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    • 銀行必須恪守風險管理機制

      • 因為銀行必須恪守風險管理機制（指的是「預期放款比率」與「備抵呆帳覆蓋率」），所以 銀行對二胎房貸申請條件非常嚴苛 ， 必須信用評分佳、財力狀況良好、工作穩定且屋齡不能太老舊、座落位置佳、房型符合標準 ，才得以順利過件，只要有一點點不符合都將被銀行婉拒或只能取得較低的貸款額度。
      www.newloan.com.tw/second-mortgage-faqs/

      二胎房貸是什麼？二胎貸款銀行、利率、額度、風險QA | 國峯厝好貸

  2. 其他人也問了

  3. bznk.com › articles › 183二胎房貸是什麼？11家銀行二胎房貸利率、申請流程一次看 | Bznk ...

    文章出處 | BZNK. 二胎房貸是什麼？ 二胎房貸利率多少？ 本文將詳細介紹房屋二胎與一胎貸款差別、11家銀行的房屋貸款二胎特色、利率比較，以及二順位房貸申請方式，讓你完整認識二胎房貸是什麼！ 目錄. 一、二胎房貸/二順位房貸是什麼？ (一) 關於二胎房貸是什麼意思. (二) 房屋二胎與一胎房貸、房屋增貸差在哪？ (三) 二胎房貸適合對象. 二、房屋二胎房貸利率比較. (一) 銀行V.S民間二胎房貸利率比較2023. (二) 房子二胎額度有多少？ (三) 二胎房貸/二順位房貸管道有哪些？ 11間銀行二胎房貸利率統整比較表. 三、申請二胎房貸條件、流程. (一) 二胎房貸申請條件. (二) 二胎房貸流程. (三) 必備二胎房貸申請文件： 立即諮詢. 四、BZNK必可與銀行二胎房貸比較.

  4. askloan.tw › share › 二胎房貸2024年銀行二胎房貸，如何爭取最佳利率和額度？ | 問問貸®

    2024年4月18日 · 不動產房屋主體. 已有一胎貸款，例如當初購屋貸款. 同一不動產，向「其他」間金融機構申請房貸。 如果是同一間金融機構申請房貸，就是增貸，不算二胎。 另外， 所謂二「胎」房貸，「胎」指得是「胎權」，因抵押權俗稱「胎權」，是與懷孕沒有關係的！ 稱為「二順位房貸」或「次順位房貸」，則是因為抵押權順位在第二順位的緣故！ 對於多數人來說，「二順位房貸」聽起來比較「銀行」，比較文雅。 相反的，「二胎房貸」聽起來比較「民間」，比較粗俗或可怕。 其實，「二順位房貸」和「二胎房貸」，雖然名稱不同，但是意義是一模一樣的，不管是銀行型、融資型或代書型二順位房貸！ 「二胎房貸」與「一胎房貸、增貸、轉增貸」區別.

  5. mortgageking.com.tw › bank-secondary-strict房貸二胎銀行為什麼那麼嚴格？銀行房貸二胎三胎這樣辦 - 二胎專 ...

    究竟為什麼房貸二胎銀行會這麼的難以申辦呢？相信很多借款人都百思不得其解，甚至有開辦二胎貸款的銀行也是越來越少，其中少數銀行的利率逼近無擔保品的銀行信用貸款利率，變相的以房屋二胎為名作二胎抵押，實質上做的是最安全的信用貸款。

  6. jerrywangtc.blog › second-mortgage二胎(二順位)房貸是什麼？申請流程、利率條件費用與優缺點

    2024年3月1日 · 銀行對於二胎房貸的核貸條件相當嚴苛，因為受到銀行法規相關規範，申貸者除非信用評分高、財力狀況良好、工作穩定且房齡不能太老舊、房型也符合標準才有機會通過。 因為只要上面有一點不符合銀行條件都將難以順利過件因此才會除了銀行可承貸二胎房貸外，也衍伸出了其他可承貸房屋二胎的單位如：租賃融資公司、民間公司等。 二胎 (二順位)房貸為什麼會被銀行拒貸？

  7. www.yangsin1678.com.tw › article_detail › 銀行二胎房貸[2024更新]玉山銀行、國泰銀行...等十家銀行房屋二胎方案比較整 ...

    10家銀行二胎借款申辦資格條件、貸款額度、年利率、開辦費、貸款期限比較表. 銀行貸款雖然有利率低、風險低、申請上有制度等優點。. 不過，因為銀行受到嚴格的法規限制，導致銀行作風保守，除了考慮房屋殘值外，還會考慮申請人的信用狀況等，讓申貸房 ...

    • 新竹市東區經國路一段678號
    • yangsin1678@gmail.com
    • 03 532 2803

  8. houseloan.tw › second-mortgage-lenders-compared二胎申請管道大比拼！銀行、融資、民間完全解析，二胎房貸這樣辦 ...

    2023年10月11日 · 1.是否有實體地址商家. 申請 二胎房貸 第一準則，就是貸款業者是否有實體地址。 因為一旦發生貸款的糾紛，至少可以找得到人解決問題。 千萬不可找只能網路聯繫，卻無實體地址的業者申請二胎房貸。 因為這樣的方式，將會增加二胎房貸的風險。 2.利率是否在合法範圍. 二胎房貸管道所呈現的利率，是否在政府規定的年利率16%以內，也是一個可以判斷的標準。 二胎房貸利率一旦超過年利率16%，除了有高利貸的嫌疑外，也將加重日後貸款月付金的壓力。 常見的二胎房貸申請管道有銀行二胎、融資二胎與民間二胎3種。 以下將三大管道，套入上述2項判斷標準，來分析這些二胎管道各自的優劣。 二胎房貸管道比較表. 由以上表格可以知道，符合有無實體地址、利率在法定範圍內等2項標準的二胎管道，只有銀行與融資。

  9. blog.mrd.cash › 二胎房貸是什麼-1次解析銀行vs二胎房貸是什麼? 1次解析銀行VS民間二胎房貸利率、成數、風險！

    2021年12月10日 · 2021-12-10. 一般申請銀行房屋貸款時，銀行因為受制於金管會管理及風險上的考量，會有最高「8成」的額度限制。 而辦理「二胎房貸」就是進一步將房屋價值「最大化」的貸款方案，可以輕鬆增貸大額資金，也能享有房屋貸款的低利優惠。 但不同管道辦二胎房貸差異有多大你知道嗎？ 今日貸先生統整了市面二胎房貸方案，為您解析銀行、融資、代書3大管道差異，並一次說明二胎房貸申請條件、辦理流程，羅列二胎房貸的潛在風險，幫助您根據不同情況，全方面考量找到最合適的貸款方案！ 二胎房貸是什麼? 二胎房貸又稱為「二順位房貸」「房屋二胎房貸」，是在房子有「一胎房貸」的情況下，再次將名下房屋進行二次抵押，以取得資金的貸款方式。