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2023年6月20日 · 在下載的房貸試算表中,只要按照銀行給你的房貸或一般貸款的條件填入下方表格中,就可以試算出你每個月所要償還的錢。 除了最左邊會自動試算出每個月所要償還的本金、利息與總額外,在貸款資訊區還可以看到整體的貸款資訊,分別如下: 實際貸款利率:把開辦費如手續費、帳戶保管費等銀行用各種名目所隱藏起來的費用,計算真正的貸款利率。 最後還款日期:依據你第一筆還款推算最後一筆還款日期. 總還款金額:你所還掉的本金還有額外的利息. 總共還的利息:所還的利息. 平均還款利息:平均每期及每年還款的利息. 本期應還款金額:表格依據當天自動試算當期該還款金額. 另外,因為有時 本金會提前還款 ,所以可以在試算出來的表格中,依照提前還部份本金的那格,把提前還掉的本金金額填入,那麼後續每個月要還款的本利和就會自動重新計算。
2017年11月12日 · 市場先生製作了一個 貸款利率的EXCEL試算表. 可以用在各種貸款 (房貸、車貸、學貸、信貸、青創貸款)的計算上, 幫你算出「正確的利率成本」,以及「各期的現金流支出」。 使用方法很簡單,說明如下: 第一步:先下載貸款利率快速試算表: EXCEL點我下載. 功能1. 簡單利息試算: 輸入「貸款總金額」、「年利率」、「貸款期數 (單位是月)」 底下就能立刻得到結果。 還款方式通常有2種: 1. 定額年金償還法: (較常見) 每期還的金額一樣,初期還本金少、繳利息多. 2. 定額本金償還法: 每期還的本金一樣,初期利息較高、現金流比較吃緊,但還款速度會超快一些. 案例如下圖 : 假設貸款100萬,10年還清,年利率2.66%。
2018年1月7日 · Step1:在收支比欄內輸入每月收入,自動計算出扣除貸款可支配金額與房貸支出比 Step2:輸入自己預想的建議房貸比,可看每個月貸款金額;範例使用房貸比 80%,計算出建議房貸金額40,000元 Step3:最重要一步,利用 Excel 模擬分析 的 目標搜尋 算出貸款
貸款試算(以本息平均攤還法) 輸入: 貸款金額、第一年的房貸年利率、第二年的房貸年利率、第三年的房貸年利率、貸款年限、寬限期 公式: 每月應付本息金額之平均攤還率={[(1+月利率)^月數]×月利率}÷{[(1+月利率)^月數]-1}
寬限期內只還利息不還本金,可減輕貸款初期的還款支出,但是房貸本金就會集中在剩下的貸款期限內攤還,後期每月還款負擔因此增加。. 591房貸計算器為您提供2024最新在線房貸試算表,包括本息攤還、本金攤還等計算類型,方便您買賣房屋的計算需要,最 ...
2023年3月21日 · 免費 Excel 工具下載. feature-images-default. 小提醒: 此頁面日後仍會加入新的工具,你可以按 Ctrl/CMD+D 把這頁面記下來。 部落格上方也有下載區的連結,以後需要新檔時再記得回來下載。 書中工具下載. 更多其他文章: 設計了許多免費理財工具可下載。 想知道房貸如何試算? 如保掌握自己的支? 每個月保險費繳多少才是合理? 表格都是用Excel設計,使用這些理財工具可幫助自己管理財務。
房貸試算、貸款試算 - 圖形化介面,一眼看出利息佔月付本息金額比重,以及剩餘本金餘額、累計利息。支援試算「本息平均攤還」、「本金平均攤還」,可選擇是否使用「寬限期」,以及提供「單一利率」和「多段式利率」計算方式
2020年5月23日 · 有的,公式可參考如下: 合適房貸金額公式 = 平均月薪 x 負債比 x 100萬 / 每百萬月付金 月負債比60%的合理貸款金額: (1)貸款20年: 平均月薪 x 120倍 (2)貸款30年: 平均月薪 x 150倍 (3)貸款40年: 平均月薪 x 200倍.
本試算結果係以每月30天為計算基礎,僅供參考,實際貸款條件仍以本行提供之產品為準;本行將依您實際信用狀況及個人資力等資訊,綜合評量審查決定核准與否,並同時保留調整產品規格、申貸期限及其他相關規定之權利。
房貸試算. 信貸試算. 房貸月付金. 可負擔房價. 以房養老貸款. 循環貸款. 我的房貸每個月要還多少錢呢? * 為必填. 貸款金額*: 萬元. 貸款期間*: 年. 貸款利率*: 一段式. 二段式. 三段式. % 寬限期間: 月. 貸款費用: 元. 清除重填 開始試算. 相關連結. 房貸線上申請. 房貸最新活動. 房屋貸款簡介. 常見問題. 請問申請房屋貸款需要準備哪些資料? 房貸的流程為何? 房屋貸款期間是否可以部分還款? 如果提前清償貸款有無違約金? 什麼是理財型房貸?