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2022年6月8日 · 博客. 發布時間： 2022/06/08 18:38. 最後更新： 2022/06/08 18:45. 分享： 近年的二手住宅成交中，「親屬轉讓」始終佔一定比例。 反映市場的潛在投資需求強勁，小業主甚至不惜先付出印花稅，以部署未來入市。 親屬轉讓可助恢復首置買家身份. 據代理統計，每月幾千宗的二手成交中，約有數百宗為近親轉讓。 近親的定義是夫婦、父母子女、兄弟姊妹。 根據現行印花稅條例，直系親屬之間的物業轉讓，仍需要繳交印花稅，而稅率為第二標準稅率（或俗稱舊稅率），即市值1.5%至4.25%；以一個市值600萬元物業為例，如由夫婦A、B持有，轉名予A；視為A購入半份物業，印花稅為（600萬元x3%÷2），即9萬元。
2015年7月29日 · 煥然壹居是市建局首個資助房屋項目，以其質素、用料較現有居屋高級，入息資格又較現有居屋為高，項目在坊間又被稱為「中產居屋」。 以客觀條件看，市區樓、近地鐵站、有海景，300萬元以下上車價。 如果項目參考現有居屋，買家更有可能免保費取得高成數按揭，對用家來就更加吸引了。 不過，買家除了考慮樓盤本身的地理位置、景觀、用料，甚至定價及按揭融資之外，亦值得考慮物業未來的轉讓安排。 宜考慮物業轉讓安排問題. 煥然壹居定位為中產居屋，與之相對，是定位為廉價居屋的「綠置居」計劃。 理想而言，未來資助房屋會分為廉價的綠置居、一般的居屋、中產居屋，再銜接私樓，可說是重建了整條「置業階梯」。
- 甚麼是「人民幣櫃枱」？香港上市的公司在港幣櫃台以外，增設「人民幣櫃台」，投資者可以自由選擇以港幣或是人民幣交易和結算。此模式涵蓋在港幣及人民幣櫃台上市的股份，但不包括交易所買賣產品（ETP）。
- 如何分辨該股份是以港幣或是人民幣進行交易？投資者可從股份代號及股份簡稱識別兩個櫃台：港幣櫃台：股份代號以 「 0 」開始的五位數字，並沒有特殊的股份簡稱標記。
- 如果想買賣人民幣櫃台的股份，需要準備甚麼戶口？投資者必須在中介人（即經紀行或銀行）持有證券交易戶口（股票戶口），部分銀行會要求同時持有人民幣儲蓄戶口，但不需要為人民幣股票櫃台的交易額外開立交易戶口。
- 哪些平台提供「人民幣櫃枱」買賣服務？普遍有提供證券交易的銀行，也有開通「雙幣雙股」的買賣服務，例如中銀香港、滙豐銀行等等。香港老牌券商致富亦表示，投資者只要有港股賬戶，就可以自由買賣「雙櫃台」證券；美資券商盈透證券（Interactive Brokers）的用戶亦可以透過現有的股票戶口，參加「雙幣雙股」的交易。
2021年7月26日 · 發布時間： 2021/07/26 18:56. 分享：. 港股一般以一手為買賣單位，不過若投資月供股票或派息時選擇以股代息，投資者就會持有碎股。. 另外，中銀香港早前宣布推出NotALot碎股易，最低可買入1股股票。. 不過，若持有碎股有甚麼需要注意？. 【中銀推買賣碎股服務 1 ...
2019年10月3日 · 據破產管理署數據顯示，截至今年8月，個人申請破產今年已逾5000宗，已及去年的7成，預料今年全年破產個案數字會超越去年。. 不少人走到窮途末路始申請破產，假若破產的話會有甚麼後果呢？. 何時才可解除破產令？. 【延伸閱讀】 經濟轉差衝擊 破產個案料 ...
2023年6月21日 · 在專家分析上，花旗主要提供5大方面，包括圖表展現走勢、提供Refinitiv經紀評級、提供股票參考目標價、提供股票平均得分及同業比較、以及提供板塊分析。 富途︰遊戲化、社區化 配合免佣吸客. 富途在近10年來為本港券商生態帶來很大的衝擊，目前許多年輕一代都慣用富途的APP，大家可在APP內儲分、換牛牛公仔、留言「圍爐取暖」，有人揚言富途不只是一種工具，更建立了一種文化。 實際上，它提供的資訊確能滿足不少年輕散戶，例如股票走勢圖、資金流向分布等等，串流報價則要付費。 佣金方面，在富途上買賣港股免佣，美股則為最低0.99美元。 不過雖然免佣，但要留意它設平台費。
2021年12月1日 · 博客. 發布時間： 2021/12/01 11:25. 分享： 除了正常物業買賣之外，另一種業權轉讓形式是送契，即業主以送贈方式將物業業權轉移至他人，一般情況都是在家人之間出現。 但送契樓可能會影響日後的轉讓及按揭安排，作出送贈決定，又或買賣涉及送契的物業時需要留意。 送契樓做按揭 銀行限制多. 所謂送契（Deed of Gift），指業主將業權無償送贈予他人，一般是家庭成員之間發生。 作為轉移業權的方式，送契也是正規的途徑，但此類物業的業權會受限於《破產條例》，業權有可能受影響。 如果送贈者在送贈物業5年內破產，送贈物業的行為可被視作故意轉贈避債，經法律程序，有關轉讓可能作廢；故此，銀行一般是不會承造未滿5年期的送契物業。
