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2021年8月20日 · 首先，一個很重要的觀念是，房屋重建後，地主可分回的面積是以持分的土地面積換算出來的，而不是以目前建物的實際坪數來換算，換句話說，地主可分回的坪數主要是看土地持分的大小，而土地可創造出的坪數又與使用分區（即容積率）有關。 以台北市第三種住宅區為例，法定容積率是225%，每1坪土地可蓋2.25坪的容積，假設我們可以申請到40%的危老獎勵，那就可以創造出1 x 225% x 140%的容積，亦即3.15坪，若再乘以每坪容積可創造出的銷坪係數，在此暫以1.55計（一般介於1.55-1.6之間），則3.15坪容積約可創造出4.88坪（3.15X1.55）的產權坪，但是，這個算式並沒有包含建方所需付出的成本，也就是說，如果選擇合建，這4.88坪還包括要分給建方的部分。
2023年4月28日 · ESG 已成國內企業轉型新顯學，也漸漸開始翻轉投資人對一家好公司既有的「認知」。但你真的知道什麼 ？又為什麼 ESG 對企業來說如此的重要？其實，想要評斷一間公司的好壞，除了用財務報表評估外，更可藉由 ESG 判斷是否是值得投資。故對一間完善的企業來說，必須要在 ESG 議題上更加嚴謹外 ...
2021年8月19日 · 昨天講了為什麼有超級績效的產生。那真實的的狀況到底會是怎樣？是不是都是天選之人才能得到超額報酬？我想跟大家分享一個我的真實經驗。在去年我曾經買進了一檔飆股，但我在這檔股票上漲1倍以後就脫手。看起來報酬好像不錯，但最後這檔股票的股價其實是上漲了10倍。問題出在哪裡？
2019年7月31日 · 二 一八年初，為了能彈性照顧高齡九十四歲的父親， 管國霖 在眾人喟嘆聲中，離開了花旗銀行，儘管家中已有多位護理師、外傭，但他還是親力親為，扛起陪伴的責任。. 父親生病的七年以來，管國霖陪伴在父親身旁的時光，父子相處的點點滴滴，就像採訪 ...
2022年12月25日 · 四選一請選擇： 1. Merry Xmas. 2. Merry X’mas. 3. Xmas. 4. X’mas. 選好了嗎？ 以下公佈解答！ 首先，其實並沒有 X’mas 這個單字，其實正確的縮寫是 Xmas。
2021年10月6日 · 根據FED的報告顯示，美國的家庭淨資產，從新冠疫情爆發以來，暴增了31兆美元。 悲慘的是，新冠疫情爆發後，多數人因負債和房租問題，只能把紓困金花在還債和居住上，最底部50%的人，因為沒有參與股市，無法增加資產總值，財富從2006年以來就幾乎沒有變化。 但前1%富有的人，淨資產卻上漲了132%，從17.9兆美元飆升到41.5兆美元，擁有美國家庭總淨資產的32.1%。 因此，FED的每次QE，表面上是為了救經濟和金融市場，但實際上都是在把貧富差距愈拉愈大，甚至資本家還把資產價格持續推高，及不斷讓剝奪窮人勞動力，讓窮人離買房的夢想漸行漸遠，且這類情況不只發生在美國，而是全球都在上演。
2022年10月6日 · 企業推動ESG不只是為政府規範和社會責任，也是對於未來發展最佳的經營管理策略，關鍵點在於「讓數字來說話」！ 透過ESG數據進行風險管理，化被動為主動，幫助企業達到永續經營的目標。
