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  3. news.housefun.com.tw › news › article台南近4年漲破4成...10年漲100% 專家揭「4因素」暴衝難逆轉！ | ...

    2022年8月15日 · 其實台南房價從2018年就開始明顯上漲，柯伯煦表示，近4年來約有4、5成漲幅，觀察台南這幾年的房價上升、房地產熱度直衝，可以從幾個面向來看，像是產業發展持續活絡，大約從2017、2018年開始，就有不少台商陸續回台投資、設廠，有滿多傳產業者到台南買大面積土地，除了設廠、也可出租土地給有設廠需求的企業，土地交易頻繁。 另外南科園區發展多年，加上半導體產業大量進駐設廠，帶動很多就業機會及居住需求。 另外台南市政府近年也積極投入公共建設與區域開發，包括市地重劃、區段徵收，有許多新興重劃區規劃，加上交通建設的推展、鐵路地下化工程，以及大眾運輸網及道路優化，地方逐步發展；柯伯煦說，重劃區域多、又有產業發展，具備就業及居住需要，因此就吸引建商、開發商大量購地推案，且土地價格、營造成本上漲，也推升房價。

  4. www.ctee.com.tw › news › 20220818700747-430601台南近4年漲破4成、10年漲100% 專家揭「4因素」暴衝難逆轉！ - ...

    2022年8月18日 · 其實台南房價從2018年就開始明顯上漲，柯伯煦表示，近4年來約有4、5成漲幅，觀察台南這幾年的房價上升、房地產熱度直衝，可以從幾個面向來看，像是產業發展持續活絡，大約從2017、2018年開始，就有不少台商陸續回台投資、設廠，有滿多傳產業者到台南買大面積土地，除了設廠、也可出租土地給有設廠需求的企業，土地交易頻繁。 另外南科園區發展多年，加上半導體產業大量進駐設廠，帶動很多就業機會及居住需求。 另外台南市政府近年也積極投入公共建設與區域開發，包括市地重劃、區段徵收，有許多新興重劃區規劃，加上交通建設的推展、鐵路地下化工程，以及大眾運輸網及道路優化，地方逐步發展；柯伯煦說，重劃區域多、又有產業發展，具備就業及居住需要，因此就吸引建商、開發商大量購地推案，且土地價格、營造成本上漲，也推升房價。

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  6. house.ettoday.net › news › 2727332一表看七都「買房難度」5年變化 台南壓力增加最多 | ETtoday房產 ...

    1 天前 · 台灣房價攀升快速，薪資成長往往跟不上房價漲幅，統計壓力最大的台北市房貸負擔占比竟達薪資的1.47倍。而觀察這5年變化，台南買房難度加劇，房貸負擔占比5年間增長幅度達16%，為七都之首。 (房價, 房貸, 所得, 負擔, 房價所得比, 永慶, 陳金萍, )

  7. pip.moi.gov.tw › V3 › E住宅價格指數 | 內政部不動產資訊平台 - Ministry of the Interior

    臺南市住宅價格季指數為145.83，較上季上漲0.15%，較111年同季上漲3.98%。 高雄市住宅價格季指數為137.26，較上季上漲2.71%，較111年同季上漲4.31%。 綜合來看，全國及六都住宅價格季指數在近期呈現上漲走勢。

  8. land.tainan.gov.tw › News_Content臺南市政府地政局-臺南市發布臺南市住宅價格月指數，112年1月住 ...

    臺南市政府地政局係以內政部實價登錄交易資料為基礎，針對交易量較充足的行政區，採「類重複交易法」進行住宅價格指數研究，定期發布房價月指數成果，供大眾參考，目前已編制完2023年1月指數，並即將對外發布。. 研究成果發現，受到總體市場景氣低迷的 ...

  9. www.sinyinews.com.tw › quarterly房價季指數 - 信義房屋房訊知識

    房價指數. 2024年第一季都會區季指數. 2024年第一季（信義房價指數） 更新日期：2024.04.25 ｜ 資料整理：信義房屋不動產企劃研究室 ｜ 4411. 2024年第一季都會區季指數. 地區╱季別. 2024/Q1. 2023/Q4. 增減率 (qoq) 2023/Q1. 增減率 (yoy) 台北. 134.77. 129.86. 3.78% 122.47. 10.04% 新北. 150.52. 147.32. 2.17% 136.64. 10.16% 桃園. 182.07. 167.90. 8.44% 159.20. 14.37% 新竹. 231.86. 233.87. -0.86% 201.32. 15.17% 台中. 186.44.

  10. www.leju.com.tw › region_price【台南市房價】近一年成交價29萬/坪 - 樂居

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