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2022年台北市最高總價豪宅：以13.74億元奪冠、建築竟不在信義區和大安區？. | Tatler Asia. 位於松山區的「文華苑」2022 年登上租屋網站銷售而再度登上話題除了這是市場上少見的豪宅銷售方式外，於租屋網站刊登長達兩個月之久，當時開價 6.88 億元的文華苑讓許多 ...
- Irene Chen
2017年9月4日 · 位於台北松山區的 文華苑 ，是亞洲首座引進國際知名文華東方酒店來做管理的指標豪宅，直接由前方的台北文華東方酒店來做物業管理，本身規劃270-540坪超大坪數，近松山機場，往返兩岸及東亞經商都相當方便，這次來看一下指標豪宅 文華苑 的特色。 建案特點： 1. 交通便捷：開車約7分鐘到松山機場，可快速到東亞國際生活圈，銜接兩岸往返經商便利。 2. 飯店管理：亞洲首座直接由國際知名文華東方酒店管理的豪宅，讓住戶可以享受到頂級的服務。 3. 結構規劃：全台首座採用與台北101相同系統的巨型結構住宅，室內41米無任何列柱空間好規劃。 文華苑格局分析： 1. 獨棟規劃，為270坪大戶豪宅規劃，合併戶為單層540坪。 2. 同一層2戶，3部電梯＋1部貨梯，車廂一次僅服務一組乘客。 3.
2019年8月7日 · 本案樓層規劃地上15層、地下4層，坪數規劃為271坪，公設比35%，總戶數28戶，主結構SRC，2012年完工。 「文華苑」由達欣開發和中泰賓館合作投資興建，由Mandarin Oriental（文華東方酒店）提供居家服務的頂級生活品質。 外觀由HLA設計團隊操刀，採新古典風格。 「文華苑」為獨棟雙併建築，以「文華東方酒店的總統套房」等級規劃。 是亞洲第一棟、全球第十三棟由文華東方酒店管理的豪宅，享有全球最頂級、最稀有的物業服務。 「文華苑」分為前後兩戶，前戶面對文華東方酒店，10F以上可見敦化北路綠廕，後戶3F-4F看綠地公園。 單層一戶採用三部可承載24 人的智慧型電梯，一部電梯車廂每次只服務一組住戶。
2024年4月25日 · 位於台北市松山區的指標豪宅「文華苑」，一向是許多大老闆情有獨鍾的持有標的，像是國巨董事長陳泰銘家族、前精英董事長蔣東濬已是該社區的兩大買家，其中又以陳泰銘家族至今已持有9戶，躍升為「文華苑」最大樓主。 陳泰銘家族去年11月砸5.6億元，累計投入48億買進第9戶「文華苑」 根據實價登錄顯示，「文華苑」在去（2023）年11月成交一筆9樓戶，總價5億6278萬元，總坪數為350.12坪（包含7車位），扣除車位總價2100萬元與坪數，拆算每坪單價約200萬元，而接手的買家正是陳泰銘家族的投資公司旭昌興企業，對照前一手屋主是在2016年4月、以5億6590萬元買進，顯示賣家當時是小幅讓價312萬元出售。
2024年3月6日 · 根據實價登錄，陳泰銘在「文華苑」的9戶豪宅，買進成本已逾48.8億元。 剛交屋不久的「富邦醴仁」，去年頂樓戶以單價205.8萬元成交，闖進2023豪宅排行榜第九名。 （圖／林榮芳攝） 「文華苑」全社區僅26戶，每戶都在350坪以上，由於鄰近東方文華酒店，推案時亦主打文華東方酒店物管服務，因此聞名，光是陳泰銘、蔣東濬的青睞，2人就持有該社區6成的戶數。...
2022年11月16日 · 台北市指標豪宅「文華苑」，今年7月以總價13.74億成交頂樓戶，創豪宅史上最高總價交易。 睽違3年沒有交易的台北市指標豪宅「文華苑」，今年7月有新交易，實價資料顯示，14樓頂樓戶連同14個車位，共700.24坪，以總價13.74億成交，單價達244.6萬元，新買方為凱叡物業以無貸款買入，經察其背後法人為龍巖集團大股東李世聰家族持有，此筆交易也創今年豪宅最高總價。 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，「文華苑」以酒店式管理著稱，坪數270坪起跳，亦有540坪的高規格合併戶，過去13樓戶最高單價214萬，如今頂樓戶創下244.6萬新高價，刷新「文華苑」紀錄，成為今年搶進豪宅單價第4高榜單，也搶回松山第一豪宅的寶座。
2024年1月3日 · 最新實價揭露，松山區指標豪宅「文華苑」出現交易紀錄，去年11月中樓層戶別，成交5億6278萬元、每坪200萬元，共350.12坪，買家是法人公司無貸款買下，對照歷史資料，前一手屋主在2016年以5億6590萬元買進，顯示賣家小幅讓價300多萬出售。 根據謄本資料顯示，買方為國巨董事長陳泰銘，近年集郵式買「文華苑」，目前共有9戶，和精英電腦前董董事長蔣東濬8戶，二大富豪共收藏17戶。
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文華苑與其他豪宅有何不同?
文華苑在哪裡?
文華苑管理費多少?
文華苑 (松山機場門戶)屋齡5年平均成交價格為何?
