搜尋結果
2023年9月14日 · 老屋翻新四大流程. 1.保護工程. 老屋翻新的第一步與室內裝潢相同,開工前須先進行適當的保護工程,利用木板或紙板保護電梯、樓梯間、走廊、大廳…等建材與施作器具會經過的公共區域,避免施工時出現碰撞造成公共設施損毀,影響其他住戶權益,此外,如果家中僅進行局部的翻新工程,未施工的區域也需做好妥善的保護措施,避免施工時產生的油漆或粉塵污染其他裝潢。 2.基礎工程. 基礎工程是老屋翻新的重點,包含 拆除工程 、 水電工程 以及 泥作工程 …等項目。 透過拆除原有的裝潢,讓所有老屋可能出現的問題表露無遺,例如: 牆面壁癌 、 水管漏水 …等,再藉由水電、泥作與 結構補強 …等工程,強化房屋的基礎,提升居住安全並節省未來的修繕成本。 3.裝潢工程.
中古屋翻修最大的挑戰或是最花錢的部分,往往不是可見的壁癌、壁地磚脫落等問題,而是藏於房屋內部,例如基礎結構補強、水電管線全面更換、防水防隔音工程等基礎工程補強,也就是房屋本身體質改造,這些看不到的地方如果出問題,對居住者來說是不小的困擾。 有哪些需留心的項目呢? 我們整理客戶常遇到的老屋翻新 三大問題,在考慮翻新前不妨先問問自己。 1. 基礎結構補強,需要進行哪些工程? 中古屋在進行翻新裝修時,為了屋主後續居住規劃,必定會進行基礎工程的補足,這個部分常是老屋翻新項目中最花錢的部分,也最需要細心確認細節的。 特別是有些房屋在購入時,前屋主可能會提及否些區域已更新過,但仍要確認前屋主做的是全面更新或是部份更新,例如浴室的防水工程,是淋浴區或浴缸處做到頂,或是全面都有到頂?
2023年12月15日 · 中古舊公寓想老屋翻修、裝潢費用怎麼算? 每坪預算這樣估! 最後更新日期: 2023-12-15. 比起新成屋,近年來越來越多年輕人選擇購買老屋舊公寓進行翻修裝潢,一來便宜,二來可以依照自己的喜好改造。 但你知道中古屋裝潢費用其實加起來零零總總一大串嗎? 本篇便來教你如何透過坪數推估 老屋翻修 費用。 本文重點段落. 老屋、老公寓翻修裝潢費用不容小覷! 事先做功課才不會爆預算. 中古老公寓房屋裝修首重泥作與水電基礎工程. 老舊房屋公寓裝修費用可用坪數大小來推估. 裝潢翻修預算有限這 3 點要注意. 老屋翻修QA. 有更多老屋翻修 貸款問題想諮詢該怎麼做? 老屋、老公寓翻修裝潢費用不容小覷! 事先做功課才不會爆預算.
2021年12月1日 · 中古屋主面臨老屋翻新的需求時,經常會遇到「危老重建」、「都市更新」及「老屋翻新」的選擇,以下將介紹3者的差別,幫助您找到合適的老屋改建方法。
若以預算比例的分配來說,老屋和中古屋的預算,大概要有 40% 花在安全設計上,美觀設計占 25%、家電設備 20%、家具軟件 15%,跟新成屋裝潢的預算分配相差很大,而且老屋翻新的裝修費用,會隨著本身屋況、建材用料,從 1 坪 4 萬到 10 萬以上都有。
2022年9月22日 · 無論是中古屋裝潢或是舊屋部分翻新,基礎工程都是老公寓翻新的重點項目,以下整理老屋翻修的4大基礎工程項目的費用資訊,幫助您更方便預估老屋翻新預算。 漏水處理. 由於防水層與管線老化,造成水氣侵入牆體,時間一久就會造成房屋漏水,引發壁癌、地板損壞等問題,因此漏水處理是老舊公寓最常見的修繕工程之一,漏水處理費用會依照處理的位置與使用的工法而有所不同,您可以參考以下漏水處理價格表: *以上費用僅供參考,實際價格以專家報價為主。 管線更換.
Watch on. 屋主為了方便照看已經年邁的父母,便在台北市區買下一間中古房,但房子內的格局多有斜角部分,本次室內設計主要著重在擴大老屋格局,讓體感上整間屋子空間能放大,並結合屋主想要的低調奢華風,來去進行老屋翻新,讓老屋煥然一新。 入門首先映入眼眸地是沉穩地仿石皮面電視牆,沙發上的牆面採用白色並使用飾品凸顯牆面,而門口到鞋櫃間鋪設了一道斑馬紋用以區別玄關處與室內,黑白灰色系經典的現代風格,契合屋主所想要的低調奢華風。 步過客廳即到飯廳區域,風格從原先的低調奢華改為溫暖色調,三盞白燈照射在實木方桌上,燈光因木桌的反射而有溫度,配合方桌後的花紋牆面,在溫暖氛圍下增添了幾分現代文藝感,也與屋主購買房的初衷作為呼應,保有家庭的溫馨感,整體呈現一個低調奢華同時不失溫馨,令人嚮往的美宅。