層出不窮，務必試算一遍
- 二胎房貸懶人包
比較各家銀行貸款方案，提供完整諮詢，量身訂做申辦方案，創業、買房不卡關，順利過關無憂慮。 房貸上的疑難雜症，交給OK忠訓，省時省力，安全安心合法，免費諮詢，就趁現在。
搜尋結果
全台銀行二胎房貸資料總整理，玉山銀行、國泰銀行...等十家銀行房屋二胎方案的額度、年利率、年限比較總整理，和民間二胎的差異，那些人適合選擇民間二胎貸款(二胎借款)?
- 新竹市東區經國路一段678號
- yangsin1678@gmail.com
- 03 532 2803
- 二胎房貸申請條件
- 誰適合申請二胎房貸？
- 二胎房貸利率多少？試算給你看
- 二胎房貸申請流程？
想要申請二胎房貸，需要符合以下條件、身份： 1. 申貸人（房屋屋主）需年滿 20 歲以上，65 歲以下。 2. 名下有房產，並且房屋有殘值、增貸價值。 3. 房屋原先之一胎貸款需要正常繳款滿一年以上。 4. 申貸人要有一定還款能力，例如：穩定收入、良好貸款及信用紀錄等等。
總結以上所提及的二胎房貸特質，建議有以下需求的讀者可以考慮辦理： 1. 信用條件不足：信用分數偏低、有信用瑕疵，或是無法再申請信貸者即可考慮 2. 無薪資證明者：適合無穩定月收入、非一般上班族的工作者，例如：自由接案者、網拍經營者、Youtuber、夜市攤販。 3. 房屋增貸未通過：想要申辦房屋增貸未審核通過、房屋增貸額度太低的人，也會考慮二胎房貸。 4. 臨時需要資金：二胎房貸以房產抵押，但相較於一般個人信用貸款、企業貸款，更加靈活取得資金、自由使用。
二胎房貸對於借款單位來說，風險比較高，因此設定的利率高、還款年限短，但相較於一般的信用貸款，二胎房貸的利率、還款期限還是比較優，而且信貸只要信用有瑕疵，就難以申請。相較之下，還是有許多人會優先選擇二胎房貸，作為短期資金的主要管道，目前市面上的二胎房貸利率平均落在 3.5% 左右，最高貸款額度 600 萬元，以下為袋鼠金融幫大家整理的各家銀行二胎房貸比較表：
常見的房貸二胎的流程可以分為五大步驟，與一般房屋貸款申請的流程大致相同： 1. 房屋估價：由銀行或其他貸款單位，就房屋現況鑑估價值。 2. 資訊準備：準備好相關資要進行評估、提出申請。 3. 審核照會：規劃專屬的審核條件，例如：核定貸款額度、期數、利率、月付金等，沒有問題後完成簽約。 4. 辦理設定：完成簽約，詳述貸款方案等細節，接著至地政機關設定二順位抵押權與銀行或其他貸款單位。 5. 對保撥款：二順位抵押權設定完成後，將款項撥入申請人帳戶內，取得貸款資金。
其他人也問了
如何申請二胎房貸?
房屋二胎貸款過件率高嗎?
二胎房貸是什麼意思?
三胎房貸會怎樣?
2024年4月18日 · 「房屋增貸」是向「第一胎/第一順位的房屋貸款銀行」再額外申請另外一筆房屋貸款，例如：原房屋貸款在玉山銀行，用同一不動產向玉山銀行申請增貸， 這兩筆房貸都是在同一家銀行，都算是「第一順位」，這樣增貸方式就是我們熟知的增貸！ 「房屋二胎（二順位房貸）」則是使用同一不動產，向原本銀行以外的金融機構或民間申請增貸，因為抵押權是在原本房貸銀行之後，所以稱為「二胎房貸」或是「二順位房貸」。 承接上面案例，原房貸銀行是玉山銀行，但是透過台新銀行申請房屋增貸，台新銀行的房屋增貸就屬於二胎房貸！ 一胎房貸、增貸、轉增貸. 定義. 「一胎房貸」就是房屋抵押貸款的順位是在第一順位上，就稱為「一胎房貸」，而被認為是比較穩定也比較低風險的貸款方式，例如：購屋貸款。
想辦理二胎房貸(二順位房貸)卻有許多疑問嗎？此篇統整了我們最精華的最新房屋二胎申貸重點！還在煩惱房屋二胎額度、房貸成數、貸款利率、條件問題嗎？想知道銀行房屋二胎審核標準那麼高該怎麼快速辦理嗎？別擔心，您的疑惑很快就會獲得解答囉！
2024年3月14日 · 房屋二胎估價後會核貸主要的目的是借款人將來有能力還清之餘，再多賺利息錢，最壞的考量是一旦有一天還不起了，處理方式就是直接拍賣房子來作清償。 所以房子對債權人方有兩個意義，一是當作貸款的擔保品，二是用房子的價值來決定貸款的上限。 那房貸都已經還了幾年後，二順位房貸可以在貸多少? 二胎估價的項目. 一.房屋市值: 估價應該也是最重要也最基本的一個關鍵，如果不動產坐落基地成交量很小，或特殊案件，那估價的速度可能會較慢，因為房屋二胎公司要較長時間估算市值。 如果是在台北那估價應該幾小時就可以估出來了，評估的目的是要以將來萬一要拍賣房子時好脫手為考量。
2024年4月2日 · 二胎房貸有年齡條件限制，滿20歲才能申辦房貸 ，可是年紀太大，是可能不會核准，銀行會衡量借款人可還款年限與 房貸條件 ，通常年齡上限為65歲，倘若屋齡太久或屋況不好，也會影響房子可貸款年限。 二胎房貸申請流程怎麼走？ 申請 房屋二胎流程 有： 申請：準備好文件後填寫申請書，提出申請。 估價：由銀行或其他貸款單位，就房屋現況鑑估價值。 審核：核定房屋二胎貸款額度，期數，利率，月付金等。 對保：貸款核准後簽約對保。 設定：至地政機關設定二順位抵押權與銀行或其他貸款單位。 撥款：二順位抵押權設定完成後，將款項撥入申請人帳戶內。 延伸閱讀： 申請房屋二胎流程有哪些，有什麼風險嗎？ 房屋二胎房貸多久撥款？ 還款時間怎麼算？ 基本上 二胎房貸 的申辦，3至5個工作天即可完成，接著就會撥款下來。
