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扣繳憑單就是依據您去年或當年您的薪資收入來依法向政府報稅的單據,當收入越多報稅金額就越高,扣繳憑單除了可以憑單據來繳納稅金外,也可以證明當年度您的收入有多少,因此銀行才會要求要此單據來證明您的收入。 在 所得稅法第88條 以下規範著許多有關扣繳之規定,關於扣繳,簡單言之,就是在過去一年中,倘若我們的所得有符合所得稅法應扣繳之規定*時,公司就應該依照依定的扣繳率,將原本應該交到我們手中的全數所得扣住一定比例的金額,繳交給國庫。 因為有這個扣繳的緣故,所以就要開具憑單,除了彙報稽徵機關查核外,也要將這些憑單發放給我們,讓我們知悉。 個人扣繳憑單上列印教學步驟. 您可以登入 綜合所得稅網路申報或稅額試算回復結果.
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2023年12月29日 · 財產清單主要可以顯示您個人名下有哪些資產,包含:不動產(房屋或土地)、動產(汽車與機車)、股票等等其他財產明細。 什麼是個人所得清單呢? 個人所得清單可以列出個人有任何所得的明細,包含薪資收入、股票利息所得其他的收入明細所呈現。 申辦財產清單與個人所得清單有哪些方式呢? 臨櫃辦理. 線上申請(推薦但需要有自然人憑證) 臨櫃辦理該如何進行呢? 本人申請需要準備的資料有. 申請人身分證正本. 如委託代理人申請: 代辦委任書. 委託人身份證正本. 申請人身份證影本. 申請人印章. 然後前往各區國稅局或稅捐稽徵所:各分國稅局地址查詢: 本局暨所屬各分局稽徵所聯絡方式. 財政部臺北國稅局:臺北市萬華區中華路1段2號. 財政部中區國稅局:臺中市西區民生路168號.
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2024年2月23日 · 了解不同所得稅級距,就會知道中華民國是分為五個等級課稅,分段課稅的概念中,及演化出累進差額的數值。 常常煩惱標準扣除額、列舉扣除額怎麼選嗎? 綜合所得稅列舉扣除額的項目大約有11項左右,若是去年整年的捐款、醫療費用支出、人身保險費等等加總不滿12萬的話,別忘記就直接選標準扣除額就可以囉! 若是列舉扣除額的金額比較多,那就是選列舉扣除額自然是比較有優勢。 以下為綜合所得稅的列舉扣除項目,彙整幾個大項給大家: 對慈善機構、團體之捐贈:不得超過所得總額20%。 對政府機關之捐贈 無限制。 人身保險費:每人2萬4千元,健保費則不限制。 醫藥及生育費:無限制。 災害損失:無限制。 自用住宅購屋借款利息:上限30萬元,需扣除儲蓄投資特別扣除額。 房屋租金支出:上限12萬元。
假設未來想要在房貸上能夠順利取得8成房貸,就必須要控制在50%以內,這樣銀行會比較願意給到8成房貸! 2.總資產負債比需超過5倍. 總資產負債比公式:資產總額/負債總額需要大於1.5倍. 總資產負債是要用來計算你得財富有多少。 簡單來說銀行會希望借貸人的總資產負債比要大於1.5倍, 如果你的不動產+存款+股票等資產共有1500萬, 那房貸+信貸等負債就盡量控制在1000萬內,才不會負債過多,影響還款能力。 3.流動比率大於600%. 流動比率公式:總存款/月負債*100要大於600%. 流通比率是要計算如果在失業或是無收入的狀況下可以有多少資金來維持生活品質得時間長度! 如果是剛好600%,建議資產要可以能夠維持正常生活達到6個月以上再找到工作的流動比率!
2023年10月13日 · 當房屋所有權人與貸款人不同時,主要會有兩個情況,一個是貸款者將房屋贈與給所有權人,一個是貸款者將房屋借名登記。 若未簽立不動產借名登記,就會被視為是將房子贈與給所有權人,在這種情況下,就必須繳交贈與稅。 相反的,若在事前就有簽立不動產借名登記,則會被視為借名登記,不需要繳交贈與稅。
2024年2月23日 · 對保就是貸款完成審核通過後,在撥款前會有的一個流程;銀行、融資公司或其他貸款機構會與貸款人核對本次合約詳細內容與確認身分,除了確保雙方權益之外,更要再次確認雙方都同意貸款條件,包含:利率、額度、期限、限制清償期、是否有違約金等,對保流程完成後就會進入簽約程序。 對保準備資料有哪些? 對保最基本需要攜帶的文件有: 身分證件:身分證和健保卡或駕照等第二證件。 印章:簽約時需要蓋上借款人本人的印章。 其他文件:依照各銀行不同,事前可先向銀行人員確認需要攜帶的文件有哪些。 如果有保證人,那麼也需要攜帶保證人的身份證跟印章喔! 除此之外,每一家銀行、融資公司或貸款機構的規定都不太一樣,可能會需要攜帶其他相關文件,對保前可以向聯繫窗口確認。
2023年12月6日 · 民間房屋三胎貸款 :不論您的房屋有多少順位的貸款,申辦民間貸款管道的好處就是只要房屋有殘值就可以申貸,因為 民間房屋貸款 不會因為個人條件或是銀行種類而限制貸款,是一種非常彈性的貸款方式,通常有機會貸款到房屋的市價110%的價值。 延伸閱讀: 民間房屋貸款與銀行房貸利息差多少? 延伸閱讀: 民間貸款安全嗎? 房屋三胎貸款管道. 各種房屋三胎抵押貸款的比較差異表 (解析整理)