中古屋貸款額成數 相關
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2020年8月17日 · 最近在凹子底買了一間中古屋 前幾天 三間銀行都核貸下來了 玉山 80% , 20年 (說我已經不具首購身分 所以只能20年) 中信 80% , 30年 利率最低 永豐 85% , 30年 利率跟玉山一樣 銀行專員告訴我可以讓我貸款85% 但必須請代書設定兩次 , 80%一次 5%一次 兩筆貸款 ...
2021年8月8日 · 其實我原本是期待房仲答案是合約 可加註銀行房貸鑑價成數未達xx可無條件解約之類的， 結果房仲只說了你的職業條件沒問題的，不然也可以先送銀行評估看這個案子可以 貸你多少，但那不會馬上好，至少要一個禮拜，一個禮拜後這房子應該早留不住了。
2023年11月5日 · 我們因為自備款有限，所以沒買到1250萬的房子，當然也 就用不滿，貸不到1,000萬的額度啦） ・貸款年限：30年 （銀行說：購屋30年以內，不看年限，只看借款人的年紀 借款人年紀+貸款期間合計不得超過80， 我的話就是32+27＝59>>所以貸30年OK！ 假如說要貸40年，那就要找10年以內的房子，才比較有機會， 但新北市10年屋＋三房＋近捷運的，都超過我們能力所能負擔的唉><） ・寬限期：5年 （銀行說：寬限期不是每個人都可以申請到最長5年的，寬限期的上限基本上還是要看貸 款期限，大概算法是「貸款年限除以5」的整數。
2022年7月20日 · 今天跟房仲約了一間在高雄開價598萬，屋齡39年的中古公寓。本人頭期款大概只能準備個120萬，年收大概120萬因家庭因素沒有辦法再擠出來更多了，房仲說這間是今年四月有交易一次，因法規關係貸款成數約落在銀行鑑價的五成而已，跟我原本心裡預期的 ...
2019年9月4日 · 想跟大家請益，關於購屋時的信貸+房貸，如何去抓準貸款的時間點？ 個人年收入約160萬 太太約60萬 夫妻名下無信用貸款，太太有車貸40萬，信用卡都是全額繳清。 因為現階段手頭現金不多 約50-80萬，另外要等到明年3月才會有一筆200萬現金入帳。
2021年10月26日 · 標題. [請益] 有關中古屋估價. 時間 Tue Oct 26 01:17:56 2021. 大家好 我房市蔡基 爬了很多文也google 好像找到很多模稜兩可的答案 了解到 影響貸款成數 其實就兩個因素 物件條件跟自身條件 只要一個條件不好 通常就是跟成交價有落差 無法貸好貸滿 那如果對 ...
2022年6月13日 · 標題. [請益] 高雄中古屋鑑價及貸款問題. 時間 Mon Jun 13 22:26:57 2022. 先承認我是接盤的韭菜TT 因為自住需求在左營高鐵附近成交一間中古屋 華廈1樓，屋齡28年，成交價1430 當初仲介說銀行估價過可以貸款到7成 房子蠻喜歡的，屋主也不給押貸款成數限制 就 ...
