搜尋結果
2020年12月23日 · 問題簡單，但答案可以很複雜。 首先要分清「用公司名義買樓」和「購買持有物業空殼公司」的分別。 在現時的制度下，如果先成立一家公司，再以公司名義購買物業，便需支付樓價15%的從價印花稅及樓價15%的買家印花稅，單是付稅，已是樓價的30%。 比起有樓在手的永久居民再入市的印花稅總支出為樓價15%，何況在按揭上，以公司名義置業，會被銀行視為非自住用途，按揭成數會較自住物業低一成，通過壓力測試的標準也更嚴格。 成立新公司買樓，絕不划算。 理論上可慳稅 實際操作成效低. 坊間說的「公司名買樓可慳稅」，說的其實是「購買持有物業空殼公司」，由於技術上購買的是公司而不是物業，因此不需支付買家印花稅或物業買賣的從價印花稅，只需支付股權轉讓的印花稅。
2018年7月25日 · 公司轉讓是印花稅漏洞？ 博客. 發布時間： 2018/07/25 09:00. 分享： 公司轉讓方式買賣物業「慳稅」有前提 實行上有難度. 公司名義買樓 稅費支出反較高. 早前有團體指，市場上大量物業買賣以公司轉讓形式進行，令近年政府推出的種種印花稅形同虛設。 有關批評，其實是半真半假。 究竟公司轉讓是否真的可慳稅，進而令辣招失效？ 以公司轉讓方式買賣物業，從而節省印花稅費，在2010年辣招推出之前已存在。 即使與舊的從價印花稅比較，以公司轉讓方式買賣物業，印花稅支出也便宜一大截。 在三重新辣稅的時代，節省更多。 對物業代理、事務律師來說，也應該是常識。 不過，所謂「慳稅」其實有一定前提，由於實行上有一定難度，因此眾所周知的慳稅招式也難以普及。
2019年3月5日 · 香港投資者如欲參與A股熱潮，不妨先留意A股的市場運作。 【延伸閱讀】一分鐘看懂 MSCI推A股「3倍入摩」 1.開A股戶口. 現時港人買賣A股已毋須到內地開戶，可以在本地銀行、證券行開立一個A股戶口，銀行方面大多數要求投資者開立一個綜合戶口（開戶資金普遍為1萬元），並啟動其附屬的A股證券戶口及人民幣儲蓄戶口。 至於已有綜合戶口但未啟動A股戶口的投資者，可在網上銀行辦理。 A股買賣稅費計算及A股戶口收費比較︰ 按此. 2.準備足夠人民幣存款. 買賣A股須以人民幣交收，投資者買A股前須在人民幣戶口存足夠資金，證券行、銀行一般有提供港元兌換人民幣服務，滙率跟當日牌價計。 投資者亦可透過網上銀行、門市、櫃員機存入人民幣。 3.透過滬、深港通機制買賣.
2019年12月6日 · 查核有關帳戶經理是否持有合適的牌照或註冊 （ 證監會持牌人及註冊機構的公眾紀錄冊 及 金管局認可機構證券業務員工紀錄冊 ）、專業資格及經驗（如過往投資表現、投資技巧及風險水平等），尤其關注其背景如信譽狀況，包括有否涉及違規操作或被證監會處罰的紀錄。 2. 考慮收費與可能出現的利益衝突. 比較不同受委託帳戶經理的收費，有關收費水平是否合理、收費模式會否導致利益衝突，以及留意有關經理的投資產品佣金利益披露資料，包括金錢及非金錢收益的安排等。 3. 簽訂客戶協議書. 必須簽訂委託帳戶的客戶協議書，如果戶口持有人沒有作出書面授權，而只是雙方達成口頭協議，便有機會出現雙方各執一詞的糾紛。 為免發生這種情況，在訂立委託安排時，應簽訂委託帳戶的客戶協議書。 4.
2020年1月17日 · 今篇文章就為投資初學者推薦三類股票，可當作投資踏腳石，建立一個穩健的組合。 1. 交易所買賣基金（Exchange-Traded Fund, ETF）顧名思義是基金的一種，但此類基金與平常股票一樣於港交所掛牌。 ETF大多數投資於一籃子資產，例如追蹤指數的ETF會按比例買入指數的股票組合，追蹤香港股市表現的盈富基金（02800）就是例子。 ETF容許投資者以有限的本金來投資於一系列的股票，既可降低投資門檻，又可讓投資者以低成本達到分散投資的效果。 目前港交所亦有不少投資於海外市場的ETF，例如領航標準普爾500指數ETF（03140）及領航富時發展歐洲指數ETF（03101）就分別追蹤美國及歐洲市場的表現。 2.
2024年3月15日 · -強積金的自願性供款可分為三大類︰. 僱員自願性供款（EEVC） 特別自願性供款（SVC） 可扣稅自願性供款（TVC） 其中，只有TVC可以扣稅，打工仔存入的TVC帳戶供款，即可申請薪俸稅或個人入息課稅扣稅。 TVC與其他自願性供款的區別. TVC扣稅如何計算？ TVC扣稅計算公式為︰. 可扣稅自願性供款扣稅上限 x 邊際稅率 = 扣稅金額. 需注意的是，TVC與「扣稅三寶」中的合資格延期年金共同使用扣稅額度，合計每年上限為60000元。 若以最高稅階17%計算，扣稅年金每年至多慳稅10200元。 各機構TVC優惠比較. 註︰上表中的「回贈」均指紅利單位回贈. 2.上表中的「供款」包含供款與從其他帳戶轉賬. 3.若將供款與轉賬分開提及，則回贈亦分別累計.
2018年10月29日 · 最後更新： 2019/02/21 18:11. 分享：. 市況不穩，不少投資者都轉向尋求高息產品。. 除了高息股獲青睞，較進取的投資者都會留意以息率回報高作招徠的「股票掛鈎票據」（ELN；Equity Linked Note）。. 到底ELN的係咪人人啱玩？.
