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    • 看屋時間點很重要,不同時段透露不同訊息。如果房仲業者告訴你「屋主很忙,只能晚上看屋」,看屋後若對這間房子有興趣,下訂之前,一定要趁白天到附近遛一遛,仔細觀察周遭環境。
    • 實際測量棟距,以及房子到車站或學校的距離。無論賣新成屋或中古屋,銷售人員或多或少會運用「話術」來吸引人,其中最常被操弄的是距離。例如棟與棟之間究竟有多少米,這距離極可能被誇大;又如房子到捷運站真的只有500公尺?
    • 漏水是大麻煩,一定要謹慎察看。不要只在晴天看屋,連續數天豪雨後,是觀察房子的好時機。漏水是房屋修繕的最大惡夢,看屋時一定要提高警覺,特別偵查以下幾處――
    • 格局方正最討喜,房屋座向也有意義。方正格局規劃方便,裝潢克服歪斜或扇形房子。早期流行帶狀的格局,認為這樣的風水容易存到錢,但從空間運用來看,其實很不好規劃。
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