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老屋納管爭議多 政策配套要跟上
政府積極推動汙水下水道用戶接管，也使得遍布全台的大齡老屋納管衍生許多問題，自宅開挖改管民眾不但要花大錢，還破壞地板裝潢，台中市議員張玉嬿建議政策推行要有貼近民意的配套措施；土木專家建議，老宅屋主可以趁舊屋翻修做好銜接準備，屆時公管戶外接私管可無痛銜接。
好房News
4 天前
日本「這裡」吃得到鹹豆漿、豆花！百年老屋餐廳「飄台味」，資深旅日達人激推
去日本金澤旅遊，就只知道「兼六園」嗎？身為日本北陸交通樞紐的金澤，保有江戶時代舊有的氛圍，大街小巷具備著古色古香的風情。根據日本最負盛名咖啡部落客川口葉子介紹，金澤有家超有「台味」的餐廳（咖啡廳），不
食尚玩家 via Yahoo奇摩新聞
17 小時前
二、老屋翻新費用，如何分配裝修預算？. 老屋翻修費用絕大部分集中在拆除與基礎工程上，大約佔總花費的 50 - 70% 左右，要注意屋齡越高相對的拆除與基礎工程的施作範圍跟費用也會較高，而個別工程的花費如下：. 拆除工程的部分不含保護與清潔工程費用約 ...
超過20年的老屋想要翻新，最燒錢的就是基礎工程部分，如果格局還想要大變動，整個基礎工程建設就會跟重蓋差不多，甚至比起新建還要增加拆除與清運的工程，費用會再拉高，一般整體費用可能比新成屋裝修每坪增加3~5成，亦即如果一坪裝修造價10萬的話，可能3~5萬都是用在做看不到設計成效的老屋修繕與基礎工程，而且房子越老、修繕費越高。 圖片由作室設計提供，看看這個作品其他部分. +30. 圖片由作室設計提供. 簡化隔間較能省預算. 老屋裝修過程想要看緊荷包也不是沒有辦法，老房子很常見因過度隔間導致室內陰暗、通風不良，許多新屋主就想拆除隔間重建，但這很花錢。
2023年3月7日 · 2023-03-07. 隨著台灣房價水漲船高，要買下一間全新的房子可說是難上加難，因此有越來越多人傾向購買屋齡高但價格較便宜的中古屋，把錢用來做後續的翻新整修，不過老屋翻修費用真的有比較便宜嗎？ 透天老屋翻新預算該怎麼抓？ 裝潢時間要花多久呢？ 本篇文章我們將帶大家一一解析！ 快速導覽. 屋齡多長才算老屋？ 預售屋、新成屋、中古屋、老屋比較. 老屋翻新的3大工程介紹. 透天老屋翻新費用要多少？ 透天老屋翻新補助費用是多少？ 老屋翻新要耗費多少時間？ 總結. 屋齡多長才算老屋？ 預售屋、新成屋、中古屋、老屋比較. 老屋翻修費用例圖. 通常我們會根據「屋齡」來幫房子做分類，常見的分類包含預售屋、新成屋、中古屋及老屋四種類型。
裝修工程. 軟裝工程. 老屋翻新流程:保護工程. 事實上不論是舊屋還是新成屋，保護工程都是必須要做的，在正式開始動工前，舉凡施工會經過的公有區域，像是：樓梯、走道、電梯等，都要做防護措施避免產生碰撞，而一些社區則是會有自己的防護規定，板材的使用、申請等，在這部份主要還是依照社區規定去進行保護工程。 老屋翻新流程:基礎工程. 保護工程做完、屋內拆除過後，便可以進入到核心重點「基礎工程」，像是汰換水電管線、修繕壁癌漏水、強化老屋的基礎架構等，這些皆包含在基礎工程中。 在舊屋翻新中基礎工程的預算占比也較其餘項目高，但為了日後的居安問題，這是不能省略的一筆花費。 老屋翻新流程:裝修工程. 經過基礎工程之後，則是進入到了舊屋的外觀風格「裝修工程」，也就是所謂的硬裝。
2022年9月22日 · 老公寓翻修費用會隨著您對老公寓的用途與裝修需求而有所變化，若您是用來自住或是將整間裝潢後出租，老公寓翻新費用約在每坪$7萬~$10萬元之間；若只是進行部分的老屋整修，則會根據您想整修補強的項目進行收費；若您是想將老屋隔成套房後出租，每隔一間套房大概需要$20萬~50萬元不等的工程費用。 2024 老公寓翻修費用. $7萬/坪. $8.5萬/坪. $10萬/坪. 2022-09-22. 編輯 Danny. 此數據為2022 ~ 2024間於PRO360平台上，客戶收到專家的報價統計. 文章目錄. 老公寓裝潢費用. 老公寓翻新費用. 老公寓翻修時的注意事項. 老公寓隔間套房工程費用. 公寓改隔間的注意事項. PRO360 達人網會如何保障消費者的權益？ 老公寓裝潢費用.
2023年9月26日 · 常見老屋翻新大部分的需求都是基礎工程，廁所翻新﹅廚房翻新﹅水電重拉﹅更換氣密窗﹅壁癌漏水處理，翻新的這些項目，都屬於基礎工程，翻新後像是拿到了一間剛交屋的新成屋，後續需要再進行裝修工程，增櫃體收納﹅裝飾點綴一番，這又是另一筆費用支出。 有哪些規劃重點與預算分配，我們會舉 三個老屋翻新案例 來呈現。 首先_事前規劃-畫重點. 1. 廁所翻新. 看重防水處理，牆面的轉折處﹅材料銜接的介面，都是防水要加強的重點，而且防水高度都建議在180公分以上，預防家人洗澡噴的到處都是，防水沒做好，樓下就哭哭了。 2. 廚房翻新. 台廚﹅日廚﹅歐化廚具，不僅各種規格尺寸都不同，收納方式也大不相同，需要事先做好功課。 廚房牆面與地板是否完整不需拆除可直接覆蓋上其他材料，也是省預算的重點之一。 3. 水電重拉.
常見的收費方式是用每坪去計算，參考的價格大約落在每坪150-250元這個區間， 這也會取決丈量的仔細程度。 如果只是概略的丈量尺寸，相對地丈量費用就不會這麼高， 如果是幫你仔細的丈量出空間的樑位高度、水電插座， 然後幫你把平面圖畫出來，當然相對費用也會比較高。 以上這3種是初步，讓你了解坪數計算的依據， 當然房仲那邊或許會有簡易的平面圖， 這個部分可以請設計公司評估及計算， 只是這樣子的圖面主要是了解格局使用， 比例不一定正確，準確性會低很多， 所以總監這邊還是會建議使用以上3種方向進行計算會比較準確。 二、老屋翻新最重要的預算 — 基礎工程50-60% 知道坪數後，接下來第二個步驟是擬定翻修預計花費的預算區間。
