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  1. 老屋翻新費用 相關
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      • 老屋翻新、中古屋裝修,因為需要進行格局及管線的調整配置,以 30 坪來說,整間房屋的整修費用一般會落在每坪 8 至 10 萬以上,大約就是 240 至 300 萬,公寓和大樓沒有太大的差別。
      hcdesign.com.tw/faq-items/老屋翻新-原因-項目-預算-流程/
  1. 2020/5/12 · 即使老屋較便宜,但加上裝潢費可能比新成屋更貴. 老屋的價格大約在新成屋的8成左右,雖然看起來是便宜很多,但屋況卻常需要大幅度的更新,以30年30坪的老公寓來看,每坪的裝修價格抓8~10萬元,整體裝修費就高達240∼300萬元。. 在購屋之前,建議先考量老屋新成屋 ...

  2. 2019/11/14 · 建議將裝潢預算的60~65%放在老屋翻新工程上,並預留5~10%的追加預算,以免翻修過程中發現房屋結構的問題需要另外收費。

  3. 2019/10/17 · 老屋翻新預算該怎麼抓?. 當然,屋齡越高、屋況越複雜費用就會越高,費用會依照屋況、需求而不同,若屋況良好沒有漏水、沒有壁癌的大問題,僅做基礎裝潢維持原格局不需要拆除、更動管線,而天花板做簡約的平釘或不施作天花板走明管的工業風、光源採間接光或軌道燈 ...

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    • 老屋、老公寓翻修裝潢費用不容小覷!事先做功課才不會爆預算。比起新房子,中古舊公寓老屋因為總價較低,對於許多預算有限的買房族來說不失為一個好選項,但要注意,老屋雖然便宜,但由於屋齡少說上看 20 年,有的甚至 40 年以上,基於安全考量,水電管線大多需要全部汰舊換新,算一算也是筆不小的開銷。
    • 中古老公寓房屋裝修首重泥作與水電基礎工程。一般的裝修花費不外乎拆除、保護、泥作、水電、木工、油漆、鋁窗、大門、鐵工、冷氣、地板、廚具、衛浴、磁磚、燈具、窗簾、傢具、清潔等十幾項基礎工程,畢竟屋動輒 20、30年的老屋,這些材質多半已不堪使用,建議一定要全部更換,所有管線設備皆需要換新重新配線,浴室一般也會打掉重練,解決漏水及排水問題,基本上所以工程預算費用將近一半都會花在埋在牆內的所有管線及粉飾牆面上,這錢千萬不能省,免進住後才發現水管生鏽、阻塞、漏水,或是線路無法負荷新式家電的用電量導致電線走火,到時候反而更麻煩。
    • 老舊房屋公寓裝修費用可用坪數大小來推估。所以大家最關心的老屋翻修費用到底怎麼算?簡單來說,新屋裝修工程預算每坪落在5萬元時,舊屋則會多出3 到 5 萬元,也就是說,屋子坪數乘以 8 到 10 萬元,差不多就是應準備的基本工程款。
    • 裝潢翻修預算有限這 3 點要注意。翻新老屋有很多細節必須注意,因為屋齡老,相對狀況可能就會比較多,若想要控制預算,則在施作泥作與水電等基礎工程時,以下 3 點需要特別注意:
  4. 老屋裝修費用花多少-設計家 Searchome

    www.searchome.net/article.aspx?id=36217

    建議老屋的預算重點放在泥作、水電等基礎工程,抓一坪 NT.5 ∼ 8 萬元:若情況複雜,必須大改格局或是更動管線位置,一坪裝修費也要 NT.8 ∼ 10 萬元,老屋翻新的成本約是新成屋的二倍。

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  6. Q/整體老屋翻新費用一坪多少錢? A/老屋翻新所需費用會依據實際裝修狀況會有所變動,但一般來說,每坪施工單價約落在5~12萬元。

  7. 2016/11/17 · 此外在老屋裝潢上,基礎工程常是花費最高之處,雖說是「看不見」的工程,但因為安全考量,可不能省! 然而,屋主運用本身的人脈,並多方比價,從原本估價的8、90 萬降到60 萬左右,省下的錢在買傢具、家電時即能更依照自己的喜好挑選。

    • 如果家中房子是屬於3~8年的新古屋,以現代、北歐風、工業風為喜好首選,而且沒有嚴重漏水的問題,不用打牆、改隔間,也不需要動到水電管線。地板的需求,省去打磚及重做防水層的部分,單只在原有的地磚上,再鋪上超耐磨木地板或是木地板。
    • 大部分人家中需要老屋翻新,都是屬於現在這一類的狀況──房子老了,有些地方開始漏水了,有可能是家中的成員改變,所以房間數量上要做更動,又或是東西愈買愈多,收納空間嚴重不足,導致家中成了堆滿東西的大倉庫。
    • 最後這種情況是最嚴重,也算是老屋翻修中的重症~通常這類房子的屋齡少說也有20~30年,整個空間採光、通風嚴重不足,處處可見壁癌,漏水問題更是到了嚴重影響生活品質的地步,若是再碰上颱風天、梅雨季,那便是屋外下大雨,室內下小雨的窘境,這時候可就得要好好地來處理一下這老房子了!
  8. 2020/7/26 · 內政部今天表示,為保障人民生命財產安全,鼓勵老屋更新,若採自主更新方式,可申請補助,重建最高可獲得新台幣800萬規劃補助,整建或維護最高可獲得工程費用75%補助。

    • 強調基礎工程。老屋的問題多,花錢裝修就必須花在刀口上,避免不必要的浪費,該解決的問題一定不能忽略,因此多注重在基礎工程,強化房子體質。
    • 預算取決裝修程度。裝修費用並無一定的金額,以20年以上的老屋來說,裝修費用的比例,取決於裝修計劃的程度,也有專家建議裝潢預算,可以房屋總價的20%來估算。
    • 盡可能不動到泥作工程。裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大,比如:打一面牆就會衍生地磚修補、牆面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程,可謂牽一發而動全身,一定要三思。
    • 解決漏水為先。無論是自住或出售,若有漏水等問題,因為牽涉問題大,一定要優先處理。
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