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2024年4月3日 · 80％過件機率是怎麼辦到的？ ｜💡元來才知道【元展理財】 企業貸款的特色是什麼呢？ 企業貸款指的是企業為了經營需求，由企業法定代表人向銀行或其他金融機構進行借款的一種貸款種類。 企業貸款主要有以下三大特色： 一、貸款成本低. 說到需要一筆資金，大家可能都會先想到個人信貸，但若是企業上的資金周轉需求，則是建議利用企業貸款。 因為企業貸款的利率比個人信貸低， 企業貸款利率大約是3%~10% 。 銀行為了吸引企業，也會依照不同企業推出貸款優惠，也就能減少資金周轉時，所需要的貸款成本。 二、資金充足. 銀行是資金非常雄厚的單位，若是向銀行申請企業貸款，就等於獲得了一個相當可靠的資金來源。
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- 換約轉售門檻限制。「預售屋」或「新建屋」買賣契約，除配偶、直系或二親等內旁系血親外，不得讓與或轉售第三人。建商也不得同意或協助契約讓與或轉售，違者均可按戶棟處罰新台幣50萬～300萬元。
- 重罰炒作行為。就是為了要遏止散播影響房價的不實資訊、營造熱銷假象、或透過違規銷售（紅單），來影響房市交易的情況。若有以下情況，都可按交易戶（棟、筆）數，處罰新台幣100萬～5000萬元，還有一個昕重點，就是政府限期沒有改善，是可以連續處罰，直到你改正為止！
- 建立檢舉獎金制度。一般民眾如果遇到「不動產銷售買賣」或「申報實價登錄違規行為」，可向縣市政府檢舉、提出證據。經過主管機關單位查證屬實，將由實收罰鍰中提30%金額，當作檢舉獎金，最高1000萬元。
- 新增管制私法人購屋。限制取得房產後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。增訂私法人購買住宅用房屋，經主管機關許可需符合以下6種使用情況：
2023年11月2日 · 損益表 、 資產負債表 、 現金流量表 是公司最主要的三大財務報表，為什麼這麼說呢？ 因為這三種報表可以說是公司營運成果的展現，可以看出公司的收益、績效、經營成果和週轉力每股的淨值等。 然而公司需要藉由這些報表申報營所稅、所得稅等，申請企業貸款時也需要呈交相關稅務資料，所以公司的財務報表可以說是支持公司營運的骨幹！ 其實前面兩碼40為營業稅的代號，最後一碼是區別代號。 由於申報書分為許多種類，故需要不同的標記方式用來分門別類。 以下為各式報表的適用對象： 401報表 ：加值型營業人，如銷售貨物或勞務者；兼具申報書和繳款書沒有。 403報表 ：兼營營業人，如便利商店或賣場；兼具申報書和繳款書。 404報表 ：非加值型金融業，如金融保險業；兼具申報書和繳款書。
2023年12月8日 · 聯徵中心也就是 財團法人金融聯合徵信中心 (以下簡稱本中心)，是國內唯一的跨金融機構間信用報告機構，係兼具公營與民營特色的財團法人，同時蒐集個人與企業信用報告，並發展個人與企業信用評分、建置全國信用資料庫，以提供經濟主體信用紀錄及營運財務資訊予會員機構查詢利用；進而確保信用交易安全，提升全國信用制度健全發展；並提供主管機關金融監理或政府金融政策擬訂所需資訊。 聯徵內容有哪些紀錄呢？ 聯徵中心的個人信用報告事依據「信用評分模型」蒐集個人「歷史資料」，以統計學的方式與工具進行分析與歸納而得出，簡單來說就是以「過去」看「未來」，用過去的資料來判斷未來這個人會不會守信用、準時還款，是銀行評估授信業務 (=要不要借錢給你)的參考項目之一，聯徵紀錄的內容有很多主要包含以下幾點： 當事人基本資料.
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2023年12月6日 · 融資公司 是僅次於銀行機構的貸款公司，也就是除了銀行之外可以優先考慮的貸款管道之一，在經濟部商業司的管轄範圍，通常營業項目為融資、租賃等相關，所提供的項目包含融資資金、租賃分期服務，全台合法的融資公司高達2500多家，當您手頭緊的時候難免會萌生借錢的念頭，不是跟親朋好友調頭寸就是找其他可以相信的借貸機構申貸。 很多人對 融資公司 的認識比較少，甚至很多人會誤解，其實融資所提供的資金服務是現今多數人的選擇。 所以今天要介紹融資公司的基本概念及融資公司的選擇，希望你遇到急需用款的時候，能夠做出對你最有利的選擇。 融資是現代企業發展不可或缺的重要環節之一。 然而，對於許多人來說，選擇合適的融資公司卻是個相當困惑的問題。
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2024年2月23日 · 財政部宣布調整的項目從一般免稅額、標準扣除額、特別扣除額 (包含薪資所得、身心障礙、幼兒學前、租金支出)等皆有所上調，並於2025年報稅即適用，以下條列出有調整的項目給大家參考： 2024年度 (113年度)綜合所得稅免稅額調整. 2023年度與2024年度綜合所得稅免稅額及扣除額調整. 2023年度免稅伙食費及基本生活費調整. 上面提到的各項調整，是2024年度開始計算，而這邊提到的基本生活費與伙食費免稅額提升，從2023年度就起算囉！ 2023年度免稅伙食費及基本生活費調升. 2023年度免稅伙食費及基本生活費調整. 2024年綜合所得稅級距表與累進差額. 可以依據綜合所得淨額，依據以上稅率級距表把數字套進公式，就可以知道要繳多少錢錢。 ^^ 累進差額是什麼？
2024年2月23日 · 微型創業鳳凰貸款是什麼？ 由經濟部中小企業處推出的鳳凰貸款，全名叫做「微型創業鳳凰貸款」，提供給未滿45歲女性、65歲以下離島居民及45-60歲中高齡者的創業貸款，目的是幫助創業資源相對少的族群順利取得創業基金，以利創業者在創業初期穩健 ...
