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40年透天老屋翻新全紀錄，開箱我們夫妻倆的木與白簡約日系宅. 作者：蕭小姐口述、Sonia撰文2023-06-06人氣：20833. 屋況： 老屋翻新. 風格： 日式風. 坪數： 30坪. 格局： 3房2廳2衛. 屋主導語 . 原本陰暗的透天老宅，在設計團隊巧手規劃下，變成了明亮清新的日系宅，這篇文章記錄了老透天翻新的過程，快一起來看看吧！ 買房緣起. 我和先生穩定交往一陣子後，有了結婚、買房的計畫，我們嚮往整棟的寬敞度與獨立感，所以看房時以透天為主，希望買的房子是沒有重新整修、以原屋況呈現的透天宅，這樣才能看得出舊有問題，不會被裝潢掩蓋。 看房不能急，房子真的會自己找主人，我們一進到這間房子就覺得磁場對了，和先生沒猶豫太久就決定購入，雖然屋況舊舊的，但其實是很可以改造的淺力股～
2021年11月8日 · Pageviews: 0. 內容目錄. 【老屋翻修攻略】裝潢篇，40年整棟透天翻新，低預算裝潢經驗。 老屋翻修攻略-裝潢篇前言: 四層樓的透天裝潢經驗血淚史。 【老屋翻修】開箱點交後，原始屋況探訪影片. 【老屋翻修】裝修完成後的成果影片。 透天四層樓，裝潢經驗分享。 整棟透天裝潢規劃. 原屋主的衣物跟書籍清除。 一樓鐵捲門換成智慧遙控鐵捲門 ($6500元) 一樓做側門獨立出入口。 ($4萬) 電線重拉正確最省的作法。 總結:重拉電線相關費用 (35萬) 新建衛浴施工2間. 水電工配管. 更換抽水馬達與加壓馬達，順便洗水塔。 (1萬) 水塔清潔. 購買隔間建材與吊車搬運 (1萬) 泥作施工 ($4萬) 新建化糞池 (5萬) 浴室防水與磁磚貼磚施工 (14萬) 防水施工流程7步驟:
其實老透天厝不一定要整個砍掉重練，透過老屋翻新、基礎工程強化等方法，也可以把它們變成煥然一新的透天別墅喔！ 1. 清水模老透天厝，找回隱私與天井採光. 四層樓的 72 坪透天厝面臨到老屋常見的採光不足、管線老舊等問題，所以基礎工程的改善、格局調整是首要任務，而在外觀上也透過質樸的清水模作為主視覺，框定出一層層的玻璃窗。 老屋的格局規劃方面，設計師將主要的生活空間改至二樓以上，一樓留給車庫去做使用，提升一家人的日常隱私，而在四樓的位置，巧妙結合天井設計，讓明亮的採光可以照亮孩子們的閱讀場所。 看更多透天別墅的老屋翻新。 2. 北歐風老透天厝，三代同堂和山景同在.
2023年11月2日 · 【透天老屋翻新工程完工案例分享】 屋齡：48年. 地點：高雄. 屋型：透天2樓夾層. 地坪：19坪. 此次老屋翻新工程，將原有室內隔間、夾層、樓梯全部拆除，外觀也全面重新整理，外牆防水拉皮。 室內格局全部重新規劃設計，更符合未來的使用需求，簡單的設計規劃+扎實的基礎工程=煥然一新的房子，讓您重新擁有一個舒適的家 。 #中古屋 #老屋翻新 #準備變身 #煥然一新. 原屋況. 施工過程. 完工. 2023-11-02 18:34 #1. 15. 引言. 分享. 文章關鍵字. 透天老屋 工程 案例分享 高雄 屋齡 地點 屋型 老屋翻新工程 夾層 基礎工程. _Emil_
原本陰暗的透天老宅，在設計團隊巧手規劃下，變成了明亮清新的日系宅，這篇文章記錄了老透天翻新的過程，快一起來看看吧！ 思銳室內設計有限公司
2023年6月27日 · 由近幾年的人生規畫大改變、疫情時待缺工缺料物價上漲等因素，原本要搬回去老家住的計畫中斷，又因為屋齡已快40年、且位在宜蘭多雨潮濕、屋頂漏水、壁癌、房子裡的家具跟回憶太多，要整理真的是勞心勞力也花錢，故從討論好設計圖到正式開工 ...
A：老透天首先一定要做的基礎工程就是全室換水電，而更換水電也會同時動到泥作工程，裝潢費一定拉高，僅完成基礎工程，一坪約NT.50,000∼60,000元起跳。 60坪的透天，至少要粗估準備NT.300萬元以上的裝修費用。 裝修老透天先思考保值問題. 因為300萬起跳的裝潢不是一個小數目，所以若是你的老屋本身增值性不高，又想5年、10年後換房，花了NT.300萬元，只住了5年，再加上房價又沒增值到超過NT.300萬元，一旦賣出也等同於沒賺回你的裝潢費。 因此在買房裝修前，最好仔細思考房屋未來的使用用途，如果打算往後20年都自住，房價增不增值，也就不需列入考量了，但如果不是請緊守裝潢費成本，才不會裝修一次賠一次喔！ 圖片由奧立佛x竺居聯合設計提供，看看這個作品其他部分. +14.
2024年2月26日 · 在 老屋翻新達人 的協助之下，三層樓的透天厝變身成為淺灰調的高收納簡約居所，成為鄰里間人人稱羨的話題焦點。 一塊往下看改造前後的更多細節，感受老屋翻新的無窮魅力… 老舊的透天厝不論裡外都樣貌陳舊、無精打采，若是要讓一家人享受更為舒適便利的生活品質，那麼勢必要進行老屋翻新的工程。 《懷謙建設有限公司》曾經手過數個自地自建以及老屋翻新案件，著重於與屋主之間的透明化溝通，並且以高品質的材質為居者創造出健康且機能充足的生活環境。 這一次的專案為 30 年的三層樓老屋，《懷謙建設有限公司》重置管線，並且以多樣化的素材讓室內披上嶄新的衣裳，各個生活區域更以使用者的需求為出發點，進而延伸出合適的設計。 在老屋翻新達人的協助之下，三層樓的透天厝變身成為淺灰調的高收納簡約居所，成為鄰里間人人稱羨的話題焦點。
2020年6月24日 · 看更多透天別墅的老屋翻新。 2. 北歐風老透天厝，三代同堂和山景同在. 群山繚繞的 20 多年老屋，住著奶奶、父母與孩子的三代同堂家庭，考量到原先裝潢過於老舊暗沉，所以包含庭院、建築外牆到室內徹頭徹尾都翻新過一遍。 無論是電視牆、廚具甚至是浴室都採取了白色調，並藉由多面開窗的手法，成功將戶外的美好景緻引進透天別墅裡，使得滿目綠意零死角，同時在窗邊安排臥榻區域，讓人可以暫時休憩，享受被大自然攬入懷中的愜意。 看更多透天別墅的老屋翻新。
老屋翻新進度這次來到了～結構＆泥作。 這是個50年老屋翻新計劃，如果你最近也剛好有計劃要老屋翻新的朋友記得要『訂閱』。 翻修真的是一個大工程，沒事別亂搞房子燒錢又燒腦！ 這篇主要討論的部分是結構，以及泥作建議超強防漏水細節。 但真的是要犧牲！ 依然很多細節需要注意！ 如果你是準備翻修老屋的朋友一定要請專業結構師看看！ 再來鐵作...
