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2023年9月14日 · 老屋翻新的第一步與室內裝潢相同，開工前須先進行適當的保護工程，利用木板或紙板保護電梯、樓梯間、走廊、大廳…等建材與施作器具會經過的公共區域，避免施工時出現碰撞造成公共設施損毀，影響其他住戶權益，此外，如果家中僅進行局部的翻新工程，未施工的區域也需做好妥善的保護措施，避免施工時產生的油漆或粉塵污染其他裝潢。 2.基礎工程. 基礎工程是老屋翻新的重點，包含 拆除工程 、 水電工程 以及 泥作工程 …等項目。 透過拆除原有的裝潢，讓所有老屋可能出現的問題表露無遺，例如： 牆面壁癌 、 水管漏水 …等，再藉由水電、泥作與 結構補強 …等工程，強化房屋的基礎，提升居住安全並節省未來的修繕成本。 3.裝潢工程.
老屋翻修根據方案為：「內政部修繕住宅貸款利息補貼」盤點申請時需注意重點分述如下： 申請方式： ＊申請時間：每年7~8月開放申請. 申請檢附文件： 申請人資格、條件： ＊「家庭成員」認定是指下列經直轄市、縣 (市)主管機關審認者： 申請人。 申請人之配偶。 申請人之戶籍內直系親屬。 申請人配偶之戶籍內直系親屬。 申請人或其配偶孕有之胎兒。
2024年1月18日 · 在購入中古屋時，最基礎的屋齡和建材評估最為重要。 常見評估項目如：結構安全、牆體和地板情況、管道和電氣系統、廚浴設備檢查等。 建議請專業設計師陪同檢查評估，未來也能住得更加保障安心。
2023年7月3日 · 老屋翻新注意事項. 老屋翻新重點. 一般來說，新成屋、中古屋、老屋，依屋齡做區分，5年以下稱為：新成屋，5～15年為中古屋，15年以上則是老屋。 由於老屋屋齡從15年～40年以上都有，維護使用的安全與品質是首要重點，畢竟房屋歷經多年使用後，可能會出現各種問題，包含：建築結構、水電管線與外觀裝潢都早已超過使用年限，如果沒有及時整修翻新，不僅影響居住/使用的舒適度，也會對安全造成威脅。 不過老屋翻新是件大工程，今天就讓我們來為你介紹：該如何進行老屋翻新工程。 本文將整理包含翻新流程、裝修重點等相關資訊，讓在準備著手進行老屋翻新的你，能先做適切的評估與瞭解，為自己打造安全、舒適又現代化的生活空間！ 老屋翻新給你問. 老屋翻新值得嗎？ 什麼時候我們會須要將老屋翻新呢？
老屋翻新三大注意事項. 中古屋翻修最大的挑戰或是最花錢的部分，往往不是可見的壁癌、壁地磚脫落等問題，而是藏於房屋內部，例如基礎結構補強、水電管線全面更換、防水防隔音工程等基礎工程補強，也就是房屋本身體質改造，這些看不到的地方如果出問題，對居住者來說是不小的困擾。 有哪些需留心的項目呢？ 我們整理客戶常遇到的老屋翻新 三大問題，在考慮翻新前不妨先問問自己。 1. 基礎結構補強，需要進行哪些工程？ 中古屋在進行翻新裝修時，為了屋主後續居住規劃，必定會進行基礎工程的補足，這個部分常是老屋翻新項目中最花錢的部分，也最需要細心確認細節的。 特別是有些房屋在購入時，前屋主可能會提及否些區域已更新過，但仍要確認前屋主做的是全面更新或是部份更新，例如浴室的防水工程，是淋浴區或浴缸處做到頂，或是全面都有到頂？
在這篇文章中，我們將探討老屋翻新的重要議題，從老屋翻新預算掌控、注意事項、省錢技巧，以及老屋翻新補助資源到經典案例等方面，為您提供寶貴的知識和建議。 無論您是正在考慮舊屋翻新還是對此感興趣，希望這篇文章能為您帶來啟發。 為什麼要老屋翻新？ 本文重點摘要. 為什麼要老屋翻新？ 一、管線安全考量. 二、家中有壁癌問題. 三、家中生活階段不同或習慣改變. 四、原有生活設備已經老舊不堪使用. 老屋翻新觀點建議. 老屋翻新預算怎麼抓？ 老屋翻新價格概估. 1. 了解實際坪數. 2. 老屋翻新前評估現狀. 3. 基礎工程佔老屋翻新預算的50-60% 4. 設計裝修工程佔老屋翻修預算的30-40% 5. 家飾家具佔舊屋翻新預算的8-20% 6. 家電空調概估. 7. 預留額外費用.
在做拆除工程前，除了上述的保護工程要做好外，還有兩點注意事項需要提醒大家： 評估房體結構. 老屋翻新若有包含任意梁柱、樓板等房屋重要的結構組成，而也有些特定的房屋支撐牆是不能做拆除的，如剪力牆和載重牆，為了確保安全，在做拆除工程前務必請專業的結構鑑定師鑑定。 斷水斷電斷瓦斯. 在正式進入拆除工程前，也務必記得將房屋的水、電和瓦斯斷開，並確保管線的安全，以免發生危險，而若施工現場有用電需求，請另接臨時用電線路使用。 老屋翻新若有包含任意梁柱、樓板等房屋重要的結構組成，而也有些特定的房屋支撐牆是不能做拆除的，如剪力牆和載重牆，為了確保安全，在做拆除工程前務必請專業的結構鑑定師鑑定。 老屋翻新工程（三）：基礎工程.
