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2022年10月7日 · 30年房貸好處是每月還款金額比較少，手邊有多餘資金也可以先償還部分本金，同時30年期房貸也可以讓自己手上有寬鬆資金可運用，比較不會被卡太 ...
2023年3月21日 · 以等額本息為例，等額本息不超過貸款年限的一半，也就是15年；而等額本金不超過貸款年限的1／3，也就是10年；在上述時間一次性還款，或許會「相對」划算。
2 天前 · 如果嚴謹一點，貸款年限+屋齡更是必須小於50年，舉例來說，屋齡25年的房屋，貸款年限最長為25年，若屋齡已有35年，則貸款年限就只剩15年，換句話說，屋齡越高，還款的時間就越短。
30年期房貸. 申貸族群通常是 收入還算穩定，每月還款金額占收入一半或三分之二以下，且日後可能有換屋需求的人 。 優點是進可攻、退可守，資金運用較有彈性；缺點是總繳金額及利息偏高。
2023年10月20日 · 答案是......買爆了。 根據最新統計指出，KB 國民銀行、新韓銀行、韓亞銀行和 NH 農協銀行推出的50年期抵押貸款餘額，不到一個月內核貸金額累計達約 1.28 萬億韓元（9.6 億美元），折合台幣約三百餘億元。 最早推出「50 年期房貸」的銀行為 NH 農協銀行（NH NongHyup Bank），在 7 月 5 日就搶先上市。 但 KB 國民銀行到了 7 月 14...
3 天前 · 隨著房價上漲，貸款期限也相應增加，許多人開始考慮接受30至40年的貸款計劃。這一趨勢在PTT 有網友堅稱房子每年增值，所以不管貸款多久都值得 ...
2023年4月7日 · 內行人更表示，房貸年限不只影響繳款金額，更會影響到未來各種貸款的收支比，假設未來3年房市行情又上漲，想要轉增貸時，40年房貸會剩下37年，30年房貸卻很容易只剩27年，此時銀行就會藉口說你的收支比不夠高，反而拉高利率、限制貸款年限，甚至
2024年4月23日 · 申請30年房貸的條件！. 20年房貸負擔小， 30年房貸繳息多！. 許多人在申請房貸時，會猶豫：到底要辦「 20年房貸 」還是「 30年房貸 」比較好？. 大家都知道， 房貸年限越長，每個月的付款壓力越小，不過整體繳的利息卻越多 。. 舉個例子，假設貸款金額 1,000 ...
2021年11月2日 · 房仲業者提供的貸款銀行貸款利率是1.31%，沒有寬限期，原po自己分析說，如果貸款25年的話，每月房貸要繳4萬元，總利息是177萬元；若貸款30年的話，每月房貸少繳6千元，總利息是214萬。 原po想問是25年還是30年的方案較優，但是25年的方案可省40萬元利息錢。 貼文一出，引起網友留言回應一致表示「貸30年的，你有錢就提前還本金。...
2021年4月12日 · 房貸年限長短主要根據申貸人條件而定，如果想申請到房貸最長年限，除了最基本的信用狀況良好、無瑕疵紀錄之外， 符合以下4個條件的人也比較容易申請到較長的房貸年限 方案： 是否為首購族. 是否具備穩定工作收入 (非SOHO族，有固定薪轉、勞保) 是否為軍公教、上市櫃公司人員、專業人士 (4師) 過去信用卡消費無遲繳、無預借現金、無循環利息紀錄. 3個重點帶你了解房貸年限規定有哪些！ 除了上述內容之外，房貸最長年限其實還受3個相關規定影響，像是 申貸人年齡、身分，以及房屋屋齡、結構耐用年限 等，都關係到 房貸最長可以貸幾年 ，以下讓我們一一為大家說明房貸年限規定： 1.申貸人年齡+房貸年限小於70~75.
