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2023年12月1日 · 兒童帳戶開戶可以分為未滿7歲與7歲以上的孩子兩種流程，未滿7歲的孩子不需本人在場，家長直接攜帶文件至櫃檯辦理即可，而7歲以上的孩子開戶，就必須由父母陪同親自到場簽名。 未滿七歲之未成年人開戶所需資料. 子女本人的雙證件（戶口名簿、戶籍謄本或身份證＋第二輔助證件-健保卡、兒童手冊等擇一）、印鑑。 法定代理人，父母雙方的雙證件（戶口名簿或身份證＋第二輔助證件-健保卡、護照、戶籍謄本等擇一）、印鑑或親筆簽名。
2023年12月1日 · 3個重點要把握關鍵. 房屋增貸 意思是指房貸客戶以住宅的房屋申辦房貸一段時間、清償部分本金之後，再向原銀行重新提出貸款申請需求，銀行就會把已經還完款的本金再貸款出來再次借出來給你，隨時充分利用房屋貸款的額度靈活周轉各項資金需求。 或者您也可以將原本房屋貸款移轉到另外一間銀行重新貸款，提高額度、降低利率等，提出更有優惠的條件也可以達到您房屋增貸的需求，但這個就變成 房屋轉增貸 了。 通常評估房屋增貸有幾個重點： 抵押品增值狀況：因為房貸增貸跟原本的房貸都是用同一間房屋作為抵押品，所以增貸額度受到房屋價值的影響。 如果經過鑑價，發現原房屋增值許多的話，房屋增貸額度就有機會調高。
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2023年10月13日 · 打通兩小房：一般銀行認定的套房，是坪數低於 15 坪的物件，只要超過 15 坪，他們就可認定是「一般住宅」，貸款成數可能從六成變成七、八成。 近商圈、捷運、鄰學區：套房商品絕對不是票房毒藥，「地點」超級重要！
什麼是房屋售後回租或房屋附買回呢？. 房屋售後回租簡單來說就是『房屋賣掉之後在回租給原本的屋主』，將房屋賣掉之後再附加一份租約可以讓原本的屋主繼續使用原本的房屋，將不動產的所有權移轉給對方，將不動產的使用權還給原本的屋主。. 通常是原本 ...
2020年6月7日 · 這五個因素對於您申辦土地貸款很重要！ 一般來說土地貸款的利率在 年利率2%~5%不等 ，會依據每一間銀行給出的條件而有所不同。 影響土地貸款利率的因素有： 土地種類. 土地面積. 土地現況. 個人信用. 財力收入. 土地的種類與地目會影響利率計算嗎? 計算土地貸款利率前要先搞懂土地地目，地目又可以分為建地、農地、工業地、林地和山坡地。 而不同地目的貸款利率如下： 土地貸款的利率公式如何計算? 銀行會有專門的計算方式計算土地貸款利率，如下： 公式1：利率 = 利息金額 / 本金 X 時間. 公式2：利率 = 利息金額 / 本金 X 時間. 公式3：平均未償還的本金 = ( 期初未償還本金 + 最後一次未償還欠款 )/2. 土地貸款試算方法與工具？
2023年9月10日 · 民間借貸 是指人與人之間，公民與法人之間，公民與其他組織之間借貸。 只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效，因借貸產生抵押相應有效，但利率不得超出法律規定。
2023年11月16日 · 房貸利息節稅需要符合以下資格. 以列舉扣除額申報. 必須使用「列舉扣除額申報」才可以折抵自用住宅購屋借款利息，前提是要先確認以「列舉扣除額申報」比較划算喔！ 要是房屋產權所有人. 房子必須登記在本人名下或是配偶及扶養親屬所有；倘若登記於父母名下，但並沒有申報扶養父母，就不可以抵稅。 符合自住且已設戶籍. 房屋必須要自住使用，不能有租賃、供營業或執行業務使用，在家裡設立工作室、公司行號也不可以唷～並且本人或配偶、受扶養親屬都需要在課稅年度內完成戶籍登記，才可以申報房貸抵稅。 每一申報戶只能一戶. 同一個申報戶只能列舉一間房子，申報時扣除額上限為30萬，並且需要先扣除儲蓄利息，但同一間房屋若有多筆貸款，可以合併申報。 僅限金融機構貸款可申報.
