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2023年11月16日 · 2023-11-16 10:01 发布于 广东 财经领域创作者. +. 文/十一弟. 七年前，两大央企——中信集团、中海地产，有一桩大交易。 中信把旗下的地产业务，打包在一起，整体卖给了中海—— 总对价310亿。 当时，中信的房地产业务规模，已经滚得很大了—— 遍布全国25个城市，覆盖了北京、上海、广州、深圳等核心城市。 这些土地项目的总建筑面积，大约有2400万平米，也是一个巨无霸。 彼时，很多投资者对这桩交易并不看好，有一些质疑。 后来，在中海的业绩会上，郝建民进行了回击—— “谁跟你说的，等我卖了你再去看看。 实际上，把中信的地产业务收入囊中，中海并没有花费现金。 它向中信支付的收购对价—— 是上市公司10%的股票，以及转让了四个商业项目。 于是，中信跻身中海的第二大股东，仅次于中建。
2020年10月16日 · 工商资料显示，中信地产全名为“中信房地产集团有限公司”，目前公司法定代表人、董事长及总经理已变为颜建国，后者亦为现任中国海外发展董事长。 根据彼时公告，中信当时资产置换的意图就是专注发展商业地产，尤其是大型综合项目开发。 弃住宅，精商业，已变成中信房地产战略的重要思路，直至目前这一态势仍在持续。 今年3月，中信集团在北京产权交易所公开挂牌出售子公司股权，挂牌的是一家名为“北京信勉置业”的房地产公司100%股权，拟出让价格为5.79亿元。 目前，该公司股权已被成功出售。 乐居财经查询获悉，信勉置业现任大股东，已变为成都领地泛太房地产开发有限公司，后者则为领地集团旗下全资子公司。 股权变更发生于2020年6月，在此之前，信勉置业为中信城开成都投资有限公司旗下全资公司。
2023年5月23日 · 今年年初，中信城开与华融公司达成涉房业务全面合作意向。据官方公告，双方将进一步探讨搭建统一涉房业务平台，深度绑定涉房业务，以增量带动存量，探索AMC 转型中的“中信模式”，全面打开涉房业务协同新局面，共同推动化解风险项目落地。
2023年11月21日 · 中国房地产报. 2023-11-21 14:56 发布于 北京 中国房地产报官方账号. + 关注. 从2020年至今，中信泰富已在公开土地市场拿下17宗地块，总建设用地面积97.2万平方米，总权益拿地金额达到233.578亿元。 楚小强/发自北京. 7年前，随着母公司中信集团和中海地产之间的一场重组交易，中信泰富逐渐在住宅地产中淡出，发展转向商业地产。 时隔多年，在房地产行业进入深度调整期、民营房企拿地萎靡的情况下，中信泰富又逆势“杀回”，重新加入到房企拿地的行列中。 近日，它通过全资子公司扬州锦泰地产发展有限公司，联合上海滨贸企业管理有限公司拿下总建筑面积超18万平方米、土地使用权代价超114亿元的地块，一时间引发市场关注。
2022年12月30日 · 目前，中信集团是国务院直接出资的中央企业，是一家业务遍及综合金融服务、先进智造、先进材料、新消费、新型城镇化等领域的大型综合性跨国企业集团，企业总资产价值已突破12万亿港元 [注2]。 （中信集团业务范围；来源：中信股份2021年报告） 中信城开是中信集团的一级全资子公司，是中信集团对国内房地产业务进行整合并重新定位后成立的专注于城市开发运营业务的专业平台。 以城市综合开发运营为主题，中信城开正在探索地产、金融、产业的深度融合，已经实现在环渤海、长三角、珠三角及中西部等主要经济圈、城市群布局，麓山上院、山河赋、兴隆湖中信书店就是在成都的典型项目。 兴隆湖中信书店由中信城开投资建设、中信书店运营管理，是兴隆湖畔的网红打卡点.
公开资料显示，中信城四期位于西城区菜市口东南角，585套房源即将入市，面积涵盖50平米的一居室到130多平米的三居室，整体预售均价在16.5万元/平米。 单价16.5万/平方米的价格，已经触及了近几年北京新房市场的天花板。 最近几年，北京一直执行着较为严格的新房指导价政策，自2017年以来，新房预售均价基本都保持在13.5万元/平方米以内。 比如去年已入市的同为二环豪宅项目端礼著、天坛府以及东外39号楼盘，均价分别为每平方米11.2万、12.6万以及12.3万。 去年中建二局在朝阳区太阳宫打造的“中建玖合府”，销售指导价不高于13/平方米。 由于这些项目与周边次新房形成2-3万的价格“倒挂”，一入市即为抢手“神盘”。
2022年8月4日 · 2022-08-04 18:30 发布于 北京 中国房地产报官方账号. + 关注. 刘伟/发自北京. 深耕大湾区房地产市场十数年的林曦（化名），已经对这个区域地产圈子非常熟稔了，但近期参与佳兆业项目纾困背后企业的来历，却让她一直摸不着头脑。 这家在深圳打着中信的旗号，鲸吞佳兆业总货值约500亿元的四个项目的企业名称是中信城开。 8月1日，林曦对记者称：“熟悉中国房地产发展史的人不会不知道，中信地产早已将全部股权转手予以中海。 中信地产已不复存在，中信城开又是谁？ 一位中信城开·红树林项目的工作人员告诉记者，开发商确是“中信系”企业。
