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2024年3月29日 · 東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，房價飆漲，所得緩漲，購屋民眾無力追價，導致平均購屋單價和平均購屋總價的漲幅出現了明顯的落差。 黃勝暉指出，由行政院主計總處家庭收支調查揭露，台灣2022年每人可支配所得平均數約為39.2萬元，相較於2018年的34萬元，僅僅增加了5萬餘元，漲幅約為15%。...
3 小時前 · 國泰金控發布4月國民經濟信心調查，有關房地產部分，有超過7成的民眾對於未來居住定住宅房價認為漲幅會過3成，較前次調查增加13.8個百分點，整體而言，民眾對於房價上漲的預期去年10月調查時更強。行政院會於去年9月底通過房屋稅差別稅率2.0方案，立法院同年12月三
2021年12月22日 · 房價飆漲、交易量創高 專家揭明年房市三大變數. #多空 #房價 #永慶房產集團 #葉凌棋 #交易量. 好房網News記者唐主桂／綜合報導. 2021年房市火熱，呈現價量俱揚的狀態，不過明年是否還能持續這樣的狀態呢？ 專家認為必須要注意三大變數，並預期2022房市將呈「量平價緩漲」格局。 永慶房產集團21日提出「房屋趨勢前瞻報告」，永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，2021年在低利環境與資金潮助攻，加上國內疫情趨緩，房市信心回溫，挹注房市交易，今年全台1-10月交易量已達27.9萬棟，預估今年全年交易量在34.5至34.8萬棟之間，創八年來新高紀錄。 永慶房產集團業務總經理葉凌棋預估2021年全年交易量在34.5至34.8萬棟之間，創八年來新高紀錄。 （圖／好房網News）
2022年4月19日 · 實價登錄迄今已上路滿10年，根據不動產業者統計，全台與七大都會區行政區的10年房價漲幅，發現2012年全台房屋單價為18.1萬元，2021年增加至26.9萬元，全台10年房價漲幅高達48.6%、漲幅近5成。 觀察台北市、新北市、桃園市、新竹縣市、台中市、台南市、高雄市等七大都會區的房價漲幅，其中，台中市、台南市、高雄市的房價更是直接翻倍。 根據《591實價登錄》統計，在實價登錄上路屆滿10周年之際，全台灣的房價也可以看到大幅成長，除了全台灣的平均房價漲幅48.6%以外，七大都會區10年來的平均漲幅也頗為驚人，各都會區平均漲幅依序為台南市189%、高雄市137.8%、台中市118.9%、桃園市84.4%、新竹縣市67.1%、新北市42.2%、台北市20.7%。 中南部房價火熱 10年漲幅翻倍.
2023年1月17日 · 平均地權條例修正案影響. 若關注到今天（2023/1/10）三讀通過的平均地權條例修正案，其內容包括對預售屋換約的限制、重罰炒作行為、檢舉獎金機制、私法人購屋許可制以及預售屋解約申報登陸等，我們認為其影響主要有兩點，包括：1）預售市場的資金明顯降溫；2）高單價住宅資金轉換，以及其他像是設置檢舉人高額獎金制度，則是希望透過同業檢舉來補足政府機關可能有執法上疏漏的部分。 首先在預售市場部分，由於過去預售屋的付款方便性、較低的自備款條件以及換約容易等諸多便利性下，使許多短線投資資金進入預售屋市場進行高槓桿操作，而目前在禁止換約轉售後，也意味著這條獲利路徑直接被斷開，且解約後必須於 30 日內申報，在預售屋交易加強管制下，這些資金未來將顯著降低，或轉向成屋市場，也變相地為房市降低槓桿。
2 天前 · 堪稱房市票房保證的台積電（2330），因應全球對AI晶片的需求，積極在全台北中南進行先進製程擴廠佈局，帶動周遭房價未演先轟動！根據實價登錄統計資料顯示，台中西屯、新竹寶山、高雄楠梓等地區，近3年預售屋平均成交單價，漲幅皆逾3成，最高漲幅逾7成。
2021年12月21日 · 根據永慶房屋2022第一季網路會員調查，全台認為房價看漲的比例由上季的63%再往上攀升至71% (圖一)，較上季增加8個百分點，逾七成消費者看漲房價，看漲比例創2008年第二季以來新高，是13年以來最高紀錄。...
