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2024年4月8日 · 2024/04/08 18:58. 震後中古屋要暫緩裝潢 專家:錄影.檢查屋況自保. 綜合報導 / 台北市. 近期地震頻繁,有專家提醒,若有裝潢計畫的人,可以先暫緩一下,尤其是中古屋,因為如果在裝潢時,發現房屋瑕疵,又沒辦法證明,何時留下痕跡,買家恐怕會舉證困難,不知道問題是出在原屋主還是裝潢公司,建議若非要現在裝潢,可以架設錄影機錄影,或是徹底檢查屋況,保障權益。
9 小時前 · 房價居高不下,購屋族負擔愈來愈大,也讓房市吹起了一股小宅的風潮!不只新建案推出小坪數房型的比例愈來愈高,就連六都的中古屋市場,一房 ...
2024年4月2日 · 2024/04/02 15:27. 深圳中古屋成交創近3年新高 屋主降價求售. 中央社. (中央社台北2日電)中國房地產市場低迷,指標城市之一深圳市的中古屋市場3月成交簽約量卻超過5000戶,創近3年新高,原因是屋主降價求售,其中81.4%成交價低於參考價。 綜合陸媒界面新聞、香港經濟日報今天報導,深圳市房地產仲介協會統計,深圳全市3月的中古屋成交(合約數據,非最終過戶數)5196戶,月增116.6%,年增5.1%,向上突破5000戶行業榮枯線標準。 數據顯示,這是時隔3年深圳全市中古屋單月簽約量再突破5000戶。 報導引述市場人士說,深圳房市回暖有多方面因素,包括每年春節之後成交量都會逐步上升、當地2月初優化限購政策以及房貸利率調降等。
2024年2月16日 · 2024/02/16 17:50. 1月房租指數再創高 專家:房價上揚帶動中古屋租金. 中央社. (中央社記者賴言曦台北16日電)行政院主計總處統計,今年1月房租指數為105.19,再創新高。 專家指出,租金走揚反映市場供不應求,其中一項主因為新屋房價持續上揚,帶動中古屋租金產生比較效應,墊高地區租金行情。 信義房屋根據主計總處統計指出,今年1月房租指數年增率為2.14%,已連6個月年增率破2%,說明租金仍呈現緩漲趨勢,且除了房租指數走揚,居住類指數中的住宅維修費年增率達3.47%,顯示民眾在居住方面的成本已隨通膨上漲。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,官方統計的房租指數雖然年增率幅度都不大,但仍呈緩漲趨勢,顯示租屋市場仍然處於供不應求。
2024年4月11日 · 一整排屋齡超過50年的老舊公寓,對面有百貨商場,隔壁則是屋齡只有10年的新大樓,就有建商看上舊公寓,想為都更鋪路,記者張小媛說:「有建商砸下破6千萬元,買下永和這棟公寓的一到四樓,成交土地單價270萬,而隔壁就是當地知名的餅鋪店,兩邊同屬一棟樓。 當地房仲業者證實,建商率先將,三角窗右側的一到四樓買下,左側還在觀望中,而建商早已貼出,都更說明會邀請函,不過房仲業者分析,建商想都更不容易,房仲業者徐慧玲說:「糕餅店是承租方所有權人,繼承的不只一個,建商要蓋 (房子)面積要更大。
2024年4月6日 · 2024/04/06 20:59. 南機場商圈震後多處屋損 專家籲留意「X.Y裂縫」 綜合報導 / 台北市. 這次花蓮地震,即便不是在主災區,像是台北的南機場商圈也有不少老舊房屋出現牆面裂縫、梁柱損傷,專家說當建築物出現這些狀況,可能要當心有結構損傷,民眾如何透過裂痕形狀、深度來自檢屋況? 來看以下這則深入報導。 發生五級強震以上,老舊建築物就可能出現損壞牆面剝落狀況,4月3日花蓮縣規模7.2強震後,您居住的家安全嗎? 南機場店家:「這個關不起來變形關不起來。 」如果萬一真的塌下來誰負責,所以他們有他們的考量在,南機場中藥房老闆蕭震檺:「那個輕鋼架架子有一點 (歪掉),那是無所謂啦。
2024年4月4日 · Watch on. 黃昭盛 張小媛 報導 / 新北市. 獨家帶您來看到,永和這棟有50年屋齡的三層樓半建築,也受到3號的強震影響,牆面震出許多裂痕。 最寬的地方將近5公分這麼長,牆面也跟著剝落。 要是下雨,屋內恐怕也會漏水。 但區公所卻判定,他們不是危樓,因為主結構沒受到影響。 這讓一家五口相當擔心,這殘破家園該怎麼住,也不知道該從何修起。 屋主梁先生說:「你們走開這有點重。 」就是怕有餘震造成二次傷害,牆面大片剝落,發出巨大聲響,磚塊裸露看了怵目驚心。 屋主梁先生說:「這面牆跟梁柱已經完全整個全部都分離了。 」3日發生大地震之後,新北永和一棟屋齡大約50年的三層樓半獨棟建築,牆面全變了樣。 屋主梁先生說:「地震當時就聽到 (牆面)有龜裂的聲音,後面就開始整個裂開,然後就土石崩落這樣。