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2022年6月15日 · 新成屋、中古屋、老屋怎麼分？ 通常房屋我們可以從房屋年齡、是否有人居住過等方面去做分析，並劃分成以下四種：老屋、中古屋、新成屋和預售屋 以比較嚴謹的方式來去做分析的話 尚未建造完成、已售出的：預售屋 5年以下：新成屋 5到20年：中古屋
中古屋，也可以稱作老屋 大約在屋齡35年以上，但主要還是以現場情況定義比較準；老屋翻修最常遇到的問題就是漏水、壁癌、管線、牆面防水與格局動線等都需要室內設計師重新整修與規劃，老屋翻修裝潢費用也會因為基礎工程(衍伸閱讀:基礎工程,裝修工程分不
- Point 01 瞭解裝修預算的概念
- 常見糾紛q&A
- Point 02 室內防水：衛浴、地板
1 基礎工程不可省 由於老屋屋齡從20 ∼ 40 年以上都有，維護住的安全是首要重點，因此氣密、隔音效果不佳的鋁窗，建議最好全部更新，而舊式的空間格局也多造成狹窄幽暗的情況，將老舊隔間全部拆除，改善採光通風以及動線格局，都是很常見的。 另外，老屋的水電管線全面更新也是不可避免的，老舊水管容易有生鏽、阻塞、漏水的問題，電線也不一定能負荷新式家電的用電量，這筆裝修費用建議不可省略。因此老屋的裝修預算，重點須放在泥作與水電等基礎工程，至於預算壓縮到的收納木作費用，可以用系統傢具或現成傢具取代。 2 必做的裝修項目 一般的裝修花費不外乎拆除、保護、泥作、水電、木工、油漆、鋁窗、大門、鐵工、冷氣、地板、廚具、衛浴、磁磚、燈具、窗簾、傢具、清潔等18項工程，這些工程大都屬於基礎工程，尤其是超過20年的老...
Q. 裝潢老屋一定要花這麼多錢？！設計師是不是有報高價格？ 想將家中 30 年的老屋重新裝修，但是找了好幾個設計師報價都好貴，一坪都超過 NT.7 萬元，裝修老屋真的需要這麼多錢嗎？ A. 屋齡越高，屋況越複雜，裝修的費用就可能越高。 老屋的屋齡從 20 ∼ 40 年都有，屋齡越高，存在的問題越多，像是採光不佳、管線老舊、漏水等，常常也需要大動格局，將老舊隔間全部拆除，再加上水電管線也是需要全面更新，因此最重要的是維護住的安全。建議老屋的預算重點放在泥作、水電等基礎工程，抓一坪 NT.5 ∼ 8 萬元：若情況複雜，必須大改格局或是更動管線位置，一坪裝修費也要 NT.8 ∼ 10 萬元，老屋翻新的成本約是新成屋的二倍。 Q. 才剛施工沒多久，就付了 50% 的工程費，真的可以安心嗎？ 家中才施...
1 結構交接處最容易發生漏水 不管是RC 建築、磚造建築或木構造，結構的轉折處、材料銜接的介面（包括異材質相接處、木料與木料交接的地方、混凝土分次澆灌的接縫等），都是外牆最容易發生漏水的弱點，而造成漏水的原因，除了孔縫之外，很多由「毛細現象」所產生。因此，建築防水工程的主要觀念不在於如何做到沒有縫隙，而在於如何阻斷毛細現象。 2 牆內水分過高，形成壁癌 造成壁癌主要原因是水氣滲透牆面，長期下來使得水氣、水泥跟空氣產生化學作用，導致牆面漆面隆起、剝落。 而牆面內部含有水分可能有下列原因： A 建築的材料選用錯誤 應依空間選擇適當的建材，像是衛浴空間濕氣大，選用無法防潮、容易吸濕的建材，則容易發生壁癌、滲水情形。 B 施工未確實 在施工時，如果防水層沒做好，水氣就容易造成滲漏。另外，在施作磚牆隔...
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老屋翻修需要預留多少預算?
老屋翻修一定要自己做嗎?
中古屋裝潢多少錢?
裝修要多少錢?
2023年9月14日 · 20坪裝潢費用 室內設計費用 預售屋客變費用 工業風裝潢費用 設計師出圖費用 老屋翻新費用 老公寓翻修費用 透天裝潢費用 中古屋裝潢費用 新成屋裝潢費用 輕裝潢費用 毛胚屋裝潢費用 室內裝潢費用 居家裝修預算 統包工程費用 小坪數裝潢費用 室內裝修許可費用
而中古屋可能需要進行拆除、清運、泥作以及防水等項目施做，以確保基礎結構的穩定性和房屋的整體品質，基礎工程的費用相對也會較高。 老屋翻新價格的粗略概估建議抓8萬起/坪，實際也會因屋況、施作內容而有所不同。
2022年8月31日 · 在為老屋翻新前，可以先確認你所在的縣市政府是否有補助可以申請，多多少少也能降低實際翻修的費用。 3個舊屋翻修的最佳時機，報你知！ 什麼時候會開始將舊屋翻修呢？
2024年5月3日 · 比起新成屋，近年來越來越多年輕人選擇購買老屋舊公寓進行翻修裝潢，一來便宜，二來可以依照自己的喜好改造。 但你知道中古屋裝潢費用其實加起來零零總總一大串嗎？ 本篇便來教你如何透過坪數推估 老屋翻修 費用。
